北京市两区建设心得体会总结首都两区建设培训总结(八篇)

北京市两区建设心得体会总结首都两区建设培训总结(八篇)描写北京市两区建立心得体会总结一

定作人：______________签订地点：_____________

承揽人：______________签订时间：_____________

第一条定作物（注：空格如不够用，可以另接）

定作物名称

规格型号

计量单位

数量

酬劳

单价

总价

合计人民币金额（大写）：

其次条承揽人供应的材料（注：空格如不够用，可以另接）

材料名称

商标

规格型号

生产厂家

计量单位

数量

质量

材料费

单价

总价

合计人民币金额（大写）：

第四条定作人供应技术资料、图纸样品、工艺要求等的时间、方法及保密要求：___________________

第五条承揽人发觉定作人供应的图纸、技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复。

第六条定作人（是/否）允许第三人完成定作物的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：____________

第七条定作人帮助承揽人的事项与要求：__________________

第八条定作物的技术标准、质量要求：____________________

第九条定作物的包装要求及费用负担：____________________

第十条定作物的交付方式、期限及地点：___________________________

第十一条定作物的验收标准、方法、期限及地点：___________________

第十二条承揽人对定作物质量负责的期限及条件：___________________

第十三条定作人应在______年______月______日前向承揽人（预付材料费/交付定金）（大写）_____________元。

第十四条结算方式及期限：___________________________

第十五条定作人未向承揽人支付酬劳或者材料费的，承揽人（是/否）可以留置定作物。

第十六条本合同解除的条件：

（一）定作人可以随时解除合同，但应准时书面通知承揽人并担当由此给承揽人造成的损失。

（二）_______________________________

第十七条定作人违约责任：________________

承揽人违约责任：__________________________

第十八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下第______种方式解决。（只能选择一种）

（一）提交____________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向____________人民法院起诉。

第十九条其他商定事项：__________________

定作人

定作人（章）：住宅：

营业执照号码：身份证号：

法定代表人：托付代理人：

电话：传真:

开户银行：帐号：

税号：邮政编码：

承揽人

承揽人（章）：住宅：

营业执照号码：身份证号：

法定代表人：托付代理人：

电话：传真:

开户银行：帐号：

税号：邮政编码：

北京市工商行政治理局制定

描写北京市两区建立心得体会总结二

出租人（甲方）：__________证件类型及编号：__________

承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方供应证件

1、甲方供应：□身份证□房产证□户口本

2、乙方供应：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________元。

（大写：万仟佰拾元整）

2、该房屋租金支付方式为：__________。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

（一）乙方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□）等费用。

（二）甲方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□）等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。

4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

（3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；

（4）拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝愿的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。

十、产权变更

1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

十一、

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）擅自转变本合同规定的房屋租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动；

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业治理等项费用，已经给甲方造成严峻损害；

（7）拖欠房租壹个月以上。

十二、免责条件

有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商全都的；

2、不行抗力致使本合同不能连续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的；

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。

5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他商定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、补充规定

甲方：__________乙方：__________

身份证号：____________________身份证号：____________________

电话：__________电话：__________

地址：____________________地址：____________________

e-mail：__________e-mail：__________

房产证号：__________

代表人：__________代表人：__________

年月日

描写北京市两区建立心得体会总结三

卖方________(以下简称甲方)

买方________(以下简称乙方)

见证方________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_____________________，建筑面积为_________平方米。

其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币________元，价款合计为人民币________元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等;

2、没有固定不行移动装修物品的破坏;

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4、其它：

第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________乙方：________丙方：________

经办人：________经办人：________

电话：________电话：________

____年__月__日

描写北京市两区建立心得体会总结四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况该房屋坐落于北京市______区（县）________________________________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方

米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该

房屋（□已/□未）设定抵押。

其次条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：________________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

该凭证为：__________________________。

第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）担当。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面商定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。（期限超过20年的，超过局部无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日（□书面/□口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）。该房屋租金________（□年/□月）不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。

（二）租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元（大写：______________________________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

