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文档简介

城中村房屋买卖合同前言城中村是指位于城区内的拥堵、不规划的老旧住宅区，其房屋通常产权不明、法律不纯。随着城市化进程的不断加速，城中村的改造已经成为各级政府的重要任务之一，房屋买卖合同的签订对于城中村的改造和整治至关重要。合同主体本合同由卖方和买方组成，卖方应提供包含房屋的全部产权证明、相应的税证明以及其它相关的材料，买方也应当提供完整的个人身份证明。房屋描述卖方应当详细描述其销售的房屋，包括该房屋的位置、面积、建筑结构、层数、状况等，如下表所示：房屋位置房屋面积建筑结构层数状况XXXXXXXXXXXXXXXX交付及付款交房时间：本次房屋买卖合同签订后，卖方应当在三个工作日内将房屋及其所有权证等全部交付给买方。付款时间：买方应当在签定本合同后三个工作日内将全部款项支付给卖方。房屋权利保证卖方应当保证其所销售的房屋是已经完全拥有的产权，并且不存在任何未知的权利问题。买方对于房屋的产权和所有权享有完整的权利，任何第三方不得干涉买方对该房屋的权利。税费及其他费用房屋买卖产生的土地增值税等费用由卖方承担。买方在从卖方处购买房屋后，应当自行承担房屋的所有税费等体面费用。风险及附加条件房屋一旦交付给买方即成交生效，卖方不得重新出售该房屋。对于因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等）造成的损害，买方与卖方应当承担相应的风险，并通过协商解决。本合同一经签定，应当遵循相应的法律法规。合同变更及终止本合同变更需经双方同意，并做出书面变更。本合同一经签定，不能单方面取消或终止，需经双方协商认可并做出书面协议。合同生效与争议解决本合同视为已经生效，自签订并盖章之日起生效。本合同如有争议，双方应当先进行协商解决，如协商无果可向当地人民法院提起诉讼，并接受中国法律的管辖和判决。签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力。卖方签字卖方：___________________________日期：___________________________买方签字买方：_____________

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