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文档简介

厂房无偿出租协议一、协议背景1.1出租方（以下简称“甲方”）是一家拥有完整厂房设施的生产企业，因需要对外投资拓展业务，决定将空闲厂房免费出租。1.2租赁方（以下简称“乙方”）是一家刚刚起步的新型制造企业，由于资金短缺，无力承担过高的租金和设备支出，故对甲方的免费出租计划表现出了浓厚的兴趣。1.3双方本着平等互利、互信互谅的原则，经充分协商后，达成了以下一致意见，为保证协议的执行和效果，现将具体内容公开表述。二、协议内容2.1租赁厂房情况2.1.1厂房位于XXX市XXX区，面积为XXX平方米，全部由甲方独资建造，设施齐全，满足了生产的基本要求。2.1.2每个租户分配的厂房面积不得小于XXX平方米，总计分配的租赁面积不得超过已充分利用的工业空间的50%。2.1.3租户在租用厂房时，应按照厂房使用规范进行使用。2.1.4租户享有使用厂房内部设施的权利，同时需要对其造成的损坏状况负责。2.1.5厂房的门锁由甲方负责，租户不得擅自改动或更换。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为XXX年，自YYYY年MM月DD日起至ZZZZ年MM月DD日止。2.2.2租户在到期前需向甲方书面提出是否续租的意愿，如同意续租，则续租期限为XXX年，续租期间租金可适当调整。2.2.3在租赁期满后，租户应按约定时间交纳厂房使用押金，否则甲方有权要求租户退出厂房。2.3厂房使用费2.3.1甲方将免费向租户提供厂房的使用权，租户无需缴纳租金，但在使用期间需按约定时间交纳厂房使用押金。2.3.2厂房使用押金为XXX元，租期满后如未发生相应赔偿事项，则可全额退还。2.4其他约定2.4.1甲方在租赁期间应保证厂房各项设施和设备的正常运行，并保证不会对租户的生产工作造成干扰。2.4.2如双方有其他追加约定，应以书面形式确认，经双方签字后生效。三、协议终止3.1协议自租期满而终止。3.2在租赁期内，当甲方发现租户违反协议的内容而造成投诉或者损害的，有权终止协议，解除租赁合同。3.3在租赁期内，当租户无法继续生产经营，无偿停止使用厂房或解散企业时，协议自动终止，租户应按要求退还厂房。3.4在租赁期内，当租户向甲方提出解除租赁协议的，应在提出后多久内退还厂房和厂房使用押金。四、协议附则4.1甲和乙双方均已阅读并完全理解协议的内容。4.2在协议执行过程中，双方应互相尊重、合作，如因协议引起的额外争议应协商解决。4.3本协议自双

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