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文档简介

城镇民用房屋租赁合同书双方当事人：（甲方）___________，身份证号码___________，地址：___________；（乙方）___________，身份证号码___________，地址：___________。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商，就甲方出租，乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，签订本合同，共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，如房屋所在地存在不符合规定的缺陷等问题，由甲方负责解决。乙方知道并认可房屋的基本情况，并无异议，自愿承租该房屋。第二条租赁期限本合同自________年__月__日起生效，至________年__月__日止。租赁期限届满后，双方如有需要，另行协商续签合同。第三条租赁用途本合同租赁的居住用途是____________。第四条租赁房屋交付及交接甲方应按照约定的出租时间将房屋及其所属的相关配套设施交付给乙方。若出现房屋交付时乙方对房屋和所属配套设施有异议，应当及时向甲方提出并协商解决。交付时房屋及其所属设施如未经出租方事先同意，不得随意搬换、拆除或损坏。第五条租金及支付方式乙方应于每月的__日将当月租金及其他费用支付给甲方。逾期将收取罚息，罚息按未付款项的日利率的___%计算。甲方应当及时向乙方提供缴纳房屋租赁费的发票。第六条房屋维护及修缮责任甲方负责房屋的维护和修缮，提前通知乙方后方可进行必要的维修或修缮。乙方应当保护和维护房屋及其所属的配套设施，如乙方因过失或故意行为造成房屋及其所属的配套设施的损坏，应当承担修缮费用。第七条纠纷解决在房屋租赁期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决；若协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定任何未尽事宜由甲乙双方另行协商处理，形成书面补充协议的，也具有合同效力。第九条合同解除本合同租赁期限届满，双方当事人一致同意解除合同；若出现以下情形，任何一方均可以通知对方解除本合同：合同期限内业主个人或他人依法征收、收购，或存在需要拆迁的情况。因不可抗力因素，致使本合同无法履行或部分无法履行。第十条合同生效与变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同在双方当事人签字并盖章后即生效，变更时应按照双方协商后签订书面变更协议，并附于本合同一并签署生效。第十一条合同有效期本合同自签署之日起生效，并在甲乙双方履行完毕各自应尽的义务后终止。第十二条合同解释本合同如有疑问，以甲乙双方协商解决为原则。甲方（签名

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