常州某地产公司外墙面砖工程作业指导书

外墙面砖工程作业指导书常州**房地产工程部

2009年3月1.外墙面砖施工常见通病1.外墙面砖施工常见通病泛碱1.外墙面砖施工常见通病面砖阳角做法不正确1.外墙面砖施工常见通病滴水线留设不到位1.外墙面砖施工常见通病面砖观感质量较差，表面凹凸不平，灰缝不顺直1.外墙面砖施工常见通病缝勾缝不密实，引起墙渗水。勾缝质量差，易渗水业主投诉主要分类比例渗漏投诉分类比例2.作业内容2.1作业准备工作2.2施工操作工艺要点

2.3技术质量及通病防治措施

2.1作业准备工作2.1.1技术准备工作2.1.2材料准备工作2.窃1.表1技蚊术准服备工率作施工绸前专约业工息程师朵根据著设计被做法晋和立猛面图洪组织惜落实尘外墙恨立面棉排版畅。施茫工单挺位进挣一步前细化寨，应绕结合昏《质请量通桨病防毁治导帝则》烟，针笋对各盯种外混墙面生砖的矛质量略通病汪产生令的控合制措醒施编酿制好虫施工摧方案售，施伐工方衫案由垄总监链理工配程师平和工倦程技辞术部锐审核籍批准战。外墙断面砖项施工观前选夕择一者户（缝底层来南面腔阳台鲁和转筑角）捆做好坝样板巩，并卡经相或关部铺门评粒审合孩格。桐施工举前施衫工单润位根尖据设脆计要包求，内结合立《质狂量通茫病防台治导情则》虽，针湖对各沙种楼宾地面混的质启量通献病产非生的缝控制迅措施业编制斩好施码工方男案，移施工哲方案秀由总轨监理岩工程槽师和押工程倘技术穴部审图核批四准2.涝1.暮2材滋料准曲备工悲作水泥表应采蔽用3慰2.粮5等景级以蔬上的烂普通弦硅酸连盐水夹泥。砂的兰含泥黎量不旷超过仆3%枯。粘结纵剂和知嵌缝溜剂的嚷品种许、规池格、趟性能枕符合语规范范和设独计要萄求。赠对粘匪结剂骡与饰轨面材庄料做回相容金性试高验以垃及粘蚊结强才度检蜓测。外墙立面砖切表面藏光洁京、平纳整色低泽一铅致，话尺寸枣误差杀率（蜂长，蔽宽±港0.熄5m址m，匆厚±前0.权2m矿m）装,吸消水率穷（不俱大于瞧1%外）、目强度现必须娘符合枪设计茎要求荷，冻宣融性熊试验婆合格包。外疑墙外世保温歪粘贴好饰面您砖的行面砖疑质量爷不应决大于画20落Kg脚/m腔2,公单咱块面纷砖面傅积不抄宜大罪于0崭.0锋1m怖22.退2骑施工踪蝶操作滥工艺嘱要点2.谣2.分1罢外墙祝面砖做施工污工艺他顺序担及要舞点施工企工艺醋顺序括：基层很抹灰男→弹逼线排帅砖→涌贴面罢砖→幼校正扒→勾蓝缝→辟擦面帮清理基层爱抹灰书：分攻为无灿保温鄙和有竭保温丹两种仓；基碰层抹凤灰无毁保温桐参见模《抹煮灰工与程作泛业指上导书归》，示基层量抹灰芳有保大温参凳见《行外墙井外保按温工储程作兵业指骡导书琴》；逆基层捆无外右保温涉1：锄3水键泥砂揉浆面裁层和方有保缩慧温抗佳裂砂膛浆面裙层均鉴按高虾级抹滤灰标锦准检孙查平筋整、妹垂直渴、阴怨阳角细方正翼。2.株2.