建筑工程裂缝防治技术规程讲座

1

质量控制问题

建筑工程裂缝防治技术规程

介绍

2

大家好！

介绍的次序

1、简单介绍规程编制背景；

2、按章介绍各条的条款和设置条款的目的或原因-标准讲解的的特点；

标准只作出规定不说明原因-可在条文说明中出现。

关于标准版权的问题-不能全部或局部列出标准的内容，本稿仅能提供条文和条文说明的梗概

建筑工程裂缝防治技术规程-主要内容3

介绍次序：1、编制依据；2、参编人员；3、评审人员；4、研究工作；5、主要内容；6、特点。

1、依据等

1〕依据：建设部?关于印发〈2006年工程建设标准标准制订、修订方案>的通知?〔建标【2006】77号〕；

2〕主编单位：中国建筑科学研究院，中铁建设集团；

3〕名称：建筑工程裂缝防治技术规程；

4〕编号-JGJ/T317-2021。

一、建筑工程裂缝防治技术规程-编制背景4

2、参编人员

中国建筑科学研究院参编人员：邸小坛、马骥〔地基根底〕、关淑君、冯金秋〔保温〕、何星华、徐有邻、刘刚〔混凝土结构设计标准主要编制人〕、滕小敏、徐彦；中铁建设集团：贾洪、张淑丽；中国建筑东北设计研究院：砌体结构；北京城建集团有限责任公司：〔轻质隔墙〕；天津市建筑科学研究院；清华大学、同济大学、哈尔滨工业大学、甘肃土木工程科学研究院、

北京市高强混凝土有限责任公司、江苏省建筑科学研究院

建筑工程裂缝防治技术规程-背景5

3规程主要审查人员：

清华大学：钱稼茹〔混凝土及抗震〕；北京市建筑设计院：周炳章；〔砌体〕建研科技股份：白生翔；浙江建工：金睿；新兴集团：汪道金；河北建科院：张振栓；北京三茂：高小旺；青海建材院：高永强；哈尔滨工业大学：唐岱新；山西建科院：魏立国；建研地基股份：滕延京；蔡永太；

审查人员也是这方面的专家

建筑工程裂缝防治技术规程-背景6

4、研究工作：

1〕国家自然科学研究基金：现代混凝土裂缝防治技术研究；

2〕建设部和中国建筑科学研究院“建筑工程裂缝机理与防治的研究〞课题；

3〕完成?建筑工程裂缝防治指南?；何星华、高小旺；

4〕混凝土的裂缝防治，徐有邻、顾祥林

5〕建筑学会质量控制与检测技术专委会-?建筑工程裂缝防治技术学术论坛?；

有深厚的研究根底，和实践经验，不是编标准。

建筑工程裂缝防治技术规程-背景7

5、主要内容-10章8个附录：

1总那么；2术语和符号；3根本规定；4地基变形裂缝控制；

5混凝土结构裂缝控制；6砌体结构裂缝控制；7轻质隔墙裂缝控制；8外墙外保温工程裂缝控制；9建筑装修工程裂缝控制；

10裂缝的判断与处理。

从编排次序来看-表达了影响因素的重要性，装修裂缝-结构和轻质围护结构裂缝变形-轻质围护结构裂缝-结构-地基，具体有六章预防裂缝，只有一章判断与处理，表达了预防为主的编制原那么

建筑工程裂缝防治技术规程-背景8

8个附录

附录A混凝土热物理性能测试与估算；附录B混凝土收缩特性的测试与估算；附录C混凝土徐变的测试与估算；附录D胶凝材料及外加剂相容性试验；附录E混凝土抗裂性能的平板试验；附录F砌筑墙体抗裂构造措施；附录G抹灰砂浆抗裂性能圆环试验；

