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文档简介

在建房地产项目转让协议书一、协议书背景在建房地产项目转让协议书是一份双方达成一致，就在建房地产项目转让事项而签署的书面协议文书。该协议书的制定旨在规范在建房地产项目转让的相关流程、事项和责任，保障转让双方的合法权益，避免因一些不必要的误解、矛盾和争议而产生的纠纷和争端。本协议书的签署，对于规范和促进在建房地产项目转让的市场发展具有积极的意义和促进作用。二、转让方与受让方基本信息2.1转让方姓名：XXX联系电话：XXX联系地址：XXX法定代表人/负责人：XXX单位名称：XXX统一社会信用代码：XXX2.2受让方姓名：XXX联系电话：XXX联系地址：XXX法定代表人/负责人：XXX单位名称：XXX统一社会信用代码：XXX三、转让项目基本信息3.1项目名称XXX3.2项目规划用途住宅/商业/办公等3.3项目地址XXX3.4项目规划建筑面积XXX平方米3.5转让股权比例XXX%3.6转让价格XXX元3.7项目进展情况XXX3.8项目备案情况XXX四、交易流程及相关责任和义务4.1转让方的责任和义务交付项目相关资料及相关手续，包括但不限于项目规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、房地产开发企业资质证书、相关经营许可证等；协助受让方完成过户手续，包括办理过户相关手续、提供过户时需要的资料以及协助办理其他相关手续；对项目存在的瑕疵或者损害承担相应的责任和赔偿；在项目转让期间，不得变更项目规划建筑面积、项目规划用途等相关事项，否则应当承担相应违约责任。4.2受让方的责任和义务支付项目转让价格，并按照约定时间及时支付相应款项；根据项目备案情况，保证项目规划用途、建设用地规划许可证等手续的合法性，承担由此可能产生的法律责任；在项目转让期间，不得改变项目的规划建筑面积、项目规划用途等相关事项，否则应当承担相应违约责任；在取得过户手续后，对项目的规划建筑面积、项目规划用途等相关事项承担相应的责任和义务。4.3因严重违约的处理若一方违约严重，导致本协议无法继续履行或者本协议中的相关事项产生重大损失的，则违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。五、法律适用和争议解决5.1法律适用本协议书的制定、解释和履行，均适用中华人民共和国现行的法律法规和政策。5.2争议解决双方因本协议的履行发生争议的，应坚持友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、协议生效和其他事项6.1协议生效本协议经双方共同签署，加盖公章后生效，自协议签署之日起开始执行。6.2其他事项本协议如有补充、修改等相关事项，应由双方达成一致，并在书面形式上进行变更。七、协议签署转让方（盖章）：___________________________法定代表人/负责人：__________________________受让方（盖章）：___________________________法定代

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