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文档简介

出租房屋合同一、出租房屋的基本情况房屋的地址甲方同意将自己名下的房屋，位于__________（地址），出租给乙方使用。房屋的面积该房屋的总面积为______平米。房屋的结构该房屋的结构为__________。房屋的用途该房屋的用途为_______，仅限于居住使用。二、租赁期限该合同的租赁期限为_______年月日至_______年月日。三、租金及支付方式租金的金额甲、乙双方同意，乙方每月支付_______元作为租金，共计_______元。租金的支付时间租金每月的支付时间为______日，乙方应当在该日期前将租金支付到甲方的指定账户。租金逾期处理如乙方未能在规定的时间内向甲方支付租金，则甲方有权要求乙方在______日内补交租金。如乙方未能在补交期限内支付租金，则甲方有权解除合同并收回房屋。同时，如因此导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。四、保证金甲、乙双方同意，乙方在签订本合同时，应当向甲方支付_______元作为保证金。保证金将在租期结束后，如没有任何争议，全部退还给乙方。五、房屋使用及维修房屋的使用乙方应当按照本合同的约定，合法地使用房屋，不得将房屋转租给第三方或用于其他用途。房屋的维修租赁期内，如房屋设施、设备出现故障，应及时通知甲方。房屋设施、设备的维修及更换费用由甲方承担，但如属于以下情况之一的，则费用由乙方承担：乙方使用不当或过失造成的。第三方原因造成的。六、因不可抗力致使合同不能履行不可抗力的定义不可抗力是指不在合同双方可控范围内的、不能预见、不能克服且其发生或后果不能避免的客观情况和事件，如自然灾害、政府行为等。不可抗力导致的影响如因不可抗力导致合同无法履行，则甲、乙双方应当尽快协商解决方案。如无法协商解决，则任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。七、合同的解除在以下情况下，任何一方均有权单方面解除合同，并无需承担违约责任：经甲、乙双方协商一致，书面解除合同。甲方发现乙方违反了本合同的约定，为此已经发出两次书面通知，乙方仍然未能改正违约行为；乙方未能按约定时间支付租金，且在甲方发出催告后三天内仍未支付租金的。八、争议解决方式如发生与房屋租赁有关的争议，甲、乙双方均应当协商和解。如无法协商解决，则任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。九、附则1.本合同未尽事项本合同未尽事项按照双方共同签订的相关协议执行。2.本合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限内。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未经双方书

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