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文档简介

村民委员会征地补偿协议甲方：本村村民委员会乙方：本村村民（以下简称“乙方”）鉴于，甲方根据国家法律法规的规定，需要对乙方的土地进行征用，为了保障乙方合法权益，合法合理地安置乙方家庭安置和生活保障，特制定本协议，以便明确各方的权利和义务。一、征地范围1.征地范围为乙方家庭的自有土地及其附属设施，涉及房屋、耕地，林地等。2.乙方家庭自有土地及其附属设施的面积以征收土地权属证载明的为准。二、补偿原则1.乙方所拥有自有土地及附属设施，由甲方按照国家征地补偿政策和本地实际情况，给予合理补偿。2.征收土地补偿的范围包含但不限于土地占用面积、安置费、补偿金、生活困难补助等。补偿方式按照土地性质、标准和房屋、其它附属物补偿等情况，按照“先补偿、后征收”的原则实行。三、土地补偿标准1.土地补偿标准以当地政府颁布的标准为准。2.乙方所持有的土地由村委会委托司法鉴定机构或按照国家有关规定实行征收补偿。3.征收土地所在地的市场地价以政府部门公示的市场价为准。四、补偿支付1.甲方应在征用乙方自用的土地及其附属设施后的一个月内，根据补偿方案向乙方支付补偿款项。2.甲方应按照国家和当地政策，所有补偿款项均须以非现金支付的形式到达乙方指定账户。3.如果甲方没有充分准备好补偿款或者金额不足，应按照国家规定及时安排补足。五、安置原则1.征收后的公共设施，按照政府有关相关文件和部门安排的规划安排，进行符合实际情况的分布。2.如征收范围涉及建筑物，甲方将根据实际情况对建筑物进行鉴定并进行相应的补偿。3.乙方征收后，如果需要重新购买、修建房屋，甲方将给予帮助或者安置。帮助或安置的规则以国家或当地政策以及村委会规定为准。六、生活困难补助根据国家及当地政策规定，对于受征地影响造成生活困难的家庭，甲方将给予一定的实物物资及补贴。七、违约和争议解决1.本协议中，如有一方违约，另一方有权终止本协议并要求违约方承担违约责任。2.乙方对补偿款项存在异议的，应在收到补偿款项后30天内向甲方提出异议申请。3.双方因执行本协议发生的争议应协议解决，解决不了的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、协议有效期本协议由受征收农户与甲方签订，双方逐条阅读并确认理解其合理性和必要性。自协议签订之日起，本协议成为双方合法、有效的约定。九、协议的解释权本协议解释权归乙方和甲方共同持有，若出现矛盾，以双方共同意见为准。甲方（盖章）：本村村民委员会乙方（签字）：________

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