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文档简介

前期物业服务合同1.引言本合同为前期物业服务合同（以下简称“合同”）是由以下双方共同订立的：甲方（居民/业主姓名）：________________________住址：______________________________________联系电话：________________________乙方（物业服务公司名称）：________________________住址：______________________________________联系电话：________________________甲方为居民/业主，拥有位于上述住址的房产，希望委托乙方提供物业管理服务。本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，以及双方对物业管理服务的期望和规定。双方同意遵守本合同的约定并诚实守信地履行合同内容。2.服务内容甲方委托乙方提供以下物业管理服务：物业维修与保养：乙方负责物业内部和外部的维修与保养工作，包括但不限于照明设备、水电设施、门窗、墙面、地板等的维修与保养。安全与保安管理：乙方负责物业的安全管理，包括但不限于安装监控设备、配备保安人员、定期巡逻等。环境卫生管理：乙方负责定期清洁物业内外的公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、垃圾处理区等。绿化和景观管理：乙方负责物业内绿化和景观的养护和管理，包括但不限于修剪树木、浇灌花草、施肥等。社区活动组织：乙方负责组织社区内的各种活动，以促进居民之间的交流和融合。公共设施维护：乙方负责物业公共设施的维护和管理，包括但不限于停车场、游泳池、健身房等。3.服务期限本合同的服务期限为（具体日期）。在服务期限届满前，甲方和乙方可以协商续签或终止合同。4.服务费用甲方同意按照以下费用标准支付物业管理服务费用：物业管理服务费：每月（具体金额），由甲方在每月（具体日期）前支付给乙方。额外费用：若甲方需要额外的服务或维修，乙方将提供相应报价，并由甲方承担相关费用。5.权利与义务5.1甲方的权利与义务提供与物业相关的必要信息和文件。在物业管理服务期间，不得擅自改动或损坏物业设施。按时支付物业管理服务费用。5.2乙方的权利与义务按合同约定提供物业管理服务。对居民或业主的合法权益予以保护。根据需要，随时向甲方提供物业管理情况的报告。6.违约责任6.1违约责任若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行返还相应费用或承担违约金。6.2异常情况处理对于由自然灾害或不可抗力造成的服务中断或延误，双方不承担违约责任。双方应积极沟通，并协商解决异常情况的处理方式。7.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应先协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。8.其他事项本合同自双方签字后生效，并取代双方之前的一切口头和书面协议。任何对本合同的修改必须经双方书面同意并签字确认。甲方（签字）：________________________日期：_________________

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