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文档简介

正式规范房地产转让合同一、合同主体出售方（甲方）：（企业/个人）名称:证件号码:地址:购买方（乙方）：（企业/个人）名称:证件号码:地址:二、合同基本条款标的物及位置：甲方将其持有的（房屋、土地等）转让给乙方，位于（地址/坐标）。标的物权属：标的物所有权及使用权纯属于甲方所有，不涉及任何纠纷和担保人/任何第三方的权益。转让价格：标的物转让价款为（人民币/外币）（大写）万元，具体支付时间和方式见第五条约定。交付标的物：甲方应按照乙方要求的交付时间和方式完成标的物的交付，并向乙方提供符合相应法律法规的各项交付证明。付款方式：乙方应按照以下约定支付转让价款：（1）应在本合同签署后10日内向甲方支付xxx元作为定金。（2）剩余转让价款应在本合同签署后30日之内通过转账等方式汇至甲方指定帐户。乙方在汇款时为了保证交付标的物顺利进行，必须同时付清印花税、契税、土地增值税等所有与本次交易相关的税费。过户相关事宜：交房时双方协商并一同进行房屋转移登记手续等所有相关过户事宜，在甲方在标的物过户完成之前，乙方不应该向外界公开该标的物的交易事项。对于可能出现的争议：乙方不应影响交付标的物的过程。如果其他方面的事项出现问题，应在通过协商无法解决的情况下进行仲裁或解决纠纷。三、合同附件标的物所有权证书等相关证明文件；过户相关文件（完税证明、房屋转移登记、甲方提供的出售者签名同意等）。四、双方声明如发现标的物有债权纠纷、区域未纳入规定城市/没有得到城市发展规划之前的私人土地、遗留安置问题或村民仿冒拆迁重建、双倍等任何法律问题，乙方不应收到该标的物，甲方承担标的物的所有权。2.乙方在交房之前应全额支付标的物转让价款、地价、本次交易中的相关税费和手续费等所有相关费用。五、争议解决如果因本合同的履行所引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不能解决的，双方同意向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。六、合同生效与解释本合同采取书面形式，自双方签字盖章生效。本合同未约定事项，按有关法律法规处理；如法律法规无明确规定的，双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方

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