营业房转让合同书_第1页
营业房转让合同书_第2页
营业房转让合同书_第3页
营业房转让合同书_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

营业房转让合同书本合同书由受让方（以下简称“甲方”）与转让方（以下简称“乙方”）通过协商达成以下合同：第一条转让标的1.1乙方为某商业中心的业主，现拥有其所属商业中心的营业房面积100平方米，位于xx区xx路xx号。1.2乙方将其拥有的营业房面积100平方米转让给甲方，甲方已经完全了解该营业房的相关情况。1.3根据本合同的约定，乙方同意将其拥有的上述房屋向甲方转让。第二条转让条件2.1转让价格为人民币300万元整；2.2甲方应当承担因房屋转让产生的税费、公证费等相关费用；2.3甲方按照以下方式支付转让款项：在本合同签订并生效之日起的3个工作日内，甲方向乙方支付人民币30万元作为定金；本合同签订之日起10个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项200万元；在甲方取得该房屋的房产证后的10个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项70万元。第三条房屋之权利瑕疵3.1乙方保证，其转让的该营业房没有合法权利人反对转让的异议，以及与该房屋相关的任何权利纠纷。3.2如因3.1条款所述原因，该营业房转让遭受任何索赔、罚款、赔偿、行政处罚、或者其他损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于实际损失和在此过程中因维持权益而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。3.3在本合同签订之前，乙方已经将房屋权证、税票、有关手续等全部办好并向甲方出示，且该房屋未附有附属设施，也未被代为转让。第四条违约责任4.1如果甲方因任何原因未按照本合同约定的付款条件及方式支付转让款项，乙方有权要求甲方在规定期限内支付逾期利息，并有权解除合同，并可以在此条件下向甲方要求支付违约金，违约金为转让金额的20%。4.2甲方未能按照约定时间向乙方支付定金的，视为甲方决定不购买该营业房，乙方在收到甲方通知的3个工作日后，有权解除本合同。如已经支付的定金将退还给甲方。4.3如果在甲方支付所有款项并完成过户后，乙方未能如约将该营业房房产证交付甲方，乙方应按照转让金额的每天千分之一向甲方支付违约金。4.4如果甲方未能按合同约定时间向乙方完成过户，乙方可以要求甲方支付每日转让金额千分之一的违约金。若甲方的支付时间超过90天，视为甲方放弃合同；其已支付的款项不予退还，被视为乙方的违约金。第五条合同生效5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2本合同的未尽事宜由双方协商解决。乙方（转让方）签名盖章：_______

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论