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文档简介

正常房屋租赁合同1.合同双方甲方：（出租人）地址：乙方：（承租人）地址：2.租赁房屋基本信息房屋地址：建筑面积：租赁用途：租赁期限：租金及支付方式：押金及退还方式：3.房屋交付及维修租赁期间，出租人应按时将房屋及房屋内附属设施移交给承租人，承租人有权检查房屋及附属设施的完好性和使用功能。房屋及房屋内附属设施的维修和养护由出租人负责，如因承租人过失或外力不可抗力因素导致损坏，由承租人负责修复或支付维修费用。承租人未经出租人同意，不得自行擅改房屋结构或进行其他影响房屋安全的行为。4.租赁期限与续租租赁期限为___年___月___日至___年___月___日，共计___个月。租赁期满，若需续租，需提前___个月通知，出租人同意后可进行续租。5.租金及押金承租人应当按照约定向出租人支付租金，支付方式为___。租金金额为每月___元，共计___元，于每月的___日前支付。租赁期满，出租人无需支付相应的租金，如因承租人个人原因提前终止租赁协议，已支付的租金不退还。承租人应按照约定向出租人支付押金，押金金额为___元。租赁期满，如房屋及附属设施无损坏，承租人可以申请退还押金，出租人应在___天内将押金全额退还给承租人。6.违约责任承租人应当按照约定向出租人支付租金和押金，并按期履行付款义务，如逾期支付租金或押金，应支付违约金___%。如承租人过失或违反国家法律法规和合同约定，导致房屋及附属设施损坏或其他责任的，承租人应当负责赔偿。承租人擅自转租，损坏房屋或违反其他约定的，出租人有权解除合同并要求承租人赔偿相应损失。7.合同解除出租人有权在以下情况下解除合同：承租人未按期或足额支付租金或押金的；承租人擅自改变房屋结构或擅自转租的；承租人因国家拆迁等原因要求解除合同，且出租人同意解除的。承租人有权在以下情况下解除合同：房屋及附属设施存在较大安全隐患的；房屋属于违法建筑的；房屋无法正常居住的；房屋属于房屋过超出原租赁合同的使用范围的。合同解除后，承租人应当返还房屋及配套设施，押金以及未使用的租期，不得要求任何返还。8.争议解决合同执行过程中发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则，协商解决。如协商无法解决的，甲、乙双方委托管辖该合同争议的人民法院进行调解或裁决。9.其他事项未尽事宜，可由甲、乙双方协商处理并书面确认。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______________

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