工程量清单计价做为一种通行的国际惯例

TOC\o"1-1"\h\z前言 4关于《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》的修改意见 5四川省建设工程工程量清单计价管理办法 5工程计价文书应统一使用省工程造价管理总站制定的表式 21建设部关于国家标准《建设工程工程量清单计价规范》局部修订的公告 41《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）局部修订内容 41关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知 44四川省建设厅关于调整《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平的通知 45建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 51关于转发建设部《关于印发<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的通知》的通知 54关于执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的通知 55关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知 56关于成都市建设工程材料价格调整办法的通知 57《四川省建设工程工程量清单计价定额》D市政工程补充定额 58《四川省建设工程工程量清单计价定额》B装饰装修工程补充定额 60关于补充市政工程快装快拆式施工围栏综合单价的通知 62四川省施工企业工程规费计取标准 63《四川省建设工程工程量清单计价定额》及两个“办法”勘误表（一） 65《四川省建设工程工程量清单计价定额》及两个“办法”勘误表（二） 67《四川省建设工程工程量清单计价定额》及两个“办法”勘误表（三） 70《四川省建设工程工程量清单计价定额》及两个“办法”勘误表（四） 71四川工程造价信息网上答疑选登 77清单计价答疑 93成都市关于工程量清单计价招标工程综合单价调整的指导意见 99评标中对计算错误、漏项和缺项的处理方法 100实施工程量清单计价编制企业定额势在必行 101施工企业签约时应规避的风险 103执行固定单价合同工程审计须知 105建筑施工企业如何应用工程量清单计价规范 106对工程量清单计价招标工作的探讨 109工程量清单招标中存在的问题 113工程量清单计价模式下的企业定额管理 116工程结算时对清单计价中的综合单价进行调整的条件及其调整方法的探讨 119成都市关于规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件有关问题的通知 121浅谈实行工程量清单计价后如何加强工程造价的管理 123编制投标书常见的115个错误 125《四川省装饰工程计价定额》SGD2-2000补充定额 129四川省装饰工程计价定额（SGD2-2000）解释 129四川省市政工程计价定额（SGD3-2000）解释 130《四川省建筑工程计价定额》SGD1-2000补充定额 130《四川省市政工程计价定额》SGD3-2000补充定额 133《四川省装饰工程计价定额》SGD2-2000勘误 1372000计价定额勘误表省站06年第1期P550 138《四川省装饰工程计价定额》SGD2-2000勘误表 138四川省管理总站关于达州市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 139四川省管理总站关于德阳市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 140关于德阳市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 142广汉市2005年人工系数调整 143关于绵阳市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 144省造价站管理总站关于绵阳市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 145关于雅安市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 146关于雅安市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 147雅安市建设局关于调整雅安市建筑工程材料价差综合调整系数的通知 148省造价管理总站关于宜宾市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 149省造价管理总站关于宜宾市“二000定额”人工费调整的批复 149关于自贡市2005年第3季度《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 150省造价管理总站关于宜宾市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 151关于自贡市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 152关于泸州市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 153关于成都市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 154关于眉山市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 155关于南充市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 156关于德阳市“二〇〇〇”定额人工费调整的批复 157关于攀枝花市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 158关于自贡市《四川省“二○○○”计价定额》人工费调整的批复 159关于凉山州“二○○○”计价定额人工费调整的批复 160

前言工程量清单计价做为一种通行的国际惯例，在我国已经正式推行实施了。工程量清单计价方式是我国建设市场运用市场定价机制，逐步建立由政府宏观调控、市场有力竞争形成工程造价的新机制。此清单计价的推行，是提高与国际化接轨，顺应时势的必然之路。青山公司于2004年12月推出《清单知识手册》第1期以来，受到了众多造价人员的推崇与关心，也得到大家的认可。当然其中的不足，我们也在不断地改进。随着清单计价使用越来越普及，为了使青山的用户及朋友们更好地对清单报价知识的学习，公司了开展了咨询、培训、竞赛、联谊等诸多方式，同时也收集了大量清单报价的相关资料，以飨用户朋友。本书主要收集了新发行的“四川省工程量清单清单计价管理办法”、“四川省工程量清单计价定额部分项目水平调整”、“招投标报价评审办法”、“国标建面”的计算规范、文件规定、补充定额、解释答疑（部份答疑从工程造价信息网中摘录，已注明出处）、05年四川省造价信息出刊的人工费调整以及专家评点和学术交流（也已注明出处）等等，附加了四川2000定额的一些补充定额、勘误及解释，随本期一同发布。由于收集编写的时间有限，编写的资料不尽详全或有不妥之处，希望朋友们在今后的工作中，为我们提供更多有实际参考价值的相关资料和信息，为我们提出更多的改进意见，以便给大家带来更多的方便，服务于广大的造价行业人士。在此再次感谢用户朋友们的大力支持！我们会秉承诚信、务实、精细、认真的工作态度，在以后的工作中做得更好。青山客户中心2005年3月