附录H混凝土裂缝处理方法；

附录主要针对材料，只有一个附录针对裂缝的治理

建筑工程裂缝防治技术规程-背景9

6主要特点

1〕帮助有关技术人员提高技术水平的技术标准；没有强条-推荐标准-不罚款；防止争议-质量；

2〕有充分的研究成果和大量的工程经验-编制标准

3〕将裂缝防治贯穿于工程建设的全过程和全生命周期，要表达建筑工程全生命周期内裂缝防治的要求，如：针对非结构工程〔如轻质隔墙、围护结构、装修工程〕的裂缝防治内容、工程使用阶段的裂缝防治措施、已出现裂缝的治理等。

建筑工程裂缝防治技术规程-背景10

4〕只针对裂缝防治提出措施和要求，对工程中虽然重要，但不是针对裂缝的措施和要求不再列入，以突出重点。

5〕每个章节涵盖内容要广泛、系统，重点突出。既要考虑全国地域之间的差异，又要具有一定的可操作性。

6〕注意与其他现行标准标准的协调性以及本规程各章节之间的协调性，其他标准有的内容原那么上不再列入，但与裂缝防治密切相关的内容可以适当列入。各章节均涉及的内容统一放在根本规定中。

建筑工程裂缝防治技术规程-主要特点11

讲解次序：

1总那么；2术语和符号；3根本规定；4地基变形裂缝控制；

5混凝土结构裂缝控制；6砌体结构裂缝控制；7轻质隔墙裂缝控制；8外墙外保温工程裂缝控制；9建筑装修工程裂缝控制；

10裂缝的判断与处理。附录结合正文介绍。

原来只有地基、混凝土、砌体等裂缝的防治，标准定额司领导建议，与“建筑工程〞名称相符-增加“轻质隔墙、外墙外保温和装修工程裂缝控制，-标准规定完整。

二、建筑工程裂缝防治技术规程-讲解12

1、总那么〔共三条〕

1、目的；2、适用范围和3、与其他标准的关系。

目的：建筑工程的裂缝的控制，保证房屋建筑的平安性、适用性和耐久性。一般只有这条说目的

关于平安性、适用性和耐久性的说明〔概念〕和建筑工程：

平安性包括：

⑴建筑抵抗偶然作用的能力-抗倒塌、连续倒塌-是防裂的根底

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么13

⑵结构和围护结构的承载力〔因有-平安系数，与平安挂钩，可造成严重的伤亡和财产损失〕，大多数结构标准主要针对此问题；是根底，也不是本标准主要解决的问题；

⑶房屋建筑的使用平安〔可造成人员伤亡和财产损失，滑倒、触电、火灾、空气污染和饮用水的卫生标准、面层脱落等裂缝造成的损伤造成人员伤亡〕本标准主要问题关注的是使用平安问题。

滑倒造成伤、残、亡，全国平均50万起；沈阳外饰面脱落-造成死亡;北京-安华西里外饰面-存在原始的缺陷;青岛某烟囱泄露问题；

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么14

观点：裂缝无害-限于结构的承载力和抗灾能力-抗倒塌；

对于使用平安是有害-对于适用性、耐久性和建筑的功能是有害的。

适用性-针对结构；建筑-使用功能；

适用性-结构为使用功能效劳的能力-结构的变形、晃动和抗裂；

正常使用极限状态-结构适用性的局部内容-针对结构本身〔变形和裂缝控制，

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么15

房屋建筑的功能-防风、避雨、保温、隔热、隔声-通用的〔根本的〕使用功能；工业建筑、公用建筑、居住建筑和仓储建筑；刮风、下雨、寒冬、酷暑-进到房屋建筑内部；

特殊的建筑有特殊的使用功能；如音乐厅-声学-光学等，医院防止交叉感染，住宅，做饭、起居、卫生等特殊要求，没有这些使用功能-不能表达建筑的用途。没有独立的卫生间和厨房-集体宿舍。

