房屋个人租赁合同(通用五篇)

第页共页房屋个人租赁合同(通用五篇)房屋个人租赁合同篇一第一条甲方出租的商铺座落地址xxxxx，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)第二条租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币xxx元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：xxxxx________收款人名称：xxxxx________帐号：xxxxx________2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴费方法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进展维修保养，包括;(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;(3)负责租赁房屋的构造性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方装备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：xxxxx________承租方：xxxxx________签约日期：xxxxx________签约日期房屋个人租赁合同篇二出租方〔甲方〕_______________承租方〔乙方〕_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1—1。甲方将其合法拥有的座落在本市________区〔县〕_____________出租给乙方使用。1—2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。1—3。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。2—1。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。2—2。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。2—3。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。3—1。该期共____个月。自202___年_月_日起至202__年_月_日止。3—2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。4—1。该房屋每月租金总计为人民币_________元。〔大写：______万____仟____佰____拾____元整〕4—2。该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。6—1。在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2。除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经历收认可，方可办理退租手续。6—3。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。6—4。甲方维修房屋及其附属设施，应提早七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6—5。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。7—1。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。7—2。乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：〔1〕转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；〔2〕转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。〔3〕转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。8—1。在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：〔1〕甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的；〔2〕因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；〔3〕因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；〔4〕因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；〔5〕在租赁期间，该房屋经市或区〔县〕政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。8—2。变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同〔8—1条〕第〔4〕，第〔5〕款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9—1。在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。〔1〕未经甲方书面同意，擅自将该、转借别人使用的；〔2〕未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；〔3〕擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的；〔4〕拖欠租金累计一个月以上的；9—2。在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，那么应按上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9—3。在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9—4。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。10—1。甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—2。在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—3。乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金〔如有〕返还，违约金按本合同相关条款执行。11—1。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11—2。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。11—3。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方苏州我爱我家房屋租赁置换协助双方向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11—4。本合同〔正本〕连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州我爱我家房屋租赁置换各执一份，均具有同等效力。出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕身份证号码：身份证号码：地址：地址：：：代表人〔代理人〕代表人〔代理人〕见证方：代表人〔代理人〕签约日期：20年月日房屋个人租赁合同篇三出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特订立本协议。第一条店面(房屋、场地、摊位)情况甲方将位于区场地、摊位)或()租赁给乙方。使用面积约平方米。第二条租赁期限1.租赁期年，2.租赁期满，甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位)，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面(房屋、场地、摊位)的，那么应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否那么，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人。第三条租赁用处乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用，乙方经营范围为。乙方保证遵守国家有关房屋的'使用和甲方物业管理的规定。第四条租金、支付方式和限期1.甲、乙双方约定，该店面(房屋、场地、摊位)每月租金总计为人民币元(大写：万仟佰拾元整)。2.乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的百分之五支付违约金。3.乙方支付租金的方式：(支票、现金、转账)。第五条保证金和其它费用1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币元(大写：)。假设无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。2.租赁期间，使用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承当。用水、用电按实际用量，水元/吨，电元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。第六条店面(房屋、场地、摊位)使用要求1.租赁期间，乙方应合理使用并保护该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面(房屋、场地、摊位)，未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用处。3.乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放危险物品。否那么，如该店面(房屋、场地、摊位)及附属设施因此受损，乙方应承当全部责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得进展改变房屋构造的装修。第七条店面(房屋、场地、摊位)返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位)，未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费。2.乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收，并互相结清各自应当承当的费用。3.属于乙方的家具、电器等可挪动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得撤除，并无偿归甲方所有。第八条转租1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面(房屋、场地、摊位)局部或全部转租给别人。2.经甲方同意后，乙方转租该店面(房屋、场地、摊位)，应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。3.乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押。第九条协议的解除1.甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的，甲方可提早一个月通知乙方,提早解除本协议,双方互不承当违约责任：①该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依法提早收回的;②该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;③该店面(房屋、场地、摊位)因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;④该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;⑤因福建龙洲运输股份的建立或规划需要而提早收回店面(房屋、场地、摊位)的。2.甲、乙双方同意,有以下情形之一的,甲方有权解除本协议①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面(房屋、场地、摊位)租赁用处;②因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;③乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面(房屋、场地、摊位)的;④乙方逾期不支付租金累计超过30日的;⑤乙方将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押的;⑥未经甲方同意，乙方私自让别人乱拉乱接水电线路的;⑦假设乙方在本店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动而受到政府部门处分的。由于以上原因，导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金;给甲方造成损失,支付的违约金缺乏抵付甲方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。第十条违约责任1.租赁期间,非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议,提早收回该房屋的,甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。3.租赁期间,非本协议规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履约保证金中直接抵扣该违约金。履约保证金缺乏抵扣的,缺乏局部那么由乙方另行支付。第十一条其它条款1.乙方保证按照国家的有关规定合法经营,保证不在本店面(房屋、场地、摊位)内从事任何违背国家法律、法规的行为;乙方要根据甲方及消防部门的要求，自行装备灭火器材;假设乙方因违背国家法律、法规而受到政府部门的处分,乙方承当全部责任,并承当全部损失。2.乙方自主经营、自负盈亏，所有债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。3.本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一局部。4.甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议规定严格执行。如一方违背本协议,另一方有权按本协议规定要求对方承当违约责任。5.甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。6.本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋个人租赁合同篇四出租方〔以下简称甲方〕_______________身份证地址、号码：________________________承租方〔以下简称乙方〕_______________身份证地址、号码：________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：________路________弄______号____室；房型规格_____；居住面积平方_________米；2、室内附属设施：a：电器：______________________________。b：家俱：______________________________。二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年_______月___日起至____________年_______月___日；2、房屋租金：每月_________________元人民币；3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___________________元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；〔2〕乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达______天；〔4〕连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发惹事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。出租方：________________承租方：_______________联络：______________联络：______________签约日期：_____________年______月___日房屋个人租赁合同篇五〔〕业字第号出租方〔甲方〕：地址：：电报挂号：银行帐号：承租方〔乙方〕：地址：：电报挂号：银行帐号：甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同〔以下简称“合同”〕以资共同遵守：１．甲方根据乙方上级主管部门＿＿＿＿＿＿的批准并根据乙方租