四川省财政厅川财投函[2005]57号关于《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》的修改意见省建设厅：你厅送来《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》（征求意见稿）收悉。我厅意见如下：一、《办法》第三十六条。建设按财政部、建设部财建[2004]369号第十一条的原则，将该条修改为：施工期间，合同有约定的按合同约定合理，合同未作约定或约定不明确的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：1、国家法律、行政法规以及有关政策变化导致工程税、费调整；2、工程造价管理机构发布的调整通知。四川省建设工程工程量清单计价管理办法第一章总则其他投资的建设工程是否采用工程量清单计价由发包人自行确定。但确定采用工程量清单计价则应执行《清单规范》和本办法。一个工程不能同时采用两种计价方式。可以不采用工程量清单计价的工程，除工程量清单等专门性规定外，仍执行本办法。第二章一般规定而是应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。经双方按约定程序办理确认手续的，作为办理价款支付和（或）工期顺延的依据。第三章工程量清单编制第四章工程量清单计价投标人投标时应根据招标文件编列的措施项目自主确定报价，并在投标文件中附措施项目清单（二）中措施项目的措施项目费分析表。投标人对其招标文件编列的措施项目未报价的，若中标，结算时不得增加或调整相应措施项目的措施费。凡发包人招标文件中未编列的措施项目，投标人中标的施工组织设计或施工方案中又编列的措施项目另行计算。招标人编制标底或预算控制价时，《计价定额》规费标准有幅度的，按上限计列。《计价定额》未规定标准或没有的规费项目，发生时其费用按政府和有权部门的规定计取和缴纳。税金按《计价定额》中工程所在地的费率计算。法律、行政法规、规章对履约担保有规定的，从其规定。第五章工程合同价款约定与调整第六章索赔与现场签证第七章工程价款支付与结算1.工程量发包人提供的工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量，它不能作为承包人在履行合同义务过程中应予完成工程的实际和准确的工程量。2.工程量计量与核对承包人应根据本工程进展情况，按照合同约定的时间和方法，向发包人提交已完工程量报告。发包人应在接到报告后7天内按设计图纸核对已完工程量，并在计量前24小时通知承包人。承包人应按时参加并提供所需的一切详细资料和必要协助。如果双方均同意时，则双方应在上述记录和图纸上签字确认。3.计量的结果（1）如承包人未按工程量核对的规定参加计量，则由发包人所作的或由其批准的计量应认为是对工程的正确计量。（2）如发包人未在工程量核对的规定的时间内进行计量，则承包人提交的计量报告中所列工程量即视为被确认。（3）如发包人未在工程量核对规定的时间内通知承包人，致使承包人未能参加计量，则由发包人所作的或由其批准的计量结果无效。（4）对于承包人超出设计图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。（5）如承包人对发包人计量的结果不予同意，则承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出申辩，申明承包人认为上述结果中不正确的详细情况。发包人收到上述申辩后，应在2日内重新检查其对有关工程量或有关记录、图纸的计量，或予以确认，或将其修改。第八章工程计价争议与纠纷处理第五十二条工程造价咨询单位接受发包人或承包人委托，编制或核对工程竣工结算，应按合同约定和实际履约事项认真办理，出具的竣工结算确认书经发、承包双方签字同意后生效。当事人一方对竣工结算书有异议的，按下列规定办理：1．委托人对工程造价咨询单位出具的竣工结算书有异议，但另一方已认可的，此结算确认书视为生效。2．委托人对工程造价咨询单位出具的确认书无异议，但另一方有异议的可向造价工程师协会申请竣工结算专家鉴定。造价工程师协会应组织有威望的专家独立、公正的鉴定，发、承包双方宜按鉴定结论办理工程竣工结算。第九章工程计价管理第十章附则本办法自二○○六年一月一日起施行。

工程计价文书应统一使用省工程造价管理总站制定的表式（附件一）工程量清单计价表一、工程量清单招标用表二、工程量清单计价用表工程量清单招标用表填表说明一、工程量清单招标用表由下列内容组成1、封面2、总说明3、分部分项工程量清单4、措施项目清单5、其他项目清单6、招标人材料购置费清单7、零星工作项目人工单价清单8、规费税金清单9、需评审的材料清单二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。3、总说明应按下列内容填写（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。（2）工程招标和分包范围。（3）工程量清单编制依据。（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要说明的问题。4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。（1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。

