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PAGEPAGE1租赁房产合同缘由本合同是由乙方希望租赁甲方的房产，为此协商制定并达成一致的协议。合同签署方甲方：名称：地址：联系人：电话：证件号码：乙方：姓名：电话：证件号码：房产信息房产名称：房产地址：房产面积：房屋配置：租赁期限合同租赁期限为XX年X个月，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。当租赁期限届满，若甲方未提出续签要求，本合同自动终止。租金租金标准：每个月租金为XXX元整，从租赁期第一天开始计算，每月的租金应在每月的X日前交付至甲方，否则将依据本合同约定进行违约处理。押金：乙方应在本合同生效的第一天交付总租金的X%作为押金，甲方在租赁期届满时返还押金，若乙方违反本合同约定需要支付违约金的，甲方有权从押金中扣除。使用及装修使用：乙方承诺仅将房产作为居住之用，并承担维护房产的责任。装修：乙方不得对房产进行任何非法装修或任何改变房屋结构的行为。任何装修需要事先经过甲方同意，并按照甲方的要求进行。维修维修：在租赁期内，如有出现因使用问题造成的非自然因素造成的损坏，甲方有义务及时维修房屋，并及时通知乙方维修情况和时间。设备和家电设施的维修由甲方负责。维修费用：若乙方造成房屋或物品的损坏，乙方应当积极采取措施进行修复或者赔偿。若需要甲方进行修复或更换，维修费用应由乙方承担。禁止行为责任追究：乙方不得在租赁期内进行以下行为：对房产钻洞、开孔或悬挂物品，或者任意更改房屋细节结构；在房产内吸烟、厨房使用后不及时清理，或者做不符合家庭生活的饭菜；在房产内存储危险化学品、易燃物品、爆炸品及毒品；在房屋或建筑物中进行非法活动；损坏房屋设施设备；存在违法违规行为；若乙方违反上述禁止行为之一或多项时，甲方有权随时要求乙方停止行为并依法追究其责任，同时有权解除合同。保密甲方和乙方在合同履行过程中所得到的秘密，双方都应予以保密，不得向第三方泄露。泄露秘密造成的一切后果，由泄露方承担。争议解决合同生效之日起，因合同而发生的一切未解决问题，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门请求仲裁或提起诉讼。其他事项合同生效后，双方应同等遵守本合同的各项规定，一旦发现违法违规行为，应及时向有关部门报告，或按照法律程序追究责任；本合同未涉及问题由双方事先协商解

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