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文档简介

北京市建设项目委托代建合同1.引言本合同由甲方（委托方）和乙方（代建方）共同签署，双方同意依据本合同的条款和条件进行合作。本合同旨在规定北京市建设项目的委托代建事宜，确保项目的顺利进行和交付。2.项目概述委托方拥有一个建设项目，现委托代建方负责全面参与项目的设计、施工以及项目的交付。项目详情如下：项目名称：北京X城市综合开发项目项目地址：北京市X区X街道X号设计规模：总建筑面积XXX平方米预计工期：XX个月3.双方义务与责任3.1委托方责任委托方需履行以下责任：-提供项目资料和相关法律法规文件；-提供清晰的设计方案和规范要求；-协助代建方获得项目的必要批文和许可证；-按照合同约定支付代建方的报酬。3.2代建方责任代建方需履行以下责任：-根据委托方的要求进行项目设计，并获得委托方的批准；-负责项目的施工组织、管理和协调工作；-按照项目计划完成各项工程任务；-负责保障项目质量，并确保项目按照约定的工期交付；-及时向委托方报告项目进展和遇到的问题；-按照合同约定向委托方提供工程保修服务。4.合同价款与支付方式4.1合同价款本合同的合同价款为人民币XXX万元，双方确认并同意按照这一金额进行结算。4.2支付方式支付方式如下：-预付款：委托方需要在项目合同签订后的7个工作日内支付合同价款总额的10%作为预付款；-进度款：委托方需按照项目进展情况，及时支付相应的进度款；-最后付款：委托方需在项目竣工验收合格后的15个工作日内支付剩余的合同价款。5.合同变更与终止5.1合同变更任何一方在合同履行过程中，希望变更合同内容的，应向对方提出书面申请，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同终止本合同在以下情况下可终止：-经双方协商一致终止；-一方严重违反合同义务，经对方书面通知后仍不改正。6.争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。双方如在执行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.附则7.1本合同自双方盖章之日起生效，并持续有效直至合同终止。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。7.3本合同一式两份，委托方和代建方各执一份，具有同等法律效力。以上是北京市建设项目委托代建

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