工程量清单计价用表填表说明一、预算控制价（标底）、投标报价、结算价，其工程量清单计价用表由下列内容组成1、封面：包括预算控制价（标底）封面、投标报价封面、结算价封面2、总说明3、工程项目总价表4、单项工程费汇总表5、单位工程费汇总表6、分部分项工程量清单计价表7、措施项目清单计价表8、零星工作项目人工单价报价表9、规费清单计价表10、签证及索赔计价表11、分部分项工程量清单综合单价分析表（仅投标用）12、主要材料价格表（仅投标用）13、需评审的材料价格表（仅投标用）二、工程量清单计价的编制和填写应符合下列规定：1、封面应按规定的内容填写、签字、盖章2、总说明应按下列内容填写（1）工程概况：依据计价内容，应载明建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。（2）编制依据：①预算控制价（标底）：招标文件要求、工程量清单、使用的计价定额、采用的材料价格信息等。②投标报价：招标文件要求、工程量清单、使用的计价定额、材料价格的采用等。③竣工结算价：施工合同、发包人（监理工程师）确认的实际完成工程量、材料价格等。分析说明清单工程量变化（包括设计变更、招标文件清单工程量错误）情况；分析说明综合单价变化（包括工程量变化和材料价格变化、合同约定的调整因素）情况；工程费用变化的其它情况分析说明。④其他需要说明的问题。3、工程项目总价表（1）单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写。（2）预算控制价（标底）总价表中的各单项工程金额按单项工程费汇总表的合计金额填写，总承包服务费根据工程分包和材料购置费情况确定。预留金和材料购置费必须按其他项目清单中确定的金额填写。（3）投标总价表中投标人部分的各单项工程金额按单项工程费汇总表的合计金额填写，总承包服务费根据招标人的工程分包和材料购置费情况填写。预留金和材料购置费应按其他项目清单中确定的金额填写。（4）竣工结算总价表中承包人部分的各单项工程金额按单项工程费汇总表的合计金额填写，总承包服务费按中标金额或合同约定调整后的金额填写。材料购置费按发包人提供的实际购置金额填写。4、单项工程汇总表（1）单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。（2）表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。5、单位工程费汇总表单位工程费汇总表的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、规费清单计价表、签证及索赔计价表的合计金额和按规定计算的工程定额测定费和税金填写。6、分部分项工程量清单计价表（1）凡是招标（发包）人确定为自行采购的材料，分部分项工程量清单综合单价中该材料均不计价。（2）预算控制价（标底）和投标报价中的分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按照招标文件中工程量清单的相应内容填写。（3）竣工结算价中的分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位,应按照投标文件、施工合同填写，工程数量应按发包人（监理工程师）确认的相应内容和数据填写。（4）预算控制价（标底）中的分部分项工程量清单计价表中的综合单价应根据《计价定额》、工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。（5）投标报价中的分部分项工程量清单中的综合单价由投标人自主确定。（6）竣工结算价中的分部分项工程量清单计价表中的综合单价应按承包人的中标综合单价或按合同约定调整后的综合单价填写。7、措施项目清单计价表（1）预算控制价（标底）中的措施项目清单计价表的项目综合单价应根据《计价定额》、工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。（2）投标报价中的措施项目清单计价表的项目应参照措施项目清单和投标的施工方案或施工组织设计确定，综合单价应根据工程特点、工期要求由投标人自主确定。（3）竣工结算价中的措施项目清单计价表的项目应按照承包人的中标项目或发包人（监理工程师）确认的项目填写，其措施项目费用依据承包人的中标费用或按合同约定调整后的费用填写。8、零星工作项目人工单价报价表零星工作项目人工单价报价表由投标人根据自身情况按招标文件的要求填报。9、规费清单计价表（1）预算控制价（标底）的规费计取：《计价定额》规定有标准的项目，按规定标准的上限计取，《计价定额》未规定标准或没有的项目，其费用按政府和有权部门的规定计取。（2）投标报价和结算价的规费计取：《计价定额》规定有标准的项目，投标人必须按其持有的《四川省施工企业规费计取标准》核定的标准计取，《计价定额》未规定标准或没有的项目，其费用按政府和有权部门的规定和实际缴纳的金额计取。10、签证及索赔计价表：按发、承包双方签字的签证单和约（规）定程序确认的索赔依据计价填写。11、分部分项工程量清单综合单价分析表由投标人根据招标人要求填报。12、主要材料价格表主要材料价格表所填的单价应与工程量清单计价采用的相应材料的单价一致，主要材料价格表中不包括招标人自行采购的材料。13、需评审的材料价格表需评审的材料价格表所填的材料顺序应与需评审的材料清单顺序一致，单价应与工程量清单计价采用的相应材料的单价一致。

中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范StandardmeasurementforconstructionareaofbuildingGB／T50353-2005主编部门：中华人民共和国建设部

批准部门：中华人民共和国建设部

施行日期：2005年7月1日中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB／T50353-2005，自2005年7月1日起实施。本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和国建设部二○○五年四月十五日前言根据建设部《关于印发〈二○○四年工程建设国家标准制订、修订计划〉的通知》(建标[2004]67号)的要求，本规范是在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开多次讨论会，并经过专家审查定稿。本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。为便于准确理解和应用本规范，对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明。本规范由建设部负责管理，建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。本规范在执行过程中，希望各单位结合工程实践注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将有关意见和建议反馈给建设部标准定额研究所(北京市三里河路9号，邮政编码100835)，以便今后修订时参考。本规范主编单位和主要起草人：主编单位：建设部标准定额研究所

