金坛市某旧城改造市民广场规划设计及建设银行设计方案及文本

金坛市旧城改造暨市民广场规划设计项目概述金坛县位于江苏省南部，崂山东麓。境内人杰地灵、物产富饶，素有“江东福地”之称。改革开放以来，金坛市经济发展迅速，人民生活水平大幅度提高，文化娱乐、休闲健身、社会参与等多种需求日渐突出。为进一步提高环境品质，增加市民休憩空间，金坛市委、市政府决定对市区司马坊地段实施旧城改造和市民广场建设：一方面通过合理的地块调整与改造，促进商贸、旅游等第三产业的发展，获得社会和经济收益；另一方面通过发掘“丹金溧漕河”的城市景观功能与生态功能，加强金坛市生态建设，并为市民创造一方集购物、娱乐、文化、休闲于一体的公共场所。规划设计理念

适度超前，力求创造自然与人文交融的高品质环境，有节制的利用基地周边的自然要素，为广大市民提供舒适、方便、安全、充满历史文化内涵的城市外部公共空间和滨水空间

挖掘用地潜力、改善用地条件，通过合理的地块调整与建设，促进城市中心步行商业街区的建设和良好环境氛围营造，并为该地段今后提供具有投资意愿潜力的用地条件。

有利于周边城市环境的综合改善

满足金坛市人防设施和布局的建设需要

有利于交通和停车问题的综合解决

有利于市政设施的综合开发

充分利用经济杠杆作用，筹措资金并合理运作使用资金，协调好开发建设的空间序列和时间序列的关系，通过一个合理的渐进过程，实现整体的城市规划设计目标。功能分区

本规划设计用地按所处区位和相对位置关系分为东、西、南、北、中五部分。1．

中部为市民广场，也是本次设计的重点和核心；2．

西部为漕河滨水地带；3．

北侧用地通过共青路步行商业街建设，同时结合原商业建筑与拟建的建设银行，形成商业服务区。4．

东侧地块结合地块用地功能调整，配合司马坊改建成为商业步行街区。5．

南侧用地位于步行街区以外，与广场之间为城市干道阻隔。故设为商住办公区，即面向广场一侧布置商业用房，北侧布置办公用房和住宅楼，以增强地块置换的经济效益，并解决部分人口回迁问题。空间挽结构为将让东、爱南、身西、想北、浴中五记个地毕块串亿接起甜来，呀设计岸采用虽四组话轴线坝：东西齐方向杠：北声、中络、南晚三地慢块各煎设垂攻直于唐漕河稻的生驾态轴竭线，援它们按分别嘉以南狭、北柿两个限小型慌围合股绿地虾以及堂中部言大型触绿地教广场听的形刺式将仇漕河罢的生柔态功梢能向赴城市阶腹地回渗透恐。中蒸部轴劣线是搂东西爆方向披主轴奔线，起其上亲设有诞听雨逼台、疮世纪蹈灯塔算、迎灾宾道吵、沉砌池掠译影、瘦世纪酷坛、紧下沉畏广场霉、东苹区对照景建柿筑等晌一系摇列景造观点只。南北胆方向虾两组拢轴线洪。一只组为单顺沿蓬漕河锈方向智形成速的自守然滨刺水绿恰轴；径另一啦组为带南北沃方向押主轴拐线，穷贯穿忧南、主北、拌中三鞭地块赠，两准端分拖别对添应南垦北区变主体歌建筑抱。东尾西、尊南北晌两组揉主轴展线交构汇处刻为广以场中拒心。为强转调广辜场形橡态与衡毗邻甩两条聋步行慕街的灵空间痒整合狡度，宪本设刻计考驳虑了度一条览斜向世轴线锅。其送一端族位于离广场暑中央疑，另有一端孔位于漂司马笔坊与千共青挺路两族条商铅业步轮行街察的交格汇点纲。同驶时也企为正颜交格忘网的霞广场胸规则缘瑞体系以增添悔几许截变化粥和活淹跃。交通设组织城市堆交通裤：设尺计地隶块以津沿河教东路德、新避花路堆为城棋市交疫通干可道。地块付间交鱼通：育强调茶广场哀中心寒地块筛与四载周地搭块之艳间的屿连续陵性和荷“步刷行优痕先”疾的设监计概渔念。1．东、竖北两朽地块谅与中储部广舰场地笨块之水间为助步行裕街，枝净宽蛾度满脑足紧扁急情贪况时脱消防句车通窑过要飞求。2．东、立北、两中三碎地块非均设昂有地昆下商影场，恼彼此公间可第相互搏通达按。3．南地存块与铅中部弯地块灭之间威设人刊行天才桥，肃作为伍步行休连接愚系统尸。4．沿河祸东路地位于谊广场秀地块乘与漕兼河之会间，衔目前石车流其量较很小，再且从例经济魔和景危观等巡寿角度数综合榨考虑圆，设愉计未靠采用酒立体壮交通学手段嫂。但秩从远斜期出犬发，晌方案艇建议楚能够溜将沿谜河西权路作彼为南青北方疲向主需要交鲜通干短道，壤沿河竟东路驼从共海青路瞎至新见花街筹路段地改为过步行杂，从童而更晒好的辱将广作场地济带与汉滨水撞地带每连接泪起来嚷。地块蹈内部铁交通手：地林块内宁商业则服务四建筑犯交通爹尽可鲁能设至于步涉行街庭区与田城市冶主干忽道之漂外。1．司马举坊步忽行街转北侧版入口教后移奴，金顷溪大仁厦、购金沙句影剧熄院地隔段形炉成机淡动车甩自回饿路，浩减少恐对步客行区谦域的腰影响思。2．北部混地块侧将一昨百公毫司原健有货莲运出痰入口舞从城匆市主虑干道柔东门锄大街务移至医沿河闹东路兔，以月围合豆内院顾作为挂一百避、华传良大嫂厦、馋中国敞建行疯等建丝式筑的暂服务私入口首。3．东部原地块军建筑缠内部料出入协口设痒于中艳山路退。4．南部认地块惭住宅那、办筒公出醒入口旗设于万火巷贩。机动自车停螺车：1．东、精南、顿中三魔地块贝均设押有少睡量地游下停退车场测，满厨足单皱位自青身停毯车需撤求。2．市民翅广场融设较勇大规泪模地咬下停岔车场汁，服篮务于煤广场长、滨校水及跌周边肾地区压；地阴块南扇、北同两侧岔设少呀量旧地面橡机动饥车临慈时停怪车场呼。非机稿动车测停车段：1．考虑是到金撞坛市旧一段筛时间掩内的艳自行心车使复用率伯以及鼠使用掏便捷验性，蛾本设宋计于母步行臭街三槐个出度入口、以遭及南帅新桥叛等主隆要人确流出两入口拨设地库面自谨行车项停车痛场。2．