港澳广场招商资料

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港澳广场中辰集团合肥鲁家新150551585102安徽中辰投资集团，安徽民企50强，是一家从事多元化经营的高科技企业集团。拥有9个独立控股或全资子公司和占地330亩的万联科技工业园。形成了以工业生产为基础、房地产开发为重点、水务建设为亮点，环保科技研发服务业，IT等多元化发展的大型民营企业。已开发房地产项目：中辰酒店、中辰港澳广场、池州和繁昌项目等。开发商简介3合肥经济技术开发区成立于1993年4月，1997年被列为中国首批行政管理体制和机构改革试点单位，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区，管辖面积78平方公里，常住居民20万人合肥经济技术开发区位于合肥市西南，濒临中国五大淡水湖之一的巢湖。经开区明珠广场至市中心，通过高架桥驱车6分钟可达，全程约7公里在合肥“141”城市发展规划中，经开区与肥西县共同规划为合肥西南组团，是合肥经济副中心之一城市发展的“西南组团”，合肥经济副中心之一本项目经济技术开发区6分钟7KM本项目经开区规划4区域规划

大学城国际会展中心民营科技经济园国际社区金寨路高架桥合九铁路商务文化区中心工业区南部工业区

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合力叉车日立建机长虹美菱工业园本项目西侧规划为商务文化区，东侧注重工业发展5翡翠湖、徽园有效提升区域环境徽园沿河景观带翡翠湖国际会展中心区域环境金寨路锦绣大道芙蓉路翡翠路繁华大道往市区方向往大学城方向往政务区方向往高新区方向往滨湖区方向往包河区方向往肥西方向规划中的高铁线现有铁路312国道本项目6翡翠路笔锋路金炉路芙蓉路翡翠路港澳广场区位价值：紧邻翡翠路与芙蓉路，政务区至经开区的第一站，区位价值优越；规模适中：总建筑面积15万平米的纯商业复合综合体；周边环境：北至匡河天鹅湖，南联翡翠湖及徽园；成熟地段：周边成熟小区聚集，辐射人口可观；交通便利：城西城市主干道翡翠大道，可顺畅到达市区各地。项目区域位置7翡翠湖、徽园有效提升区域环境翡翠湖及周边风景区徽园及会展中心沿河景观带合肥体育中心徽园沿河景观带翡翠湖国际会展中心区域环境本项目8品牌开发商不断进驻，住宅档次提升，消费水平增强玫瑰园一方城中环城禹州华侨城经开区的发展初期以丹霞、海恒地产为代表，主要项目有翠微苑、徽苑、磬苑等、南艳湾、锦绣城市、青年城等；随后在区域热度逐步提升的背景下，房地产迅速成为市场主流，主要项目包括一里洋房、九溪江南、明珠湖畔等，带动了整个区域氛围的提升；由于经开区翡翠湖秀美的环境及良好的文化氛围，引来了高端项目的进驻和国内知名企业的青睐，特别是绿城玫瑰园项目的落定，更是为该区域带来了新一轮升级机遇。区域消费升级本项目9往包河区南二环翡翠路繁华大道芙蓉路金寨路往政务区绕城高速往市区往肥西道路顺畅，通达性好交通状况10安医大学安医附二院工业区合工大安徽大学中锐学校润安公学易初莲花中州家具东方商城明珠酒店会展中心徽园项目周边配套11区域人口高达30万，为项目商业提供足够的人气支撑禹州华侨城总建120万㎡九溪江南园总建26万㎡港澳花园总建11万㎡一里洋房总建30万㎡铂爵公馆总建4万㎡金星家园总建14.8万㎡国耀一方城总建8.4万㎡中环城总建70万㎡丹霞翠微苑总建25万㎡上海城市总建10万㎡东海精工社总建54万㎡宋都西湖花苑总建30万㎡信达水岸茗都总建28万㎡颐园世家总建16万㎡三盛颐景园总建11万㎡文锦新城总建15万㎡金辉中央天骏总建26万㎡发能太阳海岸总建22.7万㎡融科九重锦总建24万㎡国建香榭水都总建18万㎡安徽医科大学在校生1万大学城在校师生15万多明珠湖畔14万㎡

西城秀里5万㎡

报业园总建万㎡周边人口12最大的价值：沃尔玛、苏宁电器、大地影城三大商业巨头已抢先进驻！

吸引庞大的人流，为本案其他可售商业提供客源支撑；为周边居民提供便利的生活配套，有望带动区域内房地产市场及商业氛围；知名一线品牌，相对国内品牌超市，在服务、商品、价格等都更有优势；可吸引一部分追随其商业判断的投资