主要起草人：胡晓丽王彭林徐金泉王海宏李艳海白洁如徐佩清李学范朱连1总则1．0．1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1．0．2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1．0．3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1．0．4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2术语2．0．1层高storyheight

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2．0．2自然层floor

按楼板、地板结构分层的楼层。2．0．3架空层emptyspace

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2．0．4走廊corridorgallery

建筑物的水平交通空间。2．0．5挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墙的水平交通空间。2．0．6檐廊eavesgallery

设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2．0．7回廊cloister

在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2．0．8门斗foyer

在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。2．0．9建筑物通道passage

为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2．0．10架空走廊bridgeway

建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2．0．11勒脚plinth

建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。2．0．12围护结构envelopenclosure

围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2．0．13围护性幕墙enclosingcurtainwall

直接作为外墙起围护作用的幕墙。2．0．14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall

设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2．0．15落地橱窗frenchwindow

突出外墙面根基落地的橱窗。2．0．16阳台balcony

供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。2．0．17眺望间viewroom

设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2．0．18雨篷canopy

设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。2．0．19地下室basement

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。

2．0．20半地下室semibasement

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。2．0．21变形缝deformationjoint

伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。2．0．22永久性顶盖permanentcap

经规划批准设计的永久使用的顶盖。2．0．23飘窗baywindow

为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2．0．24骑楼overhang

楼层部分跨在人行道上的临街楼房。2．0．25过街楼arcade

有道路穿过建筑空间的楼房。3计算建筑面积的规定3．0．1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。3．0．2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3．0．5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3．0．7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。3．0．9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。3．0．12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。3．0．13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。3．0．15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3．0．16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。3．0．17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。3．0．18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。3．0．19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。3．0．20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。3．0．21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3．0．22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3．0．23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。3．0．24下列项目不应计算面积：1建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

2建筑物内的设备管道夹层。

3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

8自动扶梯、自动人行道。

9独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

本规范用词说明1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1)表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。

2)表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。

3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；

表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。

中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB／T50353-2005条文说明1总则1．0．1我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据前苏联的做法结合我国的情况制订的。1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发的《建筑面积计算规则》是对20世纪70年代制订的《建筑面积计算规则》的修订。1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ-101-95)，其中含“建筑面积计算规则”(以下简称“原面积计算规则”)。是对1982年的《建筑面积计算规则》的修订。一直以来，《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据，是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。目前，建设部和国家质量技术监督局颁发的《房产测量规范》的房产面积计算，以及《住宅设计规范》中有关面积的计算，均依据的是《建筑面积计算规则》。随着我国建筑市场的发展，建筑的新结构、新材料、新技术、新的施工方法层出不穷，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，使建筑面积的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法，对建筑市场发挥更大的作用，因此，对原《建筑面积计算规则》予以修订。考虑到《建筑面积计算规则》的重要作用，此次将修订的《建筑面积计算规则》改为《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称“本规范”)。1．0．2本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。3计算建筑面积的规定3．0．1本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。3．0．2单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了《住宅设计规范》的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。3．0．3多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。3．0．4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。3．0．5地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。3．0．6建于坡地的建筑物吊脚架空层(见图1)。3．0．9本条对原规定进行了修订，并增加了立体车库的面积计算。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有结构层，应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围，改变按书架层和货架层计算面积的规定。3．0．12本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。3．0．13如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关条文计算面积。3．0．14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。3．0．15室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积(见图2)。3．0．16雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的1／2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。3．0．17室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。3．0．18建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。3．0．19车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正∨形柱、倒∧形柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，为此，我们不以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。3．0．23本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。3．0．24其他不应计算建筑面积。第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。第8款自动扶梯(斜步道滚梯)，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。

