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文档简介

商品房买卖合同范本一、合同双方甲方（买方）：

姓名/机构名称：___________

住所地/注册地：___________

联系方式：___________乙方（卖方）：

姓名/机构名称：___________

住所地/注册地：___________

联系方式：___________二、商品房信息房屋地址：___________

建筑面积：___________平方米

房屋类型：___________

房屋用途：___________

房屋权属：___________

房屋装修状况：___________三、合同条款1.商品房的买卖价格及付款方式1.1本次商品房的买卖价格为人民币___________元（大写：___________），买卖双方均同意按照该价格进行交易。1.2买方在签订合同之日起5个工作日内向卖方支付定金人民币___________元（大写：___________）作为预付款。买方在支付定金后10个工作日内完成余款的支付，以确保本次交易的顺利进行。2.商品房的权属和过户手续2.1卖方应确保该房屋的权属清晰，并在签订合同后15个工作日内完成过户手续。2.2若因卖方原因导致无法办理过户手续，卖方应承担相应的违约责任。3.商品房的交付和验收3.1卖方应在过户手续完成后15个工作日内将商品房的房屋及相关附件（包括房产证、相关发票等）交付给买方。3.2买方应在收到商品房后10个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知卖方，卖方应承担相应的维修责任。4.风险和损失承担4.1商品房在交付后的风险和损失由买方承担。4.2若房屋在过户手续完成前因不可抗力因素（如地震、火灾等）而发生损坏，损失由卖方承担。5.违约责任5.1若买方未按时支付合同约定的款项，买方应向卖方支付相应的违约金，计算方法为拖欠款项的日利率为___________，逾期不支付的天数为___________。5.2若卖方未按时交付商品房或违反本合同其他约定，卖方应向买方支付相应的违约金，计算方法为拖延交付的日利率为___________。6.争议解决6.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2若经协商无法解决争议，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决。四、合同生效与其他事项4.1本合同自双方签字盖章后生效，有效期为___________年。4.2本合同正本共计___________份，甲乙双方各持___________份，具有同等效力。甲方（买方）：签字：____________________日期：______________________乙方（卖方）：签字：_______

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