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文档简介

上海市个人商铺租赁合同1.合同双方本合同由以下双方订立：甲方：[出租人姓名]，身份证号码：[出租人身份证号]，电话：[出租人电话]，地址：[出租人地址]。乙方：[承租人姓名]，身份证号码：[承租人身份证号]，电话：[承租人电话]，地址：[承租人地址]。2.租赁物租赁物：甲方拥有合法所有权并同意出租给乙方使用的商铺，位于[商铺地址]。租赁面积：[商铺面积]平方米。租赁期限：本合同自[起始日期]至[终止日期]止。3.租金与押金租金：乙方每月应当支付租金人民币[租金总额]元，共[租赁月数]个月，租金应在每月[付款日]号支付。押金：乙方应当在签订本合同的同时向甲方缴纳押金人民币[押金总额]元，用于保证乙方履行本合同规定的义务。租期届满，租金结清并经甲方验收租赁物无损坏后，甲方应当无息无损地将押金退还乙方。4.税金与费用房产税、地方教育费附加及其他应由甲方负担的税金及费用均由甲方负担。房屋租赁期间的水、电、燃气、给排水等公共事业服务性费用由乙方按照实际使用情况在本合同租金中支付，甲方无需另行支付。5.使用规定乙方不得将租赁物用于违法活动或者损害社会公德的活动。乙方应当积极维护租赁物的环境卫生和设施设备的使用和保养，保证租赁物及其配套设施设备的正常使用。如有装修和变更用途的需求，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可执行。乙方应当按照要求将租赁物恢复原状并移交给甲方。6.违约责任乙方违反本合同规定而给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。乙方未按时履行租赁合同的任何条款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即腾退租赁物。乙方应当承担因此造成的损失。7.保密条款甲、乙双方应当保守彼此的商业机密，不得向第三方泄露本合同的任何内容。甲、乙双方应当妥善保管本合同的正本和副本，并妥善保管租赁物及其配套设施设备，防止遗失和损毁。8.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，超出本合同约定的事项，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议应与本合同具有同等的法律效力。本合同如有争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，按照本合同签订地的人民法院管辖。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.合同签署甲方（出租人）：___________________________（签名）乙方（承租人）：__________

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