私房购房合同协议书

私房购房合同协议书私房购房合同协议书甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[房屋所有人姓名]身份证号码：[房屋所有人身份证号码]联系地址：[房屋所有人联系地址]联系电话：[房屋所有人联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋楼层：[房屋所在楼层]房屋户型：[房屋户型]房屋用途：[房屋用途]房屋产权证号：[房屋产权证号]1.2房屋权属证明：乙方保证房屋的所有权清晰、完整，并具备合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋土地使用证等。如因乙方的原因导致房屋权属发生争议，乙方应承担相应的法律责任。第二条购房价格及支付方式2.1购房总价：[购房总价]购房总价由双方协商一致，并在本协议签署之日起五个工作日内支付完毕。2.2付款方式：甲方应按以下方式支付购房款项：(1)订金：甲方在签署本协议时支付乙方作为确认交易意愿的订金，订金金额为购房总价的百分之十，即[订金金额]。订金一经支付，视为甲方对购房意愿的确认，不可撤销。(2)尾款：甲方应在购房总价中减去订金后的余款，在[约定日期]前支付给乙方。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：乙方应在本协议签署之日起[约定时间]内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付标准：乙方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态，符合相关法律法规和建筑标准，并提供以下文件：(1)房屋交付清单：详细列明房屋内的所有设施、装修、家具等物品的数量、品质和状态。(2)房屋交付验收报告：由甲方和乙方共同签署的文件，确认房屋的交付和验收情况。3.3房屋交付责任：如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应承担相应的违约责任，并按照双方协商确定的方式进行赔偿。第四条房屋权属转移4.1房屋权属过户：乙方应在收到购房款项的五个工作日内，办理房屋权属过户手续，并将房屋权属证明文件转让给甲方。4.2过户费用：房屋权属过户所需的相关费用由甲方承担。第五条其他约定5.1房屋维修：房屋交付后，如发现非人为原因导致的房屋质量问题，乙方应及时进行维修，并承担维修费用。5.2税费责任：乙方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，并按照国家相关法律法规的规定及时缴纳。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付购房款项或其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的百分之十，即[违约金金额]。6.2乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定交付房屋或其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的百分之十，即[违约金金额]。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方因本协议履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本协议经甲方和乙方签署，并经双方盖章后生效。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（房屋所有人）：签名：