建设部关于国家标准《建设工程工程量清单计价规范》局部修订的公告第313号（发：国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局，国家人防办，解放军总后营房部，各有关协会）现批准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003局部修订的条文，自2005年6月1日起实施。其中，第3.3.2、3.2.3、3.2.4（1）、3.2.5、3.2.6（1）条（款）为强制性条文，必须严格执行。经此次修改的原条文同时废止。局部修订的条文及具体内容，将在近期出版的《工程建设标准化》期刊上登载。二00五年二月十七日《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）局部修订内容1.06本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业和民用建筑的建筑物和构筑物工程。2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业和民用的建筑物和构筑物装饰装修工程。3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业、民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F中规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。（黑体字为必须执行的强制条文，下同）3.2.3分部分项工程量清单的项目编码。一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。1项目名称应根据拟建工程和附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F是的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。2编制工程量清单，出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F中未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市或行业工程造价管理机构备案。3.2.5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F规定的计量单位确定。3.2.6工程数量应按下列规定进行计算。1工程数量的计算应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F中规定的工程量计算规则执行。2工程数量的有效位数应遵守下列规定。以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数；第三位小数四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。3.3.1措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照表3.3.1列项。表3.3.1措施项目一览表序号项目名称1通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时施工1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.10已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2建筑工程2．1垂直运输机械3装饰装修工程3．1垂直运输机械3．2室内空气污染测试4安装工程4．1组装平台4．2设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施4．3压力容器和高压管道的检验4．4焦炉施工大棚4．5焦炉烘炉、热态工程4．6管道安装后的充气保护措施4．7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施4．8现场施工围栏4．9长输管道临时水工保护设施4．10长输管道施工便道4．11长输管道跨越或穿越施工措施4．12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施4．13长输管道工程施工队伍调遣4．14格架式抱杆5市政工程5．1围堰5．2筑岛5．3现场施工围栏5．4便道5．5便桥5．6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施5．7驳岸块石清理6矿山工程6．1特殊安全技术措施6．2前期上山道路6．3作业平台6．4防洪措施6．5凿井措施6．6临时支护措施4.0.4分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F中的“工程内容”确定。4.0.7招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门或行业建设主管部门规定的有关工程造价计价办法进行编制。附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则（本刊略）（注：建设部313号公告见本刊今年第7期）

关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知川建价发〔2006〕19号各市、州建设工程造价管理站（处、办），各建设、设计、施工、工程造价咨询单位：

为了更好地执行《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套的“两个办法”，针对工程量清单计价中发现的问题，经研究，现将零星工作项目人工单价、停（窝）工人工、机械台班单价计算方法明确规定如下：一、零星工作项目人工单价综合费率按25%计算。其计算公式为：零星工作项目人工单价=地区零星工作项目人工单价+定额人工单价×25%二、停（窝）工人工单价综合费率按10%计算。其计算公式为：

停（窝）工人工单价=地区零星工作项目人工单价+定额人工单价×10%

三、机械停置台班单价按定额机械台班单价的60%计算。其计算公式为：

机械停置台班单价=定额机械台班单价×60%四川省建设工程造价管理总站二○○六年四月十九日

四川省建设厅关于调整《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平的通知川建造价发[2006]119号各市、州建设行政主管部门：

《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套的“两个办法”从2004年7月1日颁布以来，对全面、正确的贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和我省全面实行工程量清单计价起到了极大地推动作用。针对工程量清单计价中发现的问题和定额执行中反馈的意见，经研究，现对《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平凋整如下，请遵照执行。

一、将《四川省建设工程工程量清单计价定额》A.建筑工程中的建筑物超高施工增加费、B.装饰工程中的高层建筑增加费、C.安装工程中按定额说明计取的高层建筑增加费、超高增加费、脚手架费、D.市政工程中的行车行人干扰增加费列入措施项目清单，计入措施项目清单计价表（二）。

二、将A.建筑工程定额中的A.I.1建筑物超高施工增加费(编码：010901)变更为F.B.6建筑物超高施工增加费(编码：060206)，A.I.I.1建筑物超高施工增加费（编码010901001）变更为F.B.6.1建筑物超高施工增加费(编码060206001)，定额编号(AI0001一AI0016)变更为(FB0262～FB0277)，其中综合单(基)价(含综合费)调增20％，建筑工程建筑物超高施工增加费调整详见附件1。

三、由于汽、柴油价格涨幅较大，清单计价定额中的机械挖、运、填土石方项目机械费调增25％。清单计价定额机械挖、运、填土石方项目机械费调整详见附件2

四、原清单计价定额机械挖、运，填土石方项目和A.建筑工程定额中的A.1.1建筑物超高施工增加费（编码010901）定额项目停止执行。

五、本通知从2006年5月1日起执行。四川省建设厅二○○六年四月十三日附件1建筑工程建筑物超高施工增加费调整F.B.6建筑物超高施工费(编码:060206)F.B.6.1建筑物超高施工费(编码:060206001)工程内容:1、工人上下班降低工效、上楼工作前休息及自然休息增加的时间.2、垂直运输影响的时间.3、由于人工降效引起的机械降效.4、高层加压水泵台班费.5、安全措施增加费.6、通讯联络费等.

