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文档简介

********************楼宇智能化安装工程质保期后的维修和保养合同范本甲方：乙方：为保证************（项目名称）在质保期满后，仍然能够长期、稳定运行，并保证使用单位逐步全面接收和操作项目建设内容，以充分发挥各项智能化子系统的功能，达到投资目的，经双方友好协商，签订质保期后的维护和保养合同（合同名称），合同内容如下：一、服务范围凡属“*****************”招标文件（包含：招标文件、招标清单、招标图纸）范围内，由我方负责设备、材料采购、施工、调试的各个智能化子系统，均在服务范围之内，具体如下：1）、防雷接地系统；2）、UPS不间断电源系统；3）、综合管路系统；4）、闭路电视监控系统；5）、紧急广播与北京音乐系统；6）、电子巡更系统；7）、周界防越报警系统；8）、小区可视对讲系统；9）、主次出入口车辆管理系统；10）、地下车库出入口车辆管理系统；11）、车辆管理中心系统及管路系统；12）、电梯管理控制系统；二、服务期限本维护和保养合同服务期限是从工程质保期（贰年）满之日起计算，提供为期叁年的维护保养工作。甲方应在本合同有效期结束前30日历天内通知乙方是否续签本合同。三、服务内容1）、维护和保养工作的通知甲方有维护和保养工作需求时，及时以书面形式（如传真）向乙方报修，简要说明故障现象和范围。特殊情况下，可电话通知，维护和保养工作结束后，填写“维护和保养明细单”，双方各执一份留底。乙方在收到甲方报修通知后24小时内作出响应，并安排技术人员到故障现场进行维护和保养工作，以保证系统在最短时间内恢复工作。特殊情况下，乙方在12小时内作出相应，并安排技术人员到故障现场进行维护和保养工作。2）、维护和保养工作的内容设备及系统运行情况的检查；设备及系统的局部性的调整；设备及系统的运行故障的排除；新的操作人员的操作指导和培训；编制和填写维护/保养工作明细表，仔细记录每次维护/保养工作内容和结果；3）、维护和保养工作的方式乙方提供一切维护保养所需的检验和测试的工具和仪表。乙方派技术人员进行每季一次设备定期维护保养，每半年中检，每一年大检。对于提供远程服务支持的系统，将提供24小时的远端热线服务，技术支援工作，以达到更快捷的实时响应。乙方指导和培训甲方工作人进行全部维修保养的程序和方法。乙方在机房内保存一本试验和检查记录册，用以记录每次进行的检查和维护保养，并报告所完成的工作以及记录下最终用户代表的证明。如需进行重大维修工作而需要的任何设备装置部分的隔离或服务的停顿将预先通知甲方。维修保养过程中所更换的设备材料只能采用有关制造商的原产设备材料，甲方不得擅自更换或要求乙方更换设备材料。4）、备品备件清单和单件报价清单系统名称备品备件名称规格及型号单位数量单价防雷接地系统二合一防雷保护器只三合一防雷保护器只本合同作为*************项目工程合同的补充，一式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：

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