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PAGEPAGE1铺位租赁协议书被租赁者乙方：[被租赁者姓名/公司名]，法定代表人或负责人：[姓名/职务]，身份证号/信用代码：[身份证号/信用代码]，地址：[地址]。租赁物乙方确认已将[所租赁的房间/位置/场地/设备]（以下简称“租赁物”）单独及清晰地标明，以便证明租赁物的清秀、完整、无损、合法及未负担任何担保、抵押、罚款或其它费用，且可供出租。鉴于双方之约定，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，编号为[编号]，租赁期限为[起始日期-结束日期]。租金和付款方式乙方应按《租金承诺书》的约定按时、足额支付租金，未及时支付的，需按逾期天数向甲方缴纳逾期费用。使用目的乙方承认已仔细阅读并理解本协议条款，并确认将在租赁物使用期间严格遵守下列约定：只能按所租用的租赁物种类及规定范围、地点使用，不得改变使用性质及用途。租赁物的使用期限内，乙方不得转让、出租、再次分租或让与他人使用租赁物，不得盖章、刻印或改变其原状，不得向任何单位或个人提供逾期欠款或与甲方租赁物或租赁合同有关的任何不良信息。如有违反，甲方有权立即终止租赁。在租赁物的使用期间，应按规定使用并妥善保管租赁物，确保租赁物的清洁、整洁、装修和维护卫生、消防等设施的正常运行、无损其结构和功能。如发生损坏或毁坏的，乙方应负责修缮或重新赔偿，甲方有权扣除相应款项及按日计收逾期租金和违约金。违约责任如乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应负上述违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：乙方未按照协议规定期限支付租金的。乙方未按照规定或事后要求缴纳履约保证金的。乙方违反其他规定，致使租赁物损坏、影响使用或危及安全的。乙方有其他严重违约情形的。合同解除乙方如需提前解除租赁合同，应事先提出书面申请，甲方审批通过后，由乙方支付剩余租金总额的30%作为违约金，并归还押金。如乙方不提前通知甲方擅自撤离或未按合同规定支付租金，甲方有权扣押乙方已付租金和押金，保留追究乙方违约责任的权利。如本合同到期但乙方需要继续使用该租赁物，应在租赁期满前书面提出并与甲方沟通洽谈，签订新的合同，以保障双方权益。法律适用、管辖本合同双方如有争议，应先协商解决。协商不成，任何一方均可以向有管辖权的法院提起诉讼。本协议各项事宜的解释和执行均适用中华人民共和国法律。其他条款本协议自甲方和乙方签字后生效，原则上不转让、不修改、不解除，一切修改、追加的附加条款必须以书面形式另行协商后达成一致意见。若本合同任何条款无法执行或被判定为无效等情况，不影响其他条款的效力，双方应再行协商或选择适用法律继续履行。本协议一式两份，乙方和甲方各执一份。乙方（签字）：_____________________日期：_______年______月__

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