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文档简介

职工住房抵押贷款合同书合同编号：XXXXXXX甲方（出借人）：_________（注明姓名、身份证号码、住址）乙方（借款人）：_________（注明姓名、身份证号码、住址）就甲方同意向乙方发放住房抵押贷款一事，甲、乙双方在平等、自愿、相互尊重的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额和用途1.1借款金额为：人民币_______________元整。1.2借款用途：_______________。第二条利率及还款方式2.1贷款利率为：___%。（固定/浮动资金利率）。2.2还款方式：（等额本息/先息后本/分期付款等）。第三条抵押物3.1抵押物名称：乙方所有的_______________，物业所在地：_______________。3.2该物业的权证情况：_______________。3.3抵押物的估价标准：_______________。3.4甲方有权委托第三方鉴定机构对该物业进行评估，评估费用由甲方承担。第四条抵押贷款的放款和担保4.1甲方应于本合同签订之日起______（天/月）内将贷款金额全部划入乙方指定的账户。4.2本合同项下还款与乙方个人信用状况及履约能力无关，甲方有权以乙方的抵押品追偿逾期贷款本金和利息。第五条违约责任5.1乙方未按照还款计划、还款时间、利率要求、抵押物价值评估等有关要求偿还贷款本息的，视为还款违约，应按以下约定承担违约责任：①每逾期一天，应按剩余贷款本金×日利率的方式支付违约金，违约金的金额不超过贷款本金的___%。②如乙方在规定时间内拖欠还款______（天/月），本合同自动解除，甲方有权要求乙方一次性支付全部贷款本金及利息以及已经产生的滞纳金、违约金等相关费用。③如因乙方原因导致本合同提前解除，乙方应承担由此产生的一切费用并按照本合同规定的期限一次性偿还全部借款本息。5.2如甲方未按照贷款合同履行应尽的义务致使乙方不能按期还款的，视为甲方违反本合同约定，应承担违约责任。第六条争议解决6.1甲、乙双方应在本合同签订地的人民法院协商解决本合同引起的争议。6.2本合同适用中国大陆法律。第七条其他7.1本合同自乙方签字之日起生效，并于贷款全部还清之日终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同所有条款及其任何修改、补充协议均须以书面形式作出，并经甲、乙双方共同签字、盖章方视为有效合同。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签名：___________

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