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文档简介

出租门市房合同缘起随着商业经济的发展，越来越多的人选择从事自己的创业和经营，而门市房则成为他们最为关注的物业类型之一。但是对于租户和房东来说，门市房的租赁合同也是相当重要的，它保障了双方合法权利，避免了纠纷的发生。合同基本情况本合同由出租方(以下简称甲方)和承租方(以下简称乙方)于___________年____月____日签订。甲方甲方指出租门市房的房主或代理人，甲方的置业证明文件编号为：____________。合同签订地为____________。乙方乙方指租用门市房的自然人、法人或者其他组织，乙方统一社会信用代码为_____________,承租门市房的用途为：_____________。合同详情门市房地址本合同租赁的门市房位于_____________。(注：合同附件中应该包含门市房平面图及实物照片，以便双方清晰了解房屋位置、大小和装修等情况)租赁周期本租赁合同所规定的租赁周期为_____________年(月/日)。如果在租期内，乙方有意续租，则应在租约到期前30天内书面告知甲方，经双方协商后，可以进行续约。租金条款（1）乙方每年(月/日)应承担租金____________元，共计___________元，租金由乙方自行缴纳。（2）乙方每缴纳一次租金，甲方均应开具正式发票。（3）如果乙方迟缴租金确定，则按照甲方本地相关管理规定计算滞纳金，乙方应立刻补足滞纳金。（4）租赁期过后，如果乙方需要延长使用，需要和甲方另行协商确定租金的具体收费标准。应当履行的义务和限制（1）甲方应当保证出租房屋是完好无损的，并符合规定的所有条件。（2）乙方应当妥善使用和管理门市房，并保证其内部环境卫生和干净整洁。（3）乙方不得将使用权转让或者出租给任何第三方使用。（4）甲方不得在合同租赁期内拆改房间和配套设施，否则甲方应当向乙方赔偿因此而引起的经济损失。（5）甲方应在合同期内保持本合同内容不变，不得将其他房产和乙方的门市房进行捆绑销售。违约责任（1）如甲方履行本合同之前，未交付不可调换物品或不可抗力因素，导致乙方不能正常经营，甲方应该在租金中扣除违约金。（2）乙方如违反本合同规定的任何一款，甲方可以对乙方违约处罚，包括：1.终止本合同，收回门市房，不退回租金；

2.要求乙方支付违约金。合同终止如果本合同期限届满之前，乙方需要提前终止合同，可以通过书面协商与甲方提前终止合同。附则（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，在本合同签订后立即生效。（2）在本合同期满前，乙方不得要求提前退租，但特殊情况下如不可抗力因素等，双方可以替换合同。甲方：签字(盖章

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