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文档简介

物业公司工程结算协议书一、背景依据《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，物业公司与承包商应签订工程合同，约定工程结算事项。本协议由物业公司与承包商根据合同约定共同签署，为双方工程结算提供指导和保障。二、协议内容工程结算时间及方式1.1工程结算日期：工程竣工验收合格后，承包商向物业公司申请结算并提交结算报告。1.2工程结算方式：工程结算采用现金结算方式，并在结算日起10个工作日内完成付款。工程结算标准2.1工程计量单位：按照工程合同所约定的计量单位进行计算。2.2工程结算价格：工程合同中所约定的价格为工程结算价格，不得随意调整。2.3工程结算范围：所有工程合同中的工程项目均应在工程结算中纳入结算范围。2.4工程变更及索赔：如出现工程变更或索赔，承包商应依据合同约定进行申请。如经物业公司审核同意，变更或索赔费用应在结算时一并结算。工程结算程序3.1承包商提交结算报告：工程竣工验收合格后，承包商应向物业公司提交结算报告，报告内容包括工程竣工验收通知书、工程竣工图、工程结算报告等相关资料。3.2物业公司审核：物业公司应在收到承包商提交的结算报告后，进行审核。审核内容包括工程结算报告、工程档案、工程验收、变更及索赔等相关资料。3.3签署结算协议书：审核通过后，物业公司与承包商共同签署结算协议书。协议书内容包括工程结算标准、结算金额等内容。3.4付款：结算协议书签署后，物业公司应在结算日起10个工作日内付清工程款项。工程质量保证工程竣工验收合格后，承包商应就工程进行质保，质保期为工程竣工之日起一年。在质保期内，如出现质量问题，承包商应及时进行维修。三、协议效力本协议自双方签署之日起生效，自生效之日起具有法律效力。任何一方不能擅自变更、解除本协议，必须经过双方协商一致后才能变更、解除。若双方不能协商一致，则应向当地人民法院提起诉讼解决。四、协议争议解决当本协议产生争议时，双方应首先协商解决。如经双方协商无法解决，则应向当地人民法院提起诉讼。争议期间，本协议的其他条款仍应执行。五、协议附加条款本协议未约定事项，可依据工程合同约定或课时相关法律法规进行补充。双方应在工程结算前确认工程合同及相关资料的真实性，并对自己的义务和责任进行了解和承担。六、协议签署本协议自双方签署之日起生效，由承包商和物业公司签署，并加盖公章。本协议协议书一式两份，双方各执一份。每一份协议书的原件具有同等法律效力。协议签署人：承包商签署人：_________________________物业公司签署人

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