通用版自用房屋租赁合同

PAGEPAGE1通用版自用房屋租赁合同甲方（出租方）信息出租人：___________________（出租人姓名）联系电话：___________________（联系电话）身份证号码：___________________（身份证号码）住所地：___________________（住所地）乙方（承租方）信息承租人：___________________（承租人姓名）联系电话：___________________（联系电话）身份证号码：___________________（身份证号码）住所地：___________________（住所地）租赁房屋信息租赁房屋地址：___________________（租赁房屋地址）租赁面积/房屋类型：___________________（租赁面积/房屋类型）租金：___________________（租金）租金支付方式：___________________（租金支付方式）押金：___________________（押金）租期起止时间：___________________（租期起止时间）合同约定事项1.租赁物状况甲方保证所出租房屋符合国家规定和双方约定的要求，并且保证无损坏、无污染、无纠纷，如有问题，甲方应承担相应的责任。2.房屋交接与验收租赁期满交房时，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并经过双方的验收确认，确认租赁物的状态正常、完整、无完损、无污染、无杂物、无剩余物品、无违约记录。3.租期与租金本租赁合同的租期自租赁期起止时间开始，至租期终止时间止，租金为整期租金：___________________（租金）。乙方须在租期开始前一次性交纳所有租金和押金，甲方收到租金和押金后，于租期开始前将租赁房屋交付乙方使用，逾期未交入租赁房屋的，甲方可以解除合同并追究相应的违约责任。如果租赁期内乙方有违约行为，甲方有权利提前解除合同，并不退还押金和未到期的租金。4.押金本合同订立时，乙方应向甲方支付押金为：___________________（押金），在本合同到期时，经房屋检查确认租赁物品的状况良好，且乙方没有违反国家法律法规和合同约定，则押金从扣除应付费用后于合同终止之日当场退还给乙方，押金不得用于支付租金。5.房屋修缮保养乙方在租用该房屋期间，需要对租赁房屋进行日常维护和修缮，甲方应配合协助，保障乙方房屋安全和舒适度。因乙方的责任造成房屋损坏，应承担相应的修缮费用；如果是非乙方的原因造成的房屋损坏，则甲方承担修缮责任。6.侵权责任在租赁期内，如果乙方的行为侵犯了第三方的合法权益，由乙方承担相应的侵权责任，并保证甲方不会因此而遭受任何损失。7.违约责任如有以下情况之一的，甲方有权解除合同并没收乙方已交纳的租金、押金，乙方应在收到解除通知书后立即搬离房屋，自行承担由此而产生的一切后果：（1）乙方违反合同规定，租赁期内逾期支付租金的；（2）乙方将出租房屋进行转租或转借；（3）乙方利用租赁房屋从事违法违规行为的；（4）乙方违反本合同第2条的约定。8.合同争议解决方式本合同在执行过程中所发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，则提交合同签订地的人民法院处理。9.合同的解除与终止本合同期满时，乙方须按约定准时交出租赁房屋，经过验收确认规定后，甲乙双方在书面（加盖公章）上签字，确认房屋交接的合法性。如果乙方需要提前解除合同，应提前告知甲方并按照约定手续支付违约金。10.合同正本及复印件本合同经甲乙双方签字、盖章后，以本合同正本为准，共两份，甲、乙双方各持一份。以上条款均由甲乙双方在本合同上认真阅读，并在合法授权者的见证下签字盖章。