单位:100㎡建筑面积定额编号FB0262FB0263FB0264FB0265项目单位单价檐口高度30m以内40m以内50m以内60m以内综合单(基)价元738.001147.761854.642624.03其中人工费元元元元404.3063.40114.62155.68678.3264.93154.62249.891004.8297.37346.92405.531463.70100.26477.66582.41材料费机械费综合费材料其他材料费元63.4064.9397.37100.26单位:100㎡建筑面积定额编号FB0266FB0267FB0268FB0269项目单位单价檐口高度70m以内80m以内90m以内100m以内综合单(基)价元3386.444256.985094.896541.93其中人工费元元元元1934.68101.93591.86757.972440.33158.66712.21945.772944.62160.55851.031138.693456.24162.771450.811472.11材料费机械费综合费材料其他材料费元101.93158.66160.55162.77单位:100㎡建筑面积定额编号FB0270FB0271FB0272FB0273项目单位单价檐口高度110m以内120m以内130m以内140m以内综合单(基)价元7451.968374.639296.5110370.57其中人工费元元元元3973.99165.301631.141681.544496.38168.171816.281893.805020.64171.351998.712105.815570.26174.832272.622352.86材料费机械费综合费材料其他材料费元165.30168.17171.35174.83单位:100㎡建筑面积定额编号FB0274FB0275FB0276FB0277项目单位单价檐口高度150m以内160m以内170m以内180m以内综合单(基)价元11219.6612405.0013385.2314438.99其中人工费元元元元6068.93232.622382.652535.476615.23236.722744.992808.067112.93241.132997.923033.257652.24245.843265.563275.34材料费机械费综合费材料其他材料费元232.62232.62241.13245.84附件2清单计价定额机械挖,运,填土石方项目机械费调整建筑工程A.A.1土方工程(编码:010101)单位:10m3定额编号AA0003项目单位单价(元)挖土方(包括大开挖)机械挖土石方(运距100M以内)综合单(基)价元81.72其中人工费材料费机械费综合费元元元元7.58-65.188.96单位:10m3定额编号AA0013AA0014项目单位单价(元)机械运土(石)方运距1000M以内每增加1000M综合单(基)价元60.7911.53其中人工费材料费机械费综合费元元元元14.78-39.106.910.50-9.781.25单位:10m3定额编号AA0040AA0042项目单位单价(元)回填土碾压石渣机械夯填综合单(基)价元50.2649.64其中人工费材料费机械费综合费元元元元4.33-40.435.503.79-40.435.42

D.市政工程D.A.1土方工程(编码:040101)单位:1000m3定额编号DA0002DA0003DA0004项目单位单价(元)推土机推土挖掘机挖土推距20M以内每增加10M推距综合单(基)价元2648.46687.812361.53其中人工费材料费机械费综合费元元元元291.50-2065.39291.5750.00-562.7875.03232.50-1869.78259.25单位:1000m3定额编号DA0005DA0006DA0007DA0008项目单位单价(元)挖掘机挖土,自卸汽车配合运土全程运距在500M以内全程运距在500M以外综合单(基)价元6433.48864.179150.061388.42其中人工费材料费机械费综合费元元元元410.7515.605308.50698.6337.50-733.0893.59515.7014.047627.65992.6760.25-1177.80150.37材料水m31.3012.00-12.00单位:1000m3定额编号DA0009DA0010DA0011DA0012项目单位单价(元)拖式铲运机铲运土方自行式铲运机铲运土方运距200m以内每增加50m运距500m以内每增加100m综合单(基)价元6844.89886.547489.29729.19其中人工费材料费机械费综合费元元元元183.5013.005911.49736.9010.00-781.2995.25513.0010.406150.84815.0540.00609.9979.20材料水m31.3010.00-8.00-单位:1000m3定额编号DA0030DA0031项目单位单价(元)机械平整场地机械原土碾压综合单(基)价元345.42130.72其中人工费材料费机械费综合费元元元元128.00-176.9840.4425.21-90.8314.68定额编号DA0044DA0045DA0046DA0047项目单位单价(元)履带式液压岩石破碎石方松土软坚石普坚石或混凝土软坚石或钢筋混凝土综合单(基)价元2734.213959.196369.048778.91其中人工费材料费机械费综合费元元元元291.40-2142.05300.76379.24-3145.59434.36548.64-5123.31697.09718.04-7101.04959.83单位:1000m3定额编号DA0078DA0079DA0080DA0081项目单位单价(元)履带式液压岩石破碎槽坑石方松土软坚石普坚石或混凝土软坚石或钢筋混凝土综合单(基)价元2788.384771.037666.9410591.46其中人工费材料费机械费综合费元元元元298.50-2183.13306.75439.34-3808.74522.95642.74-6185.53838.67848.14-8585.801157.52单位:1000m3单位:1000m3定额编号DA0107DA0108DA0109项目单位单价(元)机械松填土机械回填土碾压机械回填石碴碾压综合单(基)价元2353.374679.784666.14其中人工费材料费机械费综合费元元元元667.80-1415.54270.03457.0020.153691.14511.49375.5022.753760.33507.56材料水m31.3015.5017.50单位:1000m3定额编号DA0116DA0117DA0118DA0119项目单位单价(元)机械转运土方全程运距在500m以内全程运距在500以内运距在200m以内每增运100m运距在1000m以内每增运1000m综合单(基)价元4247.40643.647167.861388.42其中人工费材料费机械费综合费元元元元2221.52-1511.30514.58140.00-430.9372.71390.00-5990.19778.6760.25-1177.80150.37单位:1000m3定额编号DA0124DA0125DA0126DA0127DA0128DA0129项目单位单价(元)明挖石方运输推土机推石渣机械装运石渣推距20m以内每增10m推距运距500以内运距500以上运距200m以内每增运100m运距1000m以内每增1000m综合单(基)价元4614.531632.8410507.881037.0015575.351705.28其中人工费材料费机械费综合费元元元元325.00115.00977.5045.001145.2574.00--10.93-9.83-3786.411339.818368.59879.6912721.861446.59503.12178.031150.86112.311698.41184.69材料水m31.3--8.40-7.56

