3-欧亚国际物流港中央商务区综合办公楼及办公商业楼

建设项目基本情况项目名称欧亚国际物流港中央商务区综合办公楼及办公商业楼项目建设单位新疆欧亚国际投资有限公司法人代表郭俊联系人徐瑞科通讯地址昌吉市东方广场1701-1708室联系电真-邮政编码831100建设地点昌吉市世纪大道以东，滨湖河以南C21地块立项审批部门批准文号建设性质√新建□改扩建□技术改造行业类别房地产开发经营K7210占地面积（㎡）20000绿化面积（㎡）3000总投资（元）1.5亿其中：环保投资（万元）112环保投资占总投资比例（%）0.75评价经费（万元）1.4预期竣工投入使用日期2014年12月工程内容及规模一、项目背景随着中央对新疆发展的扶持力度不断加大、投资规模不断扩大以及一系列优惠政策的出台等因素，昌吉市新城南区已经汇集了昌吉市主要的金融、政府办公、休闲、商业等行业。就目前来说，昌吉市能为客商提供的办公场所及进行办公商业活动的地方不多且条件有限，而且在该地区的欧亚国际物流港项目建成后有更多的员工来此办公，为员工提供一个良好的办公环境也是必不可少的。所以，在该地区建设办公场所就显得非常迫切。为此，新疆欧亚国际投资公司（新疆欧亚国际投资有限公司是四川三旺集团在新疆新注册的公司，隶属四川三旺集团）准备在此建设欧亚国际物流港中央商务区综合办公楼及办公商业楼项目。本项目的建成是欧亚国际物流港项目的需要，也是昌吉市经济发展的需要。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，欧亚国际物流港中央商务区综合办公楼及办公商业楼项目应进行环境影响评价。为此，新疆欧亚国际投资有限公司于2011年11月委托新疆净源环境咨询有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我单位环评人员在实地调查及对建设单位提供的相关技术资料分析研究的基础上，依据相关法律法规、技术规范，编制完成了本项目的环境影响评价报告表。由建设单位报请环境管理部门审批后即作为建设单位在项目建设和运行过程中做好各项环保工作及主管部门环境管理的依据。二、项目概况1、建设地点本项目位于昌吉市新城南区，世纪大道以东，滨湖河以南，昌河路以北的C21地块，占地为商服用地。项目东侧和北侧均为新疆欧亚国际投资有限公司的规划建设用地；南侧为昌河路；西侧为世纪大道，世纪大道和昌河路与项目区之间均有约40m宽的绿化带。项目所在地中心地理坐标为：E87°14′29.64″，N43°59′35.42″。本项目地理位置见图1。2、建设内容本项目拟建综合办公楼及办公商业楼各1座。其中，综合办公楼23层，主体高度83.5m，标准层高3.5m，第一层高6.5m，建筑面积为34020㎡，建成后用于欧亚国际投资有限公司办公；办公商业楼2层，建筑面积14040㎡，主要用于欧亚国际投资有限公司办会展。本项目规划总用地面积20000㎡，其中绿化面积3000m2，绿化率为15%。；规模主要建设内容见下表。平面布置图见图2。表1规模及主要建设内容序号名称单位数量备注1总用地面积m220000/2总建筑面积m248060/3绿化m23000占总用地面积15%4综合办公楼m23402023F，欧亚国际投资有限公司办公场所5办公商业楼m2140402F，欧亚国际投资有限公司会展时用6地下停车位辆130153、项目投资本项目总投资1.5亿元，其中：环保投资112万元，占总投资的0.75%。4、配套设施建设项目的主要配套设施包括给水、排水、供电、供暖等。4.1给水本项目用水主要为综合办公楼和办公商业楼工作人员用水和绿化用水。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），其中生活用水量按50L/人·d计，总计约75000m3/a；本项目绿化面积3000㎡，绿化用水定额为3L/㎡·d，则绿化用水总量约1620m3/a。年新鲜水总消耗量约76620m3/a，本项目用水接自昌吉市城区市政管网，供水稳定，水质符合GB5749-2006《生活饮用水卫生标准》的规定，可以满足本项目用水需要。4.2排水本项目绿化用水全部损耗，不产生废水，外排污水主要是生活污水，排放总量按生活用水的85%计，约为63750m3/a。本项目产生的废水全部排入城市下水管网，最终进入昌吉市第二污水处理厂进行处理。昌吉市第二污水处理厂位于昌吉市区东北部，于2001年底建成投产。该厂采用先进的处理工艺，日处理废水量30000m3/d以上，可以对本项目新增排水进行有效处理。4.3供电、供暖本项目用电主要包括公用工程设施的动力、照明。项目区现已接通供电电网，因此，本项目供电由昌吉市城区供电公司集中供给。