办公楼施工总承包合同范本

办公楼施工总承包合同范本第一条合同目的与范围本合同由甲方（建设单位）和乙方（承包单位）订立，并共同遵守。本合同的目的是明确双方在办公楼施工总承包项目中的权利与义务，并规定双方的责任和义务。1.1合同目的本合同的目的是确保办公楼施工总承包项目的质量、进度和费用的合理控制，以实现甲方的建设目标。1.2合同范围办公楼施工总承包合同的范围包括但不限于以下内容：-工程范围：根据甲方提供的设计图纸和说明书，乙方负责进行办公楼的施工、安装和调试工作。-质量要求：乙方需按照国家、行业和甲方的质量要求规范进行施工，并保证施工质量符合相关标准。-进度安排：乙方需按照甲方的计划安排施工，并确保项目按时完成。-费用预算：乙方需根据甲方提供的预算要求进行施工，并在合同约定的费用范围内完成工程。第二条合同签订和生效2.1合同签订甲方和乙方需在本合同生效前签署合同书，并将其视为本合同的组成部分，共同遵守合同约定。合同书包括但不限于以下内容：-合同双方的基本信息：包括单位名称、法定代表人、地址、联系方式等。-合同的有效期：合同的有效期为______年月日至______年月日。-合同的履行地点：合同的履行地点为______（具体地址）。2.2合同生效本合同自双方在合同上签字并加盖公章之日起生效。第三条工程管理和合同履行3.1工程管理甲方有权派遣专业技术人员对办公楼施工进行管理，并对施工质量、进度和安全进行监督。乙方应积极配合甲方的工程管理要求，并按时提交所需的施工进度、质量、安全等相关报告。3.2合同履行乙方应按照合同约定的内容和要求进行施工，并在合同约定的工期内完成工程。乙方应保证施工质量符合相关标准，并对施工过程中发生的质量问题负责。如乙方未按时完成工程，甲方有权采取相应措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第四条工程费用和支付方式4.1工程费用本合同约定的工程费用包括但不限于以下内容：-施工费用：按照甲方提供的工程预算进行结算。-材料费用：乙方负责采购和支付使用的施工材料费用。-人工费用：乙方负责支付相关工人的工资、保险和福利费用。-其他费用：乙方负责支付其他与工程施工相关的费用。4.2支付方式甲方将按照合同约定的工程进度和完成情况进行付款。付款方式可分期付款或一次性付款，具体支付方式将在双方协商一致后确定并在合同中明确。第五条合同变更和解除5.1合同变更双方在履行合同过程中，如需对施工范围、工程质量、工程进度等方面进行变更，应经双方书面协商达成一致意见，签署变更合同。变更合同应是本合同的补充，对双方具有同等法律效力。5.2合同解除双方协商一致，可解除合同的情况包括但不限于以下情形：-一方无正当理由解除合同，经催告后仍未改正的。-经法院判决或仲裁机构作出的决定解除合同的。-发生不可抗力的情况，使合同无法履行的。第六条合同争议的解决6.1友好协商对于因合同履行发生的争议，双方应本着友好合作的原则进行协商解决。如无法达成一致意见，可协商选择仲裁或诉讼解决。6.2仲裁如双方协商一致选择仲裁解决合同争议，应提交到_____仲裁机构进行仲裁，并按照仲裁机构的相关规定进行仲裁。6.3诉讼如双方协商一致选择诉讼解决合同争议，应提请有管辖权的人民法院进行诉讼，并接受法院的裁决。第七条其他事项7.1合同附件本合同的附件包括但不限于以下内容：-设计图纸和说明书-工程预算表-相关证照和资质文件7.2通知方式双方之间的通知、送达可以书信传真、快递邮寄或电子邮件等方式进行。通知有效期自送达之日起计算。7.3协议的解释与修改对于本合同的解释和修改，应经双方书面协商一致并签署补充协议。7.4合同生效与披露本合同的生效以及相关协议的签署和补充协议的变更、终止等情况，双方应当及时进行内部披露，并保留相应的书面证据。第八条合同终止与生效本合同终止或于合同约定的履行期满后生效。8.1终止原因本合同终止的原因包括但不限于以下情况：-双方协商一致解除的。-合同约定的履行期限已满。8.2合同效力本合同终止后，