建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定第一条为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条件》等法律法规，制定本规定。第二条本规定适用各类新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与配套的线路管道貌的设备安装工程、装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程。第三条本规定所称安全防护、文明施工措施费用，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。安全防护、文明施工措施项目清单详见附表。建设单位对建筑工程安全防护、文明施工措施有其他要求的，所发生的费用一并计入安全防护、文明施工措施费。

第四条建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）中措施所含的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。

其中安全施工费由临边、洞口、交叉、高处作业安全防护费，危险性较大工程安全措施及其他费用组成。危险性较大工程安全措施及其他费用项目组成由各地建设行政主管部门结合本地区实际自行确定。第五条建设单位、设计单位在编制工程概（预）算时，应当依据工程所在地工程造价管理机构测定的相应费率，合理确定工程安全防护、文明施工措施费。第六条依法进行工程招投标的项目，招标方或具有资质的中介机构编制招标文件时，应当按照有关的规定并结合工程实际单独列出安全防护、文明施工措施项目清单。

投标方应当根据现行标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工措施，并按照招标文件要求结合自身的施工技术水平、管理水平对工程安全防护、文明施工措施项目单独报价。投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%。

第七条建设单位与施工应当在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。

建设单位与施工单位在施工合同中对安全防护、文明施工措施费用预付、支付计划未作约定或约定不明的，合同工期在一年以内的，建设单位预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费用总额的50%；合同工期在一年以上的（含一年），预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费用总额的30%，其余费用应当按照施工进度支付。

实行工程总承包的，总承包单位依法将工程分包给其他单位的，总承包单位与单位应当在分包合同中明确安全防护、文明施工措施费用由总承包单位统一管理。安全防护、文明施工措施由分包单位实施的，由分包单位提示专项安全防护措施及施工方案，经总承包单位批准后及时支付所需费用。第八条建设单位申请领取施工许可证时，应当将施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划作为保证工程安全的具体措施提交建设行政主管部门。未提交的，建设行政主管部门不予核发施工许可证。

第九条建设单位应当按照本规定及合同约定及时向施工单位支付安全防护、文明施工措施费，并督促施工企业落实安全防护、文明施工措施。

第十条工程监理单位应当对施工单位落实安全防护、文明施工措施情况进行现场监理。对施工单位已经落实的安全防护、文明施工措施，总监理工程师或者造价工程师应当及时审查并签认所发生的费用。监理单位发现施工单位未落实施工组织设计及专项施工方案中安全防护和文明施工措施的，有权责令其立即整改；对施工单位拒不整改或未按期限要求完成整改的，监理单位应当及时向建设单位和建设行政主管部门报告，必要时责令其暂停施工。

第十一条施工单位应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用，在财务管理中单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员负责对建筑工程安全防护、文明施工措施的组织实施进行现场监督检查，并有权向建设行政主管部门反映情况。

工程总承包单位对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。总承包单位应当按照本规定及合同给定及时向分包单位支付安全防护、文明施工措施费用。总承包单位不按本规定和合同约定支付费用，千万分包单位不能及时落实安全防护措施导致发生事故的，由总承包单位负主要责任。

第十二条建设行政主管部门应当按照现行标准规范对施工现场安全防护、文明施工措施落实情况进行监督检查，并对建设单位支付及施工单位使用安全防护、文明施工措施情况进行监督检查，并对建设单位支付及施工单位使用安全防护、文明施工措施费用情况进行监督。

第十三条建房单位未按规定支付安全防护、文明施工措施费用的，由县级以上建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第五十四条规定，责令限期整改；逾期未改正的，责令该建设工程停止施工。第十四条施工单位挪用安全防护、文明施工费用的，由县级以上建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第六十三条规定，责令限期整改，处挪用费用20%以上50%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

第十五条建设行政主管部门的工作人员有下列行为之一的，由其所在地在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依照刑法有关的规定追究刑事责任：

（一）对没有提交安全防护、文明施工措施费用支付计划的工程颁发施工许可证的；

（二）发现违法行为不予查处的；

（三）不依法履行监督管理职责的其他行为。

第十六条建筑工程以外的工程项目安全防护、文明施工措施费用及使用管理可以参照本规定执行.

