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文档简介

共同共有房屋产权共有协议书背景为了明确共同共有房屋的产权关系，防止因产权纠纷引发的矛盾和纠纷，本协议书由共同共有房屋的所有权人成立并签署。本协议书将规定共同共有房屋的产权比例、共有房屋的使用和管理等事项，并为共同共有房屋的产权人提供法律保障。一、共有房屋的情况房屋地址产权比例共有人姓名中国XX省XX市产权比例1：产权比例2共有人1共有人2二、共同共有房屋的产权比例共同共有房屋的产权比例按照购买时的投资比例确定，共有人1占比产权比例1，共有人2占比产权比例2。共有房屋的产权比例可以随着双方协商一致的情况下进行调整，调整必须经过共有人1和共有人2双方签署的书面协议。三、共同共有房屋的使用权和管理权共同共有房屋的使用权是指共有人1和共有人2共同享有该房屋的使用权，可以用于自己居住或出租。共同共有房屋的管理权是指共有人1和共有人2共同承担对该房屋的维修、装修、抵押等事务的权力和责任。共有人1和共有人2在共同共有房屋的使用和管理方面应保持相互协商、互谅互让的原则。如共有人1或共有人2有特殊要求或者需要对共有房屋进行大的变动，则需要通知对方并得到对方的同意。四、共有房屋的处置权在共同共有房屋的产权协议有效期内，共有人1和共有人2都有权将自己的产权份额转让给第三方，但必须经过双方的书面同意。共有人1和共有人2在决定共同共有房屋的处置方式时，应当协商一致并签署书面协议。五、共同共有房屋的权益保障共同共有房屋的产权人必须遵守国家有关法律法规和相关规定，保证权益的合法性。在共同共有房屋的产权纠纷或争议发生时，双方可以通过友好协商解决。如果协商不成，则可以通过仲裁、调解、诉讼等途径解决。共同共有房屋的产权人需要共同承担因产权纠纷或争议带来的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。六、协议的生效和终止本协议生效日期为双方签署之日。当双方其中一方违反本协议的规定时，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应违约责任。七、协议的变更本协议的任何变更必须经过共有人1和共有人2双方的书面同意，并在签署变更协议后生效。八、其他条款本协议一式两份，共有人1和共有人2各持一份。本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如本协议中的任何一条被认定为无效或不可执行的，不影响其他条款的效力和可执行性。本协议中涉及的未尽事宜由共有人1和共有人2通过协商解决，双方可随时签署补充协议。以上是《共同共有房屋产权共有协议书》的正文。本协议自签署之日起生效，并持续有效，直至双方书面解除。共有人1和共有人2应遵守协议的约定，确保共同共有房屋的产权和权益，并保持良好的沟通和合

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