门面房屋的出租协议_第1页
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文档简介

门面房屋的出租协议甲方(出租方)：___________________________（以下简称甲方）乙方(承租方)：___________________________（以下简称乙方）鉴于甲方是该门面房屋的所有人，现有出租意愿，乙方愿意承租该房屋，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息甲方将对乙方出租的房屋位于_______________________，房屋的造型、数量、结构、地址、租金以及合同期等信息详见房屋租赁协议附件。第二条出租期限甲方承诺将房屋出租给乙方，租期为_________年/月，自____________年/月/日起至_____________年/月/日。乙方应在租期内按时支付租金。第三条租金1.租金的支付方式：乙方应在每月的____日前将该月的租金存入甲方指定的账户中，缴纳租金的详情见房屋租赁协议附件。2.计算方法：租金按________________元/㎡/月计算，因使用面积和计算方式而不同。3.逾期罚款：若乙方逾期交租金，则应按照规定支付违约金，违约金的详情见房屋租赁协议附件。第四条房屋用途该门面房屋仅限于商业用途。为了满足商业需要，乙方可以进行适当的装修，但却不得改变房屋的统一外立面，且应遵循政府的建筑安全规定。第五条公共场所使用由于该商铺位于人流量较大的地段，为了合理利用共同资源，甲方将提供给乙方部分的公共设施如卫生间和厨房等。乙方在使用时，应保持清洁卫生，且遵守一定的使用原则，如不超标、不浪费等。第六条房屋维护甲方在房屋的租赁期内负责维护房屋的基本构造，但维修启动后，乙方将承担相应的费用。乙方应对房屋的室内其他设施及配套损坏、丢失承担费用。第七条合同解除1.中途解除：在租约期内乙方如有意中途解约，需提前三个月提出申请，并承担相应的违约金。2.违规违约：如果乙方违约，甲方有权在两个月内解除合同，并扣除相应的保证金以赔偿甲方的损失。第八条合同变更合同在签订后,如需变更，需以书面形式提出申请，并经过甲方同意后生效。第九条保证金乙方须在合同签订时，向甲方支付保证金，具体数额见房屋租赁协议附件。在租期结束，且租赁期间经甲方验收后，如乙方没有损伤甲方的利益,甲方应将相应的保证金返还给乙方。第十条风险转移和承诺1.甲方保证其有权出租此房，且在租赁期间保证该房屋产权不发生变化。2.在乙方入住时，甲方提供的房屋应符合安全、环保等国家认证的相关标准。第十一条法律适用和争议解决1.本合同履行过程中发生争议，应协商解决。2.协商无法解决时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼，并以本合同为证据。第十二条其他事项本合同各项条款需遵守相关法律法规和国家政策，同时，甲乙双方还需尊重当地的文化传统和风俗习惯。本合同正本二份，甲方、乙方各执一

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