本项目供暖由昌吉市城区市政供热管网提供，可以满足本项目供热需要。5、产业政策符合性根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》，该项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类项目，可视为允许类项目，符合国家产业政策要求。6、规划符合性本项目西侧为世纪大道，南侧为昌河路，两条道路与项目区之间均分布有约40m宽的绿化带；东侧和北侧均为空地。项目区的供电、供暖、供气、供水、交通、通信、排水管网等基础设施条件已经基本完善。同时，项目区周围无工业企业、物流中心等噪声、废气等污染源存在，地理位置十分优越，交通便利，是开发建设办公楼项目的理想地段。项目区用地性质为商服用地，符合昌吉市城市总体规划的要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在原有环境污染情况及相应的环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况一、自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置昌吉市隶属于昌吉回族自治州，位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，地处亚欧大陆腹地，东经86°24′～87°37′，北纬43°06′～45°20′之间。南北长约260km，东西宽约30km，总面积8215km2。东隔头屯河与乌鲁木齐市相邻，距乌鲁木齐市35km，距乌鲁木齐国际机场18km，西以红沟为界与呼图壁县相邻，南以天山山地的阿斯克达板山脊为界，与新疆巴音郭楞蒙古自治州和静县相接，北和新疆塔城地区和布克赛尔县、阿勒泰地区福海县接壤。312国道、第二座亚欧大陆桥和乌奎高速公路穿境而过，交通运输便利，是通向北疆各地的交通要道。本项目位于昌吉市新城南区，世纪大道以东，滨湖河以南，昌河路以北的C21地块。项目所在地中心地理坐标为：E87°14′29.64″，N43°59′35.42″。本项目地理位置见图1。2、地形、地貌昌吉市城区位于头屯河和三屯河洪积冲积平原的中上部，整个地形南高北低，平均坡度10.6‰，由西南向东北倾斜，城区东为头屯河，城北一般地势低洼为沼泽地形，海拔高度560-645m，其城中心海拔高度为580m。本项目位于昌吉市新城南区，项目所在区域区域地势平坦，场地平整。3、工程地质根据资料查阅，拟建场地地层从上至下依次由=1\*GB3①杂填土=2\*GB3②圆砾组成，场地土岩性自上而下，分述如下：①杂填土：杂色，主要以粉土为主，分布在地层表面。②圆砾：浅灰色、青灰色，一般粒径10.0-50.0mm，最大为120mm，磨圆度较好，多为次圆状，级配一般，圆砾主要岩性为粉砂岩、凝灰岩等，本层局部夹有粉土透镜体。昌吉市设计基本地震加速度值为0.2g（第二组），相对应的抗震设防烈度为7.0度；设计特征周期为0.40s。本项目场地土类型为中硬土，场地类别为=2\*ROMANII类建筑场地，属抗震有利地段。4、水文及水文地质昌吉市城区主要河流水系分布形成“两河夹一沟”的局面，城区东部为头屯河，城区西部为老三屯河，两河扇间洼地发育形成滨湖河。滨湖河发源于低山丘陵区，河流形成稳定的河槽位置接近城区，位于平原地带。昌吉市南靠天山山脉，市区位于头屯河、三屯河两河形成的冲积扇相互交迭而形成的山前倾斜平原地带，具有干旱－半干旱区山前冲洪积扇的一般水文地质规律，大致以物探队-光明大队-永进五队一带为界，南部为单一结构大厚度的卵砾石、砂砾石浅水含水层，地下水位埋藏深度向南逐步变深为50-150m，单井出水量相应减少，北部为多层结构的上层潜水-深层承压含水层结构的分层含水层分布区，地下水位埋藏深度由南向北逐步变浅为50-3m以下，单井日出水量为6000m3至1000m3不等。城市水源地属富水地区，地下水位30-50m，单井日出水量5000m3以上，水质化学类型属HCO3-Ca-Na型，矿化度小于0.5g/L，总硬度10-25德国度。地下水补给来源主要来自河道、渠道、山区岩裂隙水及大气降水。地下水补给来源主要来自河道、渠道、山区岩裂隙水及大气降水。本项目最近地表水为所在地北侧约500m的滨湖河。滨湖河由西南向东北流经昌吉市区，312国道从河的中部穿过，市区段全长7.6公里。滨湖河已作为昌吉市生态景观规划。项目区地处单一含水层分布区，地下水埋深50~100m，水量丰富，水质好。