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文档简介

江苏省存量房买卖协议卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：住址：买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：住址：鉴于甲方是江苏省存量房的合法业主，有权处置所持有的存量房产权，乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经本着平等、自愿、公正、合法的原则，达成以下协议：一、房产产权状况1.甲方已经取得了江苏省存量房产权。2.房产权证号为：3.所购房产为：4.房屋面积：二、房产交易价款及约定1.甲方与乙方确认本次存量房房产交易价格为人民币________（下文简称“货币金额”）。2.本交易价格中含有税费项：因房屋交易产生的税费、物业费和其他相关费用均由双方自行承担。3.甲方和乙方确认在本协议中对货币金额的贡献分别如下:甲方_____________;乙方_____________;4.乙方支付货币金额的方式：（1）一次性支付全部货币金额。（2）按照约定的时间分期支付货币金额。5.乙方支付货币金额的时间：（1）一次性支付——自本协议签订之日起10日内；（2）分期支付——乙方按照约定的时间分期支付货币金额，每期支付的金额不得低于总价款的50%，最后一期款项应在本协议规定的房屋交付日期前支付清楚。6.如乙方未在约定时间内支付货币金额，乙方应按照逾期支付款项的日利率支付滞纳金。三、房屋交付及验收甲方和乙方约定的房屋交付时间为________年_______月_______日，具体时间另行协商。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房产权证书和相关房屋证件齐全的房屋。如因甲方原因导致不能交付房屋的，则甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，同时签署房屋交接对收据。如发现质量问题，乙方应在交付后10天内提出书面质量异议，并凭技术鉴定证实情况属实，甲方应重新交付符合质量要求的房屋。四、房屋产权保障1.甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。如因甲方导致争议的，甲方应负责解决，并承担因此产生的法律责任和经济损失。2.如因房屋权属争议等情况导致乙方不能合法使用房屋的，则甲方应承担相应的违约责任。3.甲方承诺房屋产权证书真实有效，并同意根据乙方的要求协助其办理相关产权手续。4.甲方应妥善保管房屋产权证书。如因甲方原因导致产权证书遗失，甲方应负责办理补证手续。五、违约责任1.任何一方未能履行本协议规定义务的，应赔偿对方因此受到的损失。2.一方违约的情形下，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还预付款等。六、协议生效及有效期1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议副本经双方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。3.本协议有效期届满之前，本协议经双方协商一致，可延长有效期；逾期未经协商延期的，本协议自动失效。七、争议解决1.本协议的解释、履行、变更和争端解决，应当根据法律、行政法规和国家政策处理，如双方因本协议的履行发生纠纷，应尽力协商解决。2.如果双方不能协商解决，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.本协议所有条款和内容，如无相关国

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