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么16

房屋建筑-最为重要的就是使用功能；结构的平安性、适用性都是为使用功能效劳的。喝水杯-盛水-饮用-使用功能-漏水-没用了。

裂缝对于建筑的使用功能构成影响-对结构的适用性构成影响，设置本标准的重要原因-目标。

特别强调-与正常使用极限状态的裂缝控制不是一回事。

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么17

耐久性-起源于混凝土结构-设计使用〔经济合理的使用〕年限，不等于房屋建筑的寿命。结构的设计使用年限是需要采取结构修复性措施预估的年限。

房屋建筑的寿命一般由结构的几个经济合理的使用年限构成。

古今中外都是一样的，设计使用年限的状况=需要采取一些特殊的处理措施了，要消耗一定的经费〔ISO2394〕有lifecycle的术语

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么18

结构的设计使用年限50年、100年，结构的寿命？

赵州桥〔石结构〕-千年的历史-屡次修复-加固；现在作为桥梁的功能已经没有了，可以认为寿命终止-成为展品。

五台山佛光寺、南禅寺〔唐代木结构〕-千年历史-现在还在使用，长城〔800〕、美国独立宫〔砌体结构〕，300年？

混凝土结构到现在最多100年；

有的状况较好有的较差；需要修复的状态-极限状态；

已出现明显的表层损伤等；损伤的现象。此时处理相对经济。

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么19

构件承载力临界状态；平安水平刚好符合现行标准要求；

不反对，但是不经济；欧洲有所谓五倍定律：设计多花的费用为1，施工后处理的费用为5，出现问题马上处理25，问题严重了再处理125。不是经济合理的年限-与寿命有联系了。

房屋建筑中-装修的设计使用年限〔寿命〕大概只有10年左右，

给排水采暖设施，30年左右；门窗等30-40年设计使用年限〔寿命〕；

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么20

混凝土结构-设计使用年限50、100年，不等于房屋建筑的寿命。结构的设计使用年限是需要采取结构修复性措施预估的年限。

经济合理的使用年限。

裂缝对结构、装饰装修、围护结构、设备设施的耐久性有不利的影响，特别是抹灰层等。

耐久性出现问题也会造成裂缝。

本标准有许多规定针对耐久性问题。

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么21

1.0.2适用范围：建筑工程裂缝的预防和裂缝的治理；

不适用于情况：偶然作用引起裂缝的防治。

先介绍不适用的情况，偶然作用和房屋建筑不可抗御的灾害。

偶然作用accidentalaction：在设计使用年限内不一定出现，而一旦出现其量值很大，且持续期很短的作用。

偶然作用：地震、火灾、爆炸、严重的碰撞、人为破坏等。

地震：罕遇地震〔50年超越概率2~3%—平均重现期2475年〕，抗震设计标准-大震不倒的设防目标〔构件破坏难免〕

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么22

地震：设防烈度地震〔50年超越概率10%—平均重现期475年〕，介于大震不倒和小震不坏之间〔构件可能破坏，裂缝难免〕

严重的火灾会出现坍塌，衡州大厦火灾坍塌，新疆德惠大厦火灾-不塌，必然存在裂缝

爆炸-一般也会造成局部坍塌和严重的破坏，裂缝难免。

碰撞-起吊重物、交通车辆等，构件损伤，局部破坏、坍塌，

这些偶然作用下，应该采取防倒塌和连续倒塌的措施。

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么23

偶然作用是可以抗拒的作用。还有一些属于不可抗御的灾害-躲避

地震危险地段、泥石流、山体滑坡、岩崩、地面塌陷〔地基不稳定〕等-房屋建筑不可抗御的灾害

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么24适用情况的说明：适用于建筑工程裂缝的预防和裂缝的治理。

建筑工程：通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造〔过程〕和与其配套线路、管道、设备等的安装〔过程以及〕所形成的工程实体。新建、改建或扩建房屋建筑的建造及其设施的安装过程和所形成的实体。不包括既有建筑-但包括建成2-3年的实体-保质期。出现裂缝-一般会引起工程质量的争议。