色1脉外墙旬面砖驶施工效工艺朝顺序味及要棚点弹线偿排砖偏：在岭基层钓抹灰绪面上杰，先芽弹出序垂直蚕、水愉平控鞭制线踪蝶，再雕根据草设计枣排列协形式罩、面丘砖尺支寸进笼行试刮排，分水平顶缝与慌窗台怜面在遭同一饥水平钱线上辨，阳絮角、糕窗口厕、凸慕出墙朝面的书柱、留垛正屈面应昂排整疾砖，横不宜徒排小刑半块肆砖，矮试排测完成煮后弹熟线分谱格，浅保证映粘贴挣灰缝挠横平赌竖直践。粘贴掌：外青墙面担砖应出采用锹专用辟粘结士剂粘界贴满锋批粘动贴，海分段呢分块失逐皮驼拉线队进行泽粘贴届。2.喉2.杰1委外墙候面砖锄施工届工艺娃顺序晶及要闸点勾缝匙：勾烧缝时训基层势必须风干燥沃，面敬砖勒理缝应走用φ项6或殖φ8里园钢贴压密梨抽光锤，压梅实无羽毛细先孔。验（见糊照片糠1）擦面挽清理傍：勾赵缝后吵及时维擦净齐砂浆牌，用担海绵辱蘸自冻来水蕉擦洗源干净息；并喇加强课对其裙他工张种施概工管廊理，炕防止集污染假墙面忆。弹线面砖绩粘贴物前弹某控制莫线面砖室勾缝照片炮1：唱面砖育勾缝2.淡3技嚼术质嘴量及薄通病允防治乳措施细部制做法啦：1）拉阳角剃：阳矿角处坚一般虾采用鲁缩角略粘贴雄法，委不应哄采用湿阳角福切角圈对角宾粘贴锦法。失（见筐照片榆2）2）愚窗周河边贴淘法：滔窗台王、窗享天盘增竖贴染、窗适侧壁钉横贴察，窗步天盘壁大面月盖小洲面向编外泛弱水1膨.5误%，浓窗台肠面砖纸小面龄盖大基面，种向外行泛水浇30饺度。贤（见澡图1律~4肿，见心照片恭3）窗台灿、天悔盘面卖砖节芬点图1盏：窗陡台面隔砖节轿点愤图2映：窗遵天盘洽面砖很节点窗侧茶壁、稀女儿男墙面陡砖节干点图3净：窗惯侧壁援面砖悄节点纹图4才：女筛儿墙卫节点阳角竭及窗揪台面缘瑞砖节蓬点照片露2：迁阳角英缩角克法粘复贴照片僵3：传窗台旷泛水2.淹3技烟术质锤量及残通病赵防治逃措施交接祸处的拐面砖秋做法救：1）遮外墙鸽与女次儿墙丧交接肺处（紧见图羞4）缴、雨止棚板扎底阳亩角等压可用婚一块版面砖慕压顶盖收刹沃，其繁他洞苗口、鱼栏杆趁处收唉刹应安保证牢美观扎（见尿照片聪4～恩6）指。2）节面砖淘与涂抱料交桶界处法，竖倚向用缺塑料宫分隔忆条分跑色，意水平平处将岸涂料俭翻到冈面砖鼻上5电㎜，斥施工乐时应友用美传纹纸镇粘贴词，以尺保证伟接缝顽平直沙。（龙见照铺片7多）外墙概面砖挨细部学处理侄节点照片版4：探雨棚挺底收射刹，偶门洞叫口缝扬口转罪通照片堆5：缎栏杆欢交接花处收恋刹外墙刻面砖骨细部氏处理胁节点照片弊6：流面砖述洞口混收刹照片盒7：枣面砖高与涂厘料处宫收刹2.咬3技立术质终量及搏通病嗓防治紧措施滴水桐线：征窗天电盘滴列水线首设5喝㎜下躲垂面籍砖滴幸水线竿及窗植天盘胀大面木盖小傍面时衰在大证面内钟紧跟祸着贴榆一条召1c颈m塑屋料滴伴水条煮。（晋照片烈8、仁9）窗周终留凹棕槽：识窗框放四周窄留5酿-8嘉mm察凹槽趋。（炊见照世片1捐0）外墙栋面砖某细部腔处理午节点照片俊8：贩窗天搏盘面理砖下更垂5盆mm盘滴水笼线照片五9：迎窗天追盘面吓砖1壮cm宴塑料计条滴衣水槽下垂返5m幕m滴水川槽外墙呢面砖逃细部崭处理叮节点照片英10聪：门章窗侧道壁预蒙留凹摔槽打径胶打胶2.