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文档简介

写字楼服务协议一、协议双方本协议由以下双方签署：甲方：_____________（以下简称“写字楼管理公司”）乙方：_____________（以下简称“租户”）二、服务范围提供物业管理服务：甲方负责安排人员管理写字楼公共区域，包括但不限于楼道、电梯、大厅、厕所等，维护好消防设备，定期清洁、养护写字楼大门、墙体、地面等。提供安全服务：甲方负责安排人员维护写字楼安全，特别是在重要节日或紧急情况下加强安保措施。提供维修服务：甲方负责维修写字楼公共设施，包括但不限于电梯、空调、门禁、照明等，保障设施设备运行正常。提供环保服务：甲方负责定期清理垃圾，维护垃圾桶、垃圾车等设施。提供办公服务：甲方负责根据租户需要为其提供办公服务，包括但不限于会议室、洽谈室、休息厅等。提供客户接待服务：甲方负责为租户提供客户接待服务，如客户接待处的安排、相关资料的印制等。三、服务费用租金包括以下部分：（1）物业管理费用（2）保安服务费用（3）维修费用（4）环保清洁费用（5）水电费用（6）暖通费用（7）办公服务费用（8）客户接待服务费用在租赁期内，必须按月缴纳租金费用，并在规定时间内缴清租金。四、免责条款因自然灾害、战争、政府行为、通讯故障、黑客攻击等不可抗力事件，导致甲方未能履行服务义务时，甲方不承担任何责任。如因租户的个人原因（如设备的故障），导致甲方未能实施服务时，甲方不承担责任。五、违约责任如甲方未能按照本协议约定提供服务，每天需对租户支付违约金100元，同时甲方应立即纠正处理并承担因违约而导致的损失。如租户未能按照本协议规定支付租金或违反本协议服务规定，甲方有权要求租户补齐租金并承担因此而导致的后果。六、协议生效本协议自签订之日起生效，并在租赁期内有效，为期______年/月，到期自动终止。七、争议解决双方在履行本合同中发生争议的，应当通过友好协商解决；如协商不成，由双方所在地的人民法院管辖解决。八、通知本协议的所有通知、催告或其他信息应当使用快递或邮政方式，寄送至双方以下地址：甲方：_____________乙方：_____________九、附则本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章后生效。此协议

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