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么25适用情况的说明：预防和治理。

预防-防止出现裂缝的技术措施；治理-对已出现的裂缝进行处理的技术措施；包括两种情况：未按或按照本标准的建议采取了预防措施说明裂缝问题的复杂性建筑工程裂缝防治技术规程-总那么26

1.0.3与其他标准的关系：除应---，尚应符合国家现行有关标准的规定。

通常是套话，但本标准有以下一些重要的引用标准

?砌体结构设计标准?GB50003；?建筑地基根底设计标准?GB50007；?建筑结构荷载标准?GB50009；?混凝土结构设计标准?GB50010；?混凝土结构耐久性设计标准?GB/T50476以及建筑抗震设计标准等，说明在平安性、适用性和耐久性设计符合要求后，才可考虑裂缝的预防措施，补充和完善

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么27

本标准还有一些材料性能的检验和控制的引用标准，如：

?水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性测试方法?GB/T1346?水泥胶砂流动度测定方法?GB/T2419

?水泥水化热测定方法?GB/T12959

?建筑砂浆根本性能试验方法?JGJ/T7023

?普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法?GB/T50082

说明材料性能的检验要遵守这些标准的规定

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么28

本标准有一些材料或产品的引用标准，说明材料性能要符合规定

?墙体材料统一应用技术标准?GB50574；

?建筑轻质条板隔墙技术规程?JGJ/T157

?建筑隔墙用轻质条板?JG/T169

本标准有一些其他的引用标准，说明这些因素也会对开裂工程影响

?民用建筑热工设计标准?GB50176-93

?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209

?混凝土结构施工技术标准?GB50666

建筑工程裂缝防治技术规程-总那么29

2、重要的术语

2.1.1裂缝cracks

可见窄长间隙的缺陷，产生位置：建筑构配件及其之间。

缺陷-说明不宜存在的质量问题-通病也是病.