（一）乙方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。

第十三条全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按商定时间交付该房屋达________日的。

2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

5、其他：__________________________________________________________。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不根据商定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

3、擅自转变该房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：__________________________________________________________。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

签订地点：_____________签订地点：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

描写北京市两区建立心得体会总结五

合同编号：__________________

旅游者：________________________________________

组团旅行社：____________________________________

使用说明

1.本合同为示范文本，适用于住宅地在本市行政区域内经营出境组团旅游业务的旅行社与依法允许出境的旅游者之间缔结的出境组团旅游效劳关系。

出境组团旅游效劳，是指由旅行社负责将旅游团队送到中华人民共和国境外(含港、澳、台地区)的城市或旅游景点，并亲自或托付他人为旅游者供应的交通、餐饮、住宿、巡游等旅游效劳活动。

2.示范文本由背书式《通用条款》和商定式《专用条款》共同组成。《通用条款》是对出境组团旅游活动中双方当事人的权利、义务、责任等问题做出的在行业内通行适用的规定，而《专用条款》是双方当事人对旅游者状况、旅游内容安排、争议解决方式等特别性内容做出的补充商定。

3.旅游者在签订合同前请认真阅读本合同各项条款，特殊是《通用条款》第2条、第3条、第5条、第6条、第8条和《专用条款》第4条。填写完毕后，请旅游者保存原件，旅行社保存复写联。

4.《专用条款》第2条中的“行程时间”是以自然日(0：00-24：00)为计算依据的，旅行社应当在签订合同前告知旅游者行程起始时间等有关事宜。

5.旅游者请保存好旅游活动中的有关票据、证明和资料，以便当合法权益受到侵害时作为投诉凭据、索赔证据。

北京市旅游局通讯地址：朝阳区建外大街28号，邮编：100022。

北京市旅行社效劳质量监视治理所投诉电话：。

国家旅游局通讯地址：建国门内大街甲9号，邮编：100740。

国家旅游局旅游质量监视治理所投诉电话：。

6.合同自双方当事人签字盖章之日起生效。双方当事人还可以书面形式对合同内容予以变更或补充，但变更或补充含有不合理地减轻或免除《通用条款》中规定应当由旅行社担当的责任内容的，仍以《通用条款》为准。标有团号、动身日期的《出境旅游行程表》、《行程须知》均为合同组成局部。

通用条款

第一条旅游者的权利

(一)自主选择旅行社的权利。旅游者有权自主选择具有出境旅游组团资格的旅行社，并承受其供应的出境旅游效劳。

(二)知悉旅行社效劳真实状况的权利。旅游者有权要求旅行社照实供应《出境旅游行程表》和《行程须知》，并有权要求旅行社告知住宿、餐饮、交通、效劳标准等方面的真实状况。

(三)要求旅行社供应商定效劳的权利。旅游者有权要求旅行社根据合同商定和《出境旅游行程表》安排旅行巡游并协调处理相关事宜;有权要求旅行社为旅游团队委派持有《领队证》的领队人员代表旅行社安排境外旅游活动并协调处理相关事宜。

