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长春房屋租赁合同甲方（出租人）姓名/名称：XXX身份证号码/组织机构代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX电话：XXX乙方（承租人）姓名/名称：XXX身份证号码/组织机构代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX电话：XXX房屋基本情况租赁房屋的房屋基本情况为：地址：长春市XXX房屋类型：住宅房屋用途：居住房屋面积：XXX平方米租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金及支付方式租金总额为XXXX元，包括基本租金XXXX元和物业费XXXX元。租金按月支付，每月应在X日前支付。乙方应在入住前支付第一个月的租金。除租金外，乙方应向甲方缴纳押金XXXX元，乙方在租赁期满前将房屋交还给甲方并经甲方验收合格后，甲方将押金全额返还给乙方。使用注意事项乙方不得将租赁房屋用于非居住用途，不得从事违法、违规、违约等行为。乙方应妥善使用房屋设施和设备，使用后应及时关闭水、电、气等各种管道，保证房屋和装备的正常使用和安全。如因乙方原因造成房屋或财物损坏，乙方应赔偿全部损失。如乙方在租赁期内发现房屋存在的问题，应及时通知甲方，由甲方安排修复。违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权利解除合同。如乙方在房屋内从事违法行为，甲方有权要求乙方立即停止并解除合同。如因乙方原因，造成给甲方或其他人身、财产损失，乙方应承担全部责任。如乙方擅自改变房屋结构、装修、扩建，违反有关法律法规和规章制度，甲方有权要求乙方恢复原状或者按照约定进行处罚。合同变更和终止经双方协商，如需变更合同内容，应经双方书面确认并签署变更协议，若未经双方书面确认，变更行为无效。若因不可抗力因素而导致合同无法履行，则甲方和乙方均可解除合同，双方互不承担违约责任。租赁期届满前，乙方应提前X个月以书面形式通知甲方，如乙方无特殊要求，甲方有权按照原租赁支付方式和条件续租。合同争议解决因本合同产生的任何纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方

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