2.1.2

受力裂缝loadedcrack

力、荷载产生内力或应力引起的裂缝，“荷载裂缝〞或“直接裂缝〞。

建筑工程裂缝防治技术规程-重要的术语30

只有混凝土结构设计标准有受力裂缝宽度的限制-正常使用极限状态-局部构件-裂缝宽度计算控制-刚完工的结构-不会出现这种裂缝

表3.4.5结构构件的受力裂缝宽度及混凝土拉应力限值

预应力混凝土结构一级和二级不允许出现裂缝

建筑工程裂缝防治技术规程-重要的术语31

2.1.3变形裂缝deformationcrack：也可称“间接裂缝〞或“非受力裂缝〞。

由温度变化、体积胀缩、不均匀沉降等间接作用

导致构件中产生强迫位移或约束变形而引起的裂缝。

直接裂缝对应间接裂缝，荷载裂缝对应于变形裂缝，受力裂缝对应非受力裂缝，相比照较匹配，受力裂缝对应于变形裂缝也可以。

本标准预防的主要是变形裂缝和非正常部位的受力裂缝

建筑工程裂缝防治技术规程-重要的术语32混凝土结构设计标准控制的裂缝不包括不包括变形裂缝；变形裂缝，相当于随地大小便受力裂缝，相当于随地大小便和有厕所〔受限制的裂缝〕房屋建筑竣工和使用2-3年内一般不应该存在裂缝。建筑工程裂缝防治技术规程-重要的术语33建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定3根本规定〔根本的规那么和重复的规定，共5节〕分成：3.1、一般规定；3.2、设计；3.3、材料与制品；3.4、施工；3.5、竣工后的措施。说明裂缝的预防与建设、设计、材料与制品的质量、施工和使用等相关。34建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定3.1一般规定〔共三条〕〔最为重要的规那么〕提出裂缝的控制原那么：预防为主。在防与治之间以预防为主，出现裂缝麻烦。最重要的规那么。本标准只有第10章是“裂缝的判断与处理〞其余的根本是预防措施。采取预防措施的条件：应根据建筑的特点确定并实施。防止出现问题，例如某机场混凝土跑道开裂，有些设计者要求使用UEA等微膨胀剂，反而造成开裂。35建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定裂缝治理的规那么：先判明开裂原因，针对开裂的因素进行治理，再进行裂缝处理。开裂原因不同-处置的方法不同。地基变形裂缝显然要先处理地基不均匀的变形；温度裂缝要解决环境温度造成的热胀冷缩问题；处置措施不对可能裂缝还要开展。36建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定-设计3.2设计〔共四条〕;设计是控制裂缝的关键一方。施工按图施工。提出设计应采取的预防措施和规那么--结合建筑工程的特点，预防措施包括：1、降低作用的措施；作用包括荷载作用和间接作用-主要间接；2、放的措施-释放作用效应；〔-主要间接作用效应-内力与变形直接作用也有释放措施，不针对抗裂〕3、控制措施-体积稳定性和变形能力；4、抗的措施-构配件及其连接或材料抗裂性能。(抗)37建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定结构设计的特殊规那么：特定情况和特殊因素影响下地基和结构的变形实施控制〔除应执行标准的规定外，正常使用极限状态的规定外〕。设计符合标准要求，施工符合设计要求，出现裂缝？标准也会存在疏漏和不适用的问题；适用性≠正常使用极限状态没有解决材料热胀冷缩的性能时，不宜增大伸缩缝设置间距。设置结构缝的规定：应根据体型特征等，并宜做到一缝多用。两件事：1〕伸缩缝主要解决环境温度变化的影响；2〕其他因素要靠设置其他结构缝解决。伸缩缝的设置：38建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定伸缩缝的间距是综合考虑太阳辐射热、温度变化和结构材料线膨胀系数确定的。伸缩缝不仅起到保证结构构件不出现裂缝的作用，还要保证装修和围护结构不出现损伤。当微膨胀混凝土、抵抗收缩混凝土和预应力混凝土技术等不能改变构件材料热胀冷缩的根本性能时，一般不要突破现行结构设计标准的限制，加大伸缩缝的间距。39建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定表8.1.1钢筋混凝土结构伸缩缝最大间距(m)该项规定肯定不能适合中国的普遍情况，应该允许进行调整40建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定对以下情况，本标准表中的伸缩缝最大间距宜适当减小1柱高〔从根底顶面算起〕低于8m的排架结构；2屋面无保温、隔热措施的排架结构；3位于气候枯燥地区、夏季炎热且暴雨频繁地区的结构或经常处于高温作用下的结构；4采用滑模类工艺施工的墙体结构；5混凝土材料收缩较大，施工期结构外露时间较长。41建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定对以下情况，如有充分依据和可靠措施，本标准表中的伸缩缝最大间距可适当增大：1采用低收缩混凝土材料，采取分仓浇筑、后浇带、控制缝等施工方法，并加强施工养护；2采用专门的预加应力或增配构造钢筋的措施；3采取减小混凝土收缩或温度变化的措施。气温变化小与太阳辐射热影响小的地区或结构42建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定表温度区段长度值(m)该项规定肯定不能适合中国的普遍情况，应该允许进行调整43建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定新材料或制品，其对环境的适应情况、体积稳定性和抗变形能力等进行确认。建筑工程中的很多裂缝是由于对材料的性能不够了解所导致的，在使用新材料或制品时，强调材料与制品的重要性-抗裂；比方高强混凝土，非烧结砌筑块材等。符合产品标准的要求，不一定符合抗裂的要求。44建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定-材料3.3材料与制品(共三条)-针对厂家和使用者材料或制品〔除应符合合格要求外〕：满足工程的需要，对于抗裂，体积稳定性和抗裂性能。混凝土-强度要求，收缩、徐变、水化热，生产者；进场材料合格的规定：性能检测报告、产品合格证书或绿色环保检测报告。材料及制品的使用-----有关施工工艺的要求，正确堆放、运输和保存。3.4施工〔共三条〕规那么：预防、控制和裂缝处理施工的规那么：符合设计和标准的规定。此外，对于一些特殊问题，要采取特殊的预防措施。〔规那么〕特殊问题：设计考虑不当的问题和标准没有规定的问题。要与建设单位、监理单位和设计单位等洽商恰当的预防裂缝的措施。如使用强度等级过高的混凝土，没有降低水化热或减少收缩量的有效措施。建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定-施工施工控制裂缝的重要规那么：1、有正常的施工工期；2、有合理的施工工序。抗裂的重要因素-工期和工序；规那么不是具体的规定可能对所有工序提出要求。验收前裂缝的处理：进行有效的处理〔对象：施工阶段出现的裂缝〕?混凝土结构设计标准?控制的裂缝在完工后不会出现。