第十七条各地可依照本规定，结合本地区实际制定实施细则。

第十八条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

第十九条本规定自2005年9月1日起施行。附件：建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单类别项目名称具体要求文明施工与环境保护安全警示标志牌在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌现场围挡（1）现场采用封闭围挡，高度不小于1.8m（2）围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体五板一图在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图企业标志现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识场容场貌（1）道路畅通（2）排水沟、排水设施通畅（3）工地地面硬化处理（4）绿化材料堆放（1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌（2）水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖措施（3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放现场防火消防器材配置合理，符合消防要求垃圾清运施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输临时设施现场办公设施（1）施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离；（2）工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所等符合卫生和安全要求施工现场临时用电配电线路（1）按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；（2）按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟；（3）对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施配电箱开关箱（1）按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关电箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格品（2）按两级保护的要求，选取使命容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱的漏电保护器接地保护装置施工现场保护零线的重复接地应不少于三处安全施工临边洞口交叉高处作业防护楼板、屋面、阳台等临边防护用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18CM高的踢脚板通道口防护设防护棚，防护棚应为不小于5CM厚的木板或两道相距50cm的竹笆，两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭预留洞口防护用木板全封闭；短边1.5M长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆电梯进口防护设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层（不大于10M）设置一道安全平网楼梯边防护设1.2M高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18CM高的踢脚板垂直方向防护设置防护隔离棚或其他设施高空作业防护有悬挂安全的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道其它（由各地自定）

注：本表所列建筑工程安全防护、文明施工措施项目，是依据现行法律及标准规范确定，如修订法律法规和标准规范，本表所列项目应按照修订后的法律和标准规范进行调整。

关于转发建设部《关于印发<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的通知》的通知川建发[2005]143号各市、州建设行政主管部门，各建设、设计、施工单位：

现将建设部《关于印发<建筑工程安全防护,文明施工措施费用及使用管理规定>的通知》(建办[2005]89号)转发给你们，并结合四川省政府《关于进一步加强安全生产工作的决定》(川府发[2004]20号)精神和建筑工程造价管理实际，提出如下意见,请一并贯彻执行。

一、将《四川省建设工程工程量清单计价定额》措施项目中有关安全防护、文明施工措施费率调整如下：序号项目名称计算基础费率(%)说明1.1环境保护按工程所在地环保部门规定计取所包含内容按照《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》附件“建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单”的具体要求1.2文明施工分部分项工程量清单定额人工费工程在市区3工程在县城、镇2工程不在市区、县城、镇11.3安全施工分部分项工程清单定额人工费房屋建筑工程5.5市政工程3.51.4临时设施分部分项工程量清单定额人工费土建、市政（不含给水、燃气、给排水机械设备安装）9装饰6安装7二、招标单位在编制标底或预算控制价时，“文明施工”、“临时设施”、“安全施工费”按上述规定费率计取。投标单位投标报价时，“文明施工”、“临时设施”费不得按低于上述规定费率的90%计取；

“安全施工费”按上述规定费率计取，不得进行招标投标竞争。三、对危险性较大工程安全措施费，投标单位可根据招标人要求和工程特点结合投标施工组织设计或施工方案在措施项目单独报价。

四、取消《四川省建设工程工程量清单计价定额》F册“措施项目”中“水平防护架”（FB0185）、“垂直防护架”（FB0186）清单定额项目。

上述规定与《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》自2005年9月1日起一并执行。

附件：关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知

四川省建设厅

二OO五年八月十一日

关于执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的通知2005年9月27日川建发〔2005〕166号四川省建设厅二○○五年九月二十七日

关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知四川省建设厅川建函[2005]115号各市、州建设行政主管部门：

根据《四川省人民政府关于印发四川省地方教育附加征收使用管理办法的通知》（川府函[2004]67号）规定。取消中小学改善办学条件附加、职工个人教育费和宾馆饭店教育费等“三项教育附加”，改按单位和个人缴纳的增值税、营业税、消费税的1%征收地方教育附加，据此，对2000定额和2004清单定额中的税金计算标准作了相应调整，原定额计算标准及《关于调整四川省建设工程费用定额中税金计算标准的通知》（川建发[2003]63号）停止执行。本通知从发文之日起执行，在此之前，工程竣工结算已经办理完毕，不再调整。附件：调整后的四川省建设工程定额中税金计取标准四川省建设厅

二○○五年七月四日附件：调整后的四川省建设工程定额中税金计取标准项目2000定额2004清单定额备注营业税、城市维护建设税、教育附加、地方教育附加1.工程在市区的2.工程在县城、镇时3.工程不在市区、县城、镇时3.43%3.37%3.25%3.43%3.37%3.25%增加了地方教育附加增加了地方教育附加增加了地方教育附加增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加1.钢筋混凝土预制构件2.钢结构件3.木门窗9.74%7.30%8.28%增加了地方教育附加增加了地方教育附加增加了地方教育附加

关于成都市建设工程材料价格调整办法的通知各有关单位：为了更好地贯彻《四川省建设工程工程量清单计价定额》，保证工程建设的顺利进行确保工程质量，维护建设、施工单位的合法利益，根据我市目前工程造价计价的具体情况，经研究，决定对我市2004年