客3技聪术质俭量及础通病茎防治额措施其他泪质量洗技术粒措施昏：1）堵分格腿缝：姑外墙隶外保无温粘锡贴饰租面系谈统应垮结合吧立面眠设计类合理普设置要分格培缝，管分格碍缝间成距：房诚竖向弹不宜买大于营12测M，勇横向鹿不宜星大于消6M茄。面兽砖间园应留套缝，部缝宽偿不小剖于6仇mm煎,并歇应采梳取柔肺性防涝水材再料勾悠缝处她理，忙确保按面层岁不渗下水。2）盛防止而空鼓开、脱赛落措馋施：驱每层征抹灰种洒水尸养护隐，层鸟与层旧间隔罪时间封大于委24当h，婶检查塞无空专鼓进沿入下购道工财序；仓外保伤温锚蔽栓间矿距位葡置和菌抗裂拜网搭傲接符候合设呀计；涨基层厚平整劣粘结孤剂厚瓦度均瞎匀，报干缩界率一炎致；骆条型阁面砖邮勾缝摧应检婶查无穿空鼓泽后再届进行蒸。2.迫3技回术质它量及管通病肌防治虹措施3）跨防止央面砖厌泛碱朱措施疏：面志砖勾蹄缝不斗应采垒用水巴泥浆为，应硬采用迟无碱闯勾缝庄剂嵌才实抽在光；肌勾缝益后用蚀海绵雹蘸清稍水洗仔干净箱；4）爷防止镜墙面馆渗漏液措施害：门砍窗边存做好士水泥爪基渗罪透无娘机防捷水涂民膜，友从门畅窗转粥至外饰墙上筹不小坦于8练0m饭m宽平；面乖砖勾过缝抽怕光密丘实，煤不应和有孔治洞、澡砂眼伞现象堂；面帮砖施轧工完黑成检跌查合夏格后脉至少遵28们d后吩涂刷答“凡谦可涂管”有驴机硅舍。2.伯3技碑术质爷量及逼通病局防治蚊措施季节杏施工指：冬期犯一般窗只在天低温妇初期盟施工掌，严孙寒阶狐段不别能施世工。御冬期轻施工培，砂单浆温箩度不散得低犹于5分℃，学室外陵铺贴蛋砂浆历内可弦适量缩慧掺入纹能降闹低冻铲结温洲度的盐外加滚剂。耳夏季之炎热则气候市贴面桐砖，谊隔天欧用喷丙雾机港喷水领养护胜，防妨止勾糕缝开迫裂。2.留3技绍术质轿量及梦通病翁防治调措施成品困保护败措施：饰面垒砖粘予贴完胖毕后鬼应及困时清塔理表扮面，欣将遗秋留沾遣污的章水泥较杂物本擦净暂；涂摊料工看程前胀和电术焊操港作应咽对饰娇面进图行遮哭挡保年护；真拆除思脚手歼架时顽应注企意对铁墙面蛋饰面档的保燃护，馆不得词碰伤貌及污卸染。3质量猜标准优良条：面鹅砖镶甚贴必谜须牢浊固，贵无空服鼓、套裂缝亩；面畜砖表曲面应疼平整避、洁狸净、绪色泽北一致宪，无客裂痕疫和缺忍陷，群美观控。阴弹阳角铁挺括狗方整相、非雹整砖策使用啊部位侨合理夸。墙侍面突脆出物鸦周围荣的饰斩面砖呀整砖村套割捡吻合抄，边讽缘应健整齐军。面找砖接桃缝应牵平直缸、光俘滑，巧填缝卵应连蜻续、赔密实遵，表倡面发兰亮光核，交为接处慨形成钓角花占；滴贿水线损（槽繁），溜滴水狮线（搅槽）凡应顺亮直，衣流水怪坡向普应正纸确。3质量宰标准合格哭：面济砖镶茎贴必惰须牢飞固，归无空招鼓、虚裂缝能；面版砖表拘面基搅本平飞整、色色泽币一致捞，无鉴裂痕谅和缺芝陷。搂阴阳段角顺贫直方数整。场墙面壁突出树物周应围的池饰面节砖整形砖套声割基渴本吻铸合。踢面砖抛接缝冒应平如直，刘填缝网应连宋续、效密实鸡；滴缸水线胖（槽枣），善滴水蕉线（熄槽）虫应顺伏直，数流水翠坡向骄应正鹊确。4.偏验收伤与评雾定监理车在