建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定-施工3.5竣工后的措施〔共3条〕规定：堆积物清理，防止积雪、积水措施和防止温度裂缝的措施。提出竣工后：去除建筑周边的堆积物的措施。防止地基根底不均匀变形的措施，上海倒楼事件，西安杨森住宅；提出竣工后:采取的屋面处理〔防止坍塌和开裂〕：(1)去除屋面的积冰或积雪；〔某保险公司-例〕(2)对带女儿墙的屋面，疏通屋面的排水口。〔某援外工程例〕建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定-竣工后3.5.3提出竣工后，预防温度裂缝的措施：1、冬季，宜向已竣工的工程供暖。〔预防温度裂缝〕2、对于地面采暖的房屋，应采取预防楼板或墙体出现温度裂缝的措施，包括：1〕采暖时，应缓慢升温；2〕关闭时，应缓慢降温。建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定-竣工后本节提出的是“规定〞不是规那么：1、以后的章节不会重复出现；2、说明使用不当也会造成房屋建筑的损伤、裂缝甚至倒塌；3、这些规定尚不全面。建筑工程裂缝防治技术规程-根本规定-竣工后4地基变形裂缝控制〔共有五节〕4.1一般规定；4.2勘查与气象资料；4.3地基变形控制；4.4建筑与结构措施；4.5施工。说明：勘查与气象资料对于控制地基变形的重要性；一些地基变形问题与勘查与相关，也与气象情况相关。1、勘查不到位：中国援建安哥拉医院；2、资料运用不当：中国援建蒙古住宅楼案-冻土问题；地基问题可分成以下几个:1、稳定性-最为重要的平安问题;溶洞、采空塌陷