(四)自主购物和公正交易的权利。旅游者有权要求旅行社人员根据合同商定带团到行程国家或地区合法购物场所自愿购物，有权拒绝违反合同商定的购物安排。

(五)自主选择自费工程的权利。旅游者有权拒绝旅行社推举的合同商定以外的自费工程。

(六)人格尊严、民族风俗习惯受敬重的权利。

(七)对旅行社效劳进展监视的权利。旅游者有权对旅行社侵害其合法权益的行为提出批判、建议，或向有关部门投诉、举报。

其次条旅游者的义务

(一)维护祖国的安全、荣誉和利益。旅游者应当自尊、自重、自爱，维护国家和民族的尊严与形象，举止文明，不得涉足不安康场所。

(二)不得侵害他人的权利和利益。旅游者在行使权利时，不得损害国家、社会、集体的利益和他人的合法权益。

(三)遵守法律、法规和有关规定。旅游者应当保守国家隐秘，遵守公共秩序，敬重社会公德，敬重领队和导游的人格，遵守行程国家或地区的法令，敬重当地的民族风俗习惯。

(四)照实提交相关材料，告知相关信息。旅游者应当在出境旅游申办和行程中供应身份、安康等方面的真实状况，照实填写有关资料，履行合法手续。

(五)遵守合同商定，帮助旅行社完成旅游效劳。旅游者应当根据商定支付旅游费用，确保自身身体条件能够完成旅游活动，并对旅行社的效劳活动予以积极协作，不得因个人缘由强迫旅行社转变旅游团队的行程或擅自离团活动，不得在境外滞留不归。

(六)努力把握旅行所需学问，提高自我爱护意识。旅游者应当参与旅行社组织的行前说明会，并可以自行选择和购置旅游人身意外保险及其他保险，旅游过程中应当妥当保管自己的行李物品，珍贵物品应当随身携带或实行其他爱护措施。

(七)境外纠纷境内解决。旅游者在旅游过程中与旅行社发生纠纷，应当本着公平的原则协商解决或在行程完毕后通过《专用条款》中商定的争议解决方式解决。旅游者不得以效劳质量等问题为由，拒绝登机(车、船)，实施违反行程国家或地区法令的行为或实行其他方式拖延行程、扩大影响及损失，以强迫旅行社承受其提出的条件。

(八)携带的行李物品及货币应当符合我国和行程国家或地区的有关规定。旅游者不得携带违禁物品出入境。

第三条旅行社的权利

(一)核实旅游者供应相关信息资料的权利。

(二)根据合同商定向旅游者收取全部旅游费用的权利。

(三)根据合同商定选择交通工具、酒店、地接社，以及安排旅游配套效劳的权利。

(四)拒绝旅游者提出的超出合同商定的不合理要求的权利。

第四条旅行社的义务

(一)向旅游者出示工商行政治理部门核发的《营业执照》和旅游行政治理部门核发的《出境旅游组团社经营许可证》。

(二)根据《旅行社投保旅行社责任保险的规定》投保旅行社责任保险。

(三)通过告知网址、统一公示等方式为旅游者供应本合同涉及的国家旅游局有关文件的查阅条件或方法。

(四)在动身前向旅游者供应《出境旅游行程表》和《行程须知》，书面告知旅游过程中可能涉及的行程国家或地区的重要规定、风俗习惯、安全避险、境外小费支付标准及其他留意事项，就旅游的详细行程安排、各项效劳标准等状况向旅游者做照实陈述，不得做虚假、误导性的书面或口头宣传，并应当向旅游者推举旅游人身意外保险及其他保险。

(五)根据合同商定为旅游者供应旅游效劳，且不得低于国家标准或行业标准。

(六)所供应的效劳符合保障旅游者人身、财产安全的要求，对可能危及旅游者人身、财产安全的旅游效劳工程，应当向旅游者做出真实的说明和明确的警示，并实行防止危害发生的措施。

(七)旅游过程中不得强制旅游者购物，安排合同商定以外的自费工程，应当征得旅游者同意。

(八)应当向旅游者供应发票等消费凭证。

第五条旅游费用

(一)旅游费用包含以下费用：

1.代办证件、手续的费用;

2.境外交通客票费：如遇票价调整，客票费的退、补根据《民法典》第63条的规定执行;

3.餐饮住宿费：含航班等交通工具上供应的免费餐饮;

4.巡游费;

5.旅游效劳费：含地接社及旅行社效劳人员的效劳费;

6.团队签证费;

7.国外机场税。

(二)旅游费用不包含以下费用：

1.非合同商定行程发生的费用;

2.自费工程有关费用;

3.自由活动期间的费用;

4.护照费;

5.境内地面效劳费;

6.出境机场税;

7.国内段交通费;

8.境外小费;

9.行程中发生的旅游者个人费用，包括：交通工具上的非免费餐饮费、行李超重费;住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费;个人伤病医疗费、寻回个人遗失物品的费用及酬劳等;

