北京市房屋租赁合同

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北京市房屋租赁合同1.合同签订方甲方：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系电话：[房东联系电话]

地址：[房东地址]乙方：[租客姓名]

身份证号码：[租客身份证号码]

联系电话：[租客联系电话]

地址：[租客地址]2.房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]3.租赁期限合同开始日期：[合同开始日期]

合同结束日期：[合同结束日期]

租赁期限：[租赁期限]个月4.租金及支付方式月租金：[月租金]元人民币

支付方式：[支付方式]（现金、银行转账等）

租金支付日期：[租金支付日期]5.押金事项租赁押金：[租赁押金]元人民币

支付方式：[支付方式]（现金、银行转账等）

押金退还：在租赁结束时，房东退还全部押金给租客6.房屋维修责任6.1房东负责房屋的结构和设施维修

6.2租客应负责日常使用中的小修小补7.房屋装修及改造7.1租客不得对房屋进行任何改造和装修，如需改动需要提前得到房东书面同意

7.2房东同意租客进行合理装饰，并在租赁期满时不收取任何费用8.使用规定8.1租客在使用房屋时应遵守国家法律、法规和相关规章制度

8.2禁止非法集会、赌博等违法行为

8.3禁止在房屋内饲养宠物

8.4禁止把房屋出租、转租给第三方

8.5租客需妥善保管房屋钥匙，如遗失需赔偿相应费用9.退租与违约9.1租客需在合同期满前一个月提出终止租赁的书面通知

9.2租客提前退租应支付相应违约金

9.3房东违约时，租客有权解除合同并要求房东返还已支付的租金和押金10.其他事项10.1本合同未尽事宜由双方协商解决

10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在房东、租客签字后生效

10.3如需合同变更，需双方协商一致并签署补充协议

10.4合同争议解决方式为友好协商，协商不成可向有关部门申请仲裁以上是一份北京市房屋租赁合同的范本，双方在签署之前应详细阅读并理解合同中的各项内容

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