建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形2、地基的完整性-特殊情况下的平安性问题；建在边坡上的建筑-汶川地震；3、承载力-大家熟悉、重视的问题；但通常很少出现-满足标准，不是本规程的重点；4、变形-是地基标准主要控制的问题；控制裂缝〔本规程〕。地基变形特征可分为沉降量、沉降差、倾斜和局部倾斜。不同结构形式、不同压缩性土的变形特征控制指标不同。由于沉降差、倾斜〔局部倾斜〕导致的地基不均匀变形可造成根底、首层及地下结构、围护结构、给排水设施等出现裂缝，建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形4.1一般规定〔共两条〕规那么：设计和施工都要充分利用勘察和气象资料。建筑设计利用的规那么〔在分析和利用建筑场地岩土工程勘察资料的根底上〕：综合采取1、建筑措施，2、结构措施，和3、地基处理措施，目的：控制地基不均匀变形。设计单位获得的资料：工程地质、水文地质、地基土冻胀、融陷等；根据建筑物的用途〔地下结构、设施〕，通过采取建筑、结构控制措施和地基处理等方法减少地基不均匀变形的影响。建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-一般规定4.1.2建筑施工利用的规那么〔根据工程建设的周边环境、工程地质条件及季节因素〕：1、进行施工组织设计和工期安排，2、制定冬雨季施工措施等。〔施工也要考虑气象资料〕4.2勘察与气象资料〔共2条〕1、关键因素确实认；2、防冻措施4.2.1提出：设计和施工在进行地基变形计算应认定的因素：(1)场地成因及地基土应力历史；目的：把握地基土的固结状态、沉积类型，(2)岩土层〔厚度〕及其〔压缩变形〕的均匀性；目的：考虑土层的空间分布是否均匀、局部软弱层等。建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-一般规定(2)岩土层〔厚度〕及其〔压缩变形〕的均匀性；目的：考虑土层的空间分布是否均匀、局部软弱层等。(3)土的压缩性指标的应力条件与建筑物地基土实际受力条件；〔变形计算时压缩性指标的选用及相关室内试验应考虑地基土在不同施工阶段的实际受力状态的变化〕(4)经验性变形计算参数与地区经验的符合性。〔主要指沙土，钻探取样的困难，其压缩性指标获取困难，沉降计算需充分重视地区实测资料积累和经验公式总结。建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-勘察与气象原来条款：针对勘察单位-提供，历史最高水位和最大冻结深度；无勘察资料如何设计？设计-根底、管线埋深要大于最大冻结深度、地基冻胀，管线冻裂在南方也会出现；南方冰冻灾害-给水管受冻。北京永定河-住宅-勘查资料-历史最高水位；承载力和变形、要考虑历史最高水位；涉及复合地基、抗浮、底板、地下防水等。

建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-勘察与气象4.2.2对设计提出要求：根底及管线的埋置深度宜大于该地区的场地〔最大〕冻结深度〔冻结深度〕，防冻措施：用基侧填砂、斜面根底、根底保温等防冻害措施；〔基侧填砂、斜面根底等措施可有效防止切向冻胀力〕，室外散水下的土层也要采取防冻胀处理。防止：冻胀、冻融会造成根底变形的措施；和防止埋地管线冻裂措施，管线冻裂也会影响房屋建筑的地基和根底。建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-勘察与气象4.3地基变形控制〔共4条〕变形计算值、根底形式和地基处理方法、抗浮设计和减少地基不均匀变形的措施。〔主要设计，但不限于设计〕地基变形计算值的规定：小于?建筑地基根底设计标准?的允许值。施工单位在检验后进行的变形计算更为准确；压缩检验和压桩检验；减少地基变形和变形不均匀不均匀性的措施：1、选择根底形式，2选择地基处理方法。条件：根据地基土质特性以及上部结构对地基变形的适应能力。建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-控制4.3.3确定抗浮设防水位的方法：进行专项论证〔复杂条件下〕。整体或局部抗浮稳定性缺乏，会导致根底底板开裂、渗漏及地下结构梁、柱开裂等，甚至上浮。预测建筑物使用期间水位的变化和最高水位比较困难，故抗浮设防水位难以确定，需专门研究。抗浮验算的方法在?建筑地基根底设计标准?中做出规定。建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-控制减少地基不均匀变形的措施：在同一结构单元内宜采用相同的地基处理方法，可采用的调整变形不均匀性的措施有：(1)设置地下室或半地下室；作用：加大根底的埋深，减少附加应力；(2)调整根底底面积或基桩的位置、数量、桩径和桩长等；〔按沉降控制的要求〕。

建筑工程裂缝防治技术规程-4、地基变形-控制4.4建筑与结构措施〔共3条〕砌体结构、结构单元沉降差、建筑物与管沟4.4.1砌体结构的结构措施：(1)三层和三层以上的房屋，结构单元的长高比控制要求：L/H宜小于或等于2.5〔长度小、高度大，刚度〕；(2)当结构单元的长高比为2.5＜L/H≤3.0〔不满足要求〕时：纵墙连续贯穿〔不要间断〕，控制内横墙间距〔保证刚度〕；(3)设置钢筋混凝土地圈梁的措施，位置：±0.000m标高处，设