10.“(一)”款中未列明的其他费用。

(三)对旅游费用双方另有商定的，应当在《专用条款》中予以注明。

第六条旅游手续

本合同涉及的各项旅游手续除另有商定外，均由旅行社代为办理。双方商定由旅游者自行办理的，旅游者应当保证自备手续符合旅行要求，并担当相应的法律责任。

第七条旅游内容变更

(一)行程中因不行抗力(自然灾难、政府行为等)或不行归责于旅行社的意外状况(天气变化、道路堵塞、列车航班晚点、重大礼宾活动等)，导致无法根据商定的线路、交通、食宿安排等连续履行合同的，旅行社可以在征得团队内三分之二以上成员同意后对相应内容予以变更，但团队成员无法达成三分之二多数意见或因状况紧急无法征求意见时，由旅行社打算;因变更而超出的费用由旅游者担当，节约的费用应当返还旅游者。

(二)除前款规定的状况外，旅行社不得单方变更旅游内容。

第八条责任商定

(一)违约责任

1.旅游者违约责任

(1)旅游者未根据合同商定支付旅游费用的，应当每日根据拖延支付费用0.3%的标准支付违约金。

(2)旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内的行为或自身疾病引起的人身、财产损失由其自行担当;由此给旅行社造成损失的，旅游者应当担当赔偿责任。

(3)旅游者因违反行程国家或地方的法令而被拘留、遣返或被追究其他法律责任的，相关责任和费用由其自行担当;由此给旅行社造成损失的，旅游者应当担当赔偿责任。

2.旅行社违约责任

(1)在代办旅游手续或旅游的过程中，旅行社因未尽妥当保管义务而遗失、毁损旅游者证件、手续的，或代办的手续因旅行社过错存在瑕疵的，旅行社应当积极帮助旅游者补办相关手续，并担当补办手续所需直接费用及其他应当支付的合理费用;因上述行为影响旅游行程的，旅行社还应当赔偿由此给旅游者造成的损失，该损失包括因滞留而必需支付的费用、无法连续履行的合同局部涉及的旅游费用等。

(2)旅行社供应的旅游效劳未到达合同商定或国家标准、行业标准的，根据《旅行社质量保证金赔偿试行标准》进展赔偿。除为满意旅游者的特别要求以外，若旅游过程中实际供应的餐饮、住宿、交通等标准高于合同商定的，增加的相应费用由旅行社担当。

(3)属于《旅行社质量保证金赔偿标准》规定以外的因旅行社过错给旅游者造成的人身、财产损害，依据《旅行社投保旅行社责任保险的规定》由保险公司根据有关标准赔付，旅行社应当积极向保险公司办理理赔事宜。

(4)旅行社托付的地接社有违反本合同商定行为的，视同旅行社违约，应当由旅行社根据本合同商定向旅游者担当违约责任。

(5)旅行社擅自将旅游者转至其他旅行社出团的，旅游者有权解除合同，并可以要求原旅行社赔偿由此给其造成的损失;旅游者在动身时或动身后才得知存在被擅自转社出团状况的，除有权要求原旅行社赔偿损失外，还有权要求原旅行社根据旅游费用总额5%的标准支付违约金。

(二)补救责任

因一方违约发生损失后，未违约方应当积极实行措施协作违约方防止损失扩大，没有准时实行措施致使损失扩大的，就扩大的损失应当自行担当责任，无权要求违约方赔偿;但为防止损失扩大而发生的合理费用，由违约方担当。

