通用公司房屋租赁协议

通用公司房屋租赁协议一、合同双方甲方：租赁公司（以下简称“甲方”）地址：_____________________法定代表人：________________联系电话：_________________签约人：___________________乙方：租户（以下简称“乙方”）身份证号码：________________联系电话：_________________签约人：___________________二、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方将其所拥有的，位于_____________（具体地址），面积约为_________平方米，房屋结构为_____________的房屋出租给乙方作为乙方自住或其企业、单位的办公场所。2.租期：本合同自_________年___月___日开始，至_________年___月___日止。如乙方需要继续租用租赁物，应在合同届满前一个月提出书面申请，并由甲方同意。若未按合同提前通知或甲方未同意乙方继续租用，则本合同自动终止。3.租金和付款方式：租金按_________元/月收取，乙方应按合同约定在每月的_________日前支付租金，逾期支付的应支付日租金的_________%的滞纳金。租金支付方式如下（请乙方仅在所选项目上打勾）：（）现金支付（）银行转账（）支票4.押金：乙方应向甲方支付_________元的押金，用于保证乙方按时交纳租金、按期返还房屋和属于甲方的附属设施设备，并在抵扣前提意外损坏、其他违约情形下的赔偿等。合同约定到期或终止后，甲方在核算后将押金原数或部分抵扣后余额返还乙方。如乙方未按期返还房屋及附属设施设备，甲方有权自押金中扣除相应费用。三、租赁物的使用及维护1.乙方应易如反掌地使用租赁物，并按照合同的约定负责对房屋及附属设施设备进行保养和维修。在租赁期内，乙方对于房屋及附属设施设备随意处置、移动、损坏的行为，首先承担修复或赔偿费用；其次，甲方有权对其行为进行追究，并视情况依法处罚。2.乙方有权在租赁期内对房屋和附属设施设备进行合理装修，但须事先与甲方协商，经甲方同意并签订相关文件后方可实施。但在装修过程中，应该尽量减少对房屋及附属设施设备的损坏，如造成房屋及附属设施设备的损坏，乙方应承担相应损失。3.乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏、移除或者任意改变租赁物的结构或者功能。不得在房屋内附加各类设施设备，不得在房屋内从事违法违规行为。4.在租赁期内，如有任何正常使用下的故障及损坏，甲方应在合理时间内维修处理，如发生火灾、地震、雷击等不可抗力事件造成租赁物的无法正常使用，本合同自然终止，甲、乙双方均不承担责任。四、保密协定1.本合同双方都必须对对方所知晓的商业机密、个人资料等信息予以保密。2.未经协商，本合同不得向任何第三方披露。五、违约责任1.甲方未按合同约定提供或交付租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿其因此造成的全部损失。2.如乙方未按合同约定支付租金，除提示、通知外，甲方有权保留要求其停止使用租赁物的权利。一旦超过______天不付租金，甲方可以解除协议。3.乙方保留要求解除本协议的权利。协议解除或终止前，双方应协商解决有关租赁物的归属和其他问题。六、其他事项1.本合同无论法律实现方式、地点和时间壹律依据中华人民共和国大陆地区的法律。2.本协议一式叁份，甲乙双方各保存壹份，存档份在甲方处。3.本合同所载条款如有因使用不当而引起的纠纷及其产生的其他后果，甲、乙双方或协商解决或根据甲方的注册地法院管