(三)成行前的解约责任

1.旅游者解约责任

因旅游者缘由解除合同的，旅游者：

(1)应当提前15日(不含)书面通知旅行社，并担当旅行社代办证件、手续等实际发生的费用。

(2)未提前15日通知旅行社的，应当根据旅游费用总额的10%支付违约金，并担当旅行社代办证件、手续等实际发生的费用。

(3)未能根据商定时间及地点集合动身，也未能中途参加的，视为解除合同，应当依据前款的规定担当解约责任。

凡属上述状况的，旅行社保存注销签证的权利。

2.旅行社解约责任

因旅行社缘由解除合同的，旅行社：

(1)应当提前7日(不含)书面通知旅游者，并担当代办证件、手续等实际发生的费用。

(2)如未提前7日通知旅游者的，应当根据旅游费用总额的10%支付违约金，并担当代办证件、手续等实际发生的费用。

3.安全解约责任

因旅游线路涉及的城市、景点发生社会动乱、恐惧活动、重大传染性疫情、自然灾难等有可能严峻危及旅游者人身安全的状况，且双方又未能达成变更协议的，双方均可在动身前书面通知对方解除合同，旅游费用在扣除实际发生的费用后返还旅游者，解约方无需担当其他解约责任。

4.对通知时间和方式双方另有商定的，应当在《专用条款》中予以注明。

(四)行程中的解约责任

1.旅游者在行程中单方要求解除合同或自愿放弃某项旅游工程的，旅行社有权不予退还相应旅游费用。旅游者未能根据合同商定准时参与旅游工程或未能准时搭乘交通工具的，视为自愿放弃。双方另有商定的，从其商定。

2.旅行社除为旅游团队根本利益以外，在行程中不得单方解除合同，否则应当担当由此给旅游者造成的实际损失。

(五)免责条款

1.任何一方当事人因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，可以局部或者全部免除责任，但应当准时通知对方并在合理期限内供应有关证明。

2.对由于列车、航班等公共交通工具延误或取消，以及第三方侵害等不行归责于旅行社的缘由导致旅游者人身、财产权益受到损害的，旅行社不担当责任，但应当积极帮助解决旅游者与责任方之间的纠纷。

3.是否赐予签证，是否准予出、入境，为有关机关的行政权力。如因旅游者自身缘由或因供应材料存在问题不能准时办理签证而影响行程的，以及被有关机关拒发签证或不准入境、出境的，相关责任和费用由旅游者自行担当，给旅行社造成损失的，还应当担当赔偿责任。

4.权力机关政策调整造成旅行证件、签证延误的，旅行社不担当责任。如发生费用，由旅游者担当。

第九条换汇规定

旅行社为旅游者供应换汇的必要手续，旅游者持有关证件自行到银行换汇。

专用条款

旅游者：________________________________________

组团旅行社：_____________________________________

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规、规章的规定，旅游者和旅行社双方在公平、自愿的根底上就出境组团旅游的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条旅游者状况

旅游者人数为_________人，姓名、性别、年龄、身体安康状况为：_________

其次条旅游手续

以下旅游手续由旅游者自行办理：护照□、签证□、出境机票□、____________

第三条旅游内容及安排

(一)合同报价以____________人以上成行为基准。

(二)成行团号：________________________(或在行前说明会告知)。

(三)行程时间共计________日，行程中的在途时间包含在内。

(四)动身地点准时间：________________________。

(五)返回地点准时间：________________________。

(六)旅游线路：(主要景点应当注明保证旅游者实际巡游的最少时间)________________

(七)成人旅游费用为____________元(人民币)/人，儿童(_____岁(含)以下)旅游费用为____________元(人民币)/人，总计为____________元。

(八)住宿时如遇单人房间，住宿差价的解决方法为：__________________。

(九)关于旅游费用的特殊商定：____________________________________。

(十)旅游费用的支付方式和时间：____________________________________。

(十一)国际间交通工具：____________________________________。

(十二)住宿标准：____________________________________。

(十三)餐饮标准：____________________________________。

(十四)购物安排：购物次数不超过____________次，购物场所经营品种主要为________________________________

第四条合同权利义务的转让

旅行社转让合同选用第______种方式：

1.动身前经旅游者书面同意，旅行社可以在保证不降低旅游效劳标准的前提下将旅游者转至其他旅行社出团，并由原旅行社就本合同内容对旅游者担当先行赔偿责任;赔偿后，原旅行社可以向受让旅行社追偿。

2.动身前经旅游者书面同意，旅行社可以在保证不降低旅游效劳标准的前提下将旅游者转至其他旅行社出团，旅游者应当与受让旅行社就《专用条款》重新达成协议，并由受让旅行社对旅游者担当责任。

第五条不成团安排

(一)报团人数未到达成行基准时，旅行社应当提前7日(不含)通知旅游者，双方按以下第______种方式解决：

1.解除合同，旅行社向旅游者一次性退还全部旅游费用。

2.旅行社建议将旅游者转至其他旅行社出团。

3.旅行社建议旅游者延期或更改旅游线路，如旅游者同意则改签旅游合同，费用如有增减，由旅行社退回或由旅游者补足。

4._____________________________

(二)旅行社未提前7日通知旅游者的，应当根据《通用条款》第8条的有关规定担当解约责任。

第六条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，或向有管辖权的旅游质监所、消费者协会等有关部门投诉;协商、投诉解决不成的，向____________人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第七条其他商定

_____________________________________

旅游者(签章)：__________旅行社(签章)：____________

住宅：____________________住宅：______________________

电话：____________________电话：______________________

证照号码：________________签约代表：__________________

签订时间：________________签订时间：__________________

签订地点：________________签订地点：__________________

描写北京市两区建立心得体会总结六

合同编号：__________

甲方(市场主办单位)：____________________

乙方(定点屠宰企业)：____________________

为防止不符合卫生，销售标准的猪肉流入市场，保证消费者吃上放心肉，甲方与乙方依据《中华人民共和国民法典》，《北京市生活消费品，生产资料市场治理条例》等有关法律，法规的规定，经协商达成协议如下：

第一条甲方在市场内实行猪肉批发场厂挂钩制度，进场验证，只允许包括乙方在内的定点屠宰企业向市场内摊商供应猪肉。

其次条甲方保证市场内照明齐全，负责维护治安和其他治理，杜绝欺行霸市，为乙方供应良好的经营环境。

第三条乙方必需保证其供货的猪肉质量，水分含量符合国家及北京市的有关规定，不得销售注水肉，病死猪肉及种猪肉，不得供应未经国家法定检疫部门检疫的猪肉。

第四条甲方有权对市场内销售的乙方供货的猪肉抽样送检，如经甲方送检，有关部门抽检，乙方供货的猪肉不符合国家或北京市的有关规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当由此给甲方造成的一切损失。

第五条甲方或有关部门检查市场内猪肉摊位发觉不合格猪肉且有准确证据证明属于乙方责任的，甲方有权向乙方追究相应责任，直至解除本合同。

第六条双方应依法经营，并听从有关行政治理部门的监视治理。

第七条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第八条本合同履行期为________年，自__________年______月________日至________年________月________日。

第九条其他商定事项：____________________________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：__________

住宅：____________________住宅：__________________

法定代表人：______________法定代表人：____________

托付代理人：______________托付代理人：____________

电话：____________________电话：__________________

签约时间：________________签约时间：______________

签约地点：________________签约地点：______________

北京市工商行政治理局制定

描写北京市两区建立心得体会总结七

托付人：

居间人：

合同编号：

北京市工商行政治理局北京市建立委员会制定

北京市房屋承租居间合同

托付人(甲方)：

居间人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在公平、自愿的根底上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：;楼房为室厅卫;平房为间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：;楼层：;朝向：;建筑面积：平方米;月租金标准：元;大致租期：;房屋用途：;其他条件：。乙方还应供应以下效劳：。

其次条托付期限

自年月日至年月日

第三条现场看房

本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。伴随看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超过元。乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房本钱费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;

(三)应对乙方供应的房屋资料保密;

(四)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进展私下交易;。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;

(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳;

(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;

(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

(六)收取看房本钱费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;

(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票;。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房本钱费抵作佣金。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房本钱费)：。

第八条转托付

甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件。

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的，应根据的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的出租人进展私下交易的，应根据的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金;

(三)甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金;

(四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通