5、气候和气象昌吉市地处亚欧大陆的腹地，为典型的大陆气候，夏季炎热，冬季严寒，昼夜温差大，冬长夏短，春秋不明显，具有寒冷干燥多变的特点，主要气象资料如下：主要气象参数：年平均气温：8.9℃历年极端最低气温：-26.2℃历年极端最高气温：43.5℃历年月平均最低气温：-27.8℃历年月平均最高气温：34.1℃年平均气压：952.9hpa无霜期：160～170d年平均降水量：214.6mm年最大蒸发量：1672.4mm相对湿度：60.1%日照参数：63%年平均风速：1.8m/s年主导风向：西南（SW）风地下水埋深：40～80m最大冻土深度：150cm地震烈度：7度6、生态多样性本项目目前为空地，以人工植被为主，植被种类稀少，植被类型单一。项目区野生动物种类单一，数量较小，已无大型哺乳动物活动，仅有一些常见的鸟类和鼠类分布，即在项目区无国家或自治区保护物种分布。二、社会环境状况本项目地处昌吉州首府昌吉市境内。昌吉市是新疆昌吉回族自治州首府所在地，是古丝绸北道上的重镇，全市总面积8215km2，城市建成区26.8km2。昌吉市总人口38.36万人，其中民族人口8.1万人，主要为回族、哈萨克族、维吾尔族等民族。人口自然增长率7.9‰。市辖6镇4乡6个街道办事处，48个社区居委会，182个村民委员会。是全州的政治、经济、文化中心，是自治区首府乌鲁木齐的卫星城。昌吉市城区东距首府乌鲁木齐市35km，距乌鲁木齐国际机场18km，312国道、第二座亚欧大陆桥和乌奎高速公路穿境而过，是通向北疆各地的交通要道，具有交通、通讯、科技、经济及社会发展优势，是自治区西部大开发扶优扶强，在天山北坡经济带中首批推出的重点城市。2010年，全市各族人民在市委、市人民政府的正确领导下，深入贯彻党的十七大和十七届四中全会精神，认真落实“保增长、保民生、保稳定”的总体要求，以科学发展观统领全局，团结带领全市人民积极应对金融危机和“七·五”事件带来的不利影响，克服困难、扎实工作，使全市呈现出市场繁荣活跃，地方财力明显增强，城乡居民生活水平稳步提高，国民经济保持平稳较快发展，社会各项事业和谐进步的良好局面。国民经济持续较快增长。全年预计实现地区生产总值154.2亿元，同比增长16.3%。其中：第一产业预计实现增加值21.3亿元，同比增长11.0%；第二产业预计实现增加值66.7亿元，同比增长18.5%，其中：工业预计实现增加值51.5亿元，同比增长21.2%；第三产业预计实现增加值66.2亿元，同比增长16.0%。一、二、三产业结构为13.8：43.3：42.9。农业生产继续保持平稳较快增长。全年农林牧渔业总产值实现28.69亿元，同比增长12.98%，其中：农、林、牧、渔业产值分别完成14.49亿元、0.28亿元、12.76亿元、0.86亿元,分别比去年增长18.5%、10.5%、8.4%、0.4%，畜牧业产值占大农业产值的比重达到44.5%。全市实现农业增加值15.36亿元，同比增长13.0%。全市财政共投入科学技术经费2040万元，占当年财政决算支出的1%以上。全年共争取州级以上科技项目60项，争取到项目资金1141万元。全市教育工作以“两基”迎“国检”为重点，以“加强学校精细化管理，提高教育教学质量”为主题，全面深化基础教育改革，合理调整教育布局，努力改善办学条件，不断提高教育教学质量，大力推进素质教育，促进了全市各级各类教育均衡、协调、快速发展。2010年末全市各类学校46所，在校学生85676人，其中：普通中学在校生28578人，小学在校生28376人。在校职工总数6404人，其中：专任老师4960人。2010年，昌吉市空气环境质量基本处于国家一级水平，城市空气好于2级的天数达到87.1%；城市污水集中处理率达到100%；城市生活垃圾无害化处理率达到100%；城市集中供热率达到92.0%；全市绿化覆盖面积达到1265公顷，全市人均公园绿地面积达8.68㎡；城市水源地水质达标率100%；城市区域环境噪声51.6分贝，达到国家标准。2010年，全市在岗职工年平均工资29195元，较上年增长7.6%；年末在岗职工平均人数64560人，同比增长17.7%。城镇居民人均可支配收入13620元，增长8.3%；城镇居民家庭人均实际支出10548元,增长5.7%。农牧民人均纯收入7898元，增收755元，增长10.6%。2010年，通过各种途径实现就业与再就业4240人，年末实有登记失业人数1130人，登记失业率为1.7%。社会保障体系建设进一步加强，城市享受低保1329户、2629人，累计发放保障金514万元；农村享受低保560户、1460人，累计发放保障金141万元；全市企业养老、事业养老、城镇职工医疗、城镇居民医疗、失业、工伤、生育保险参保人员分别达到7.09、1.49、9.98、7.19、5.17、7.43、6.89万人。2010年，昌吉市认真落实安全生产责任制，以安全生产年为抓手，认真履行安全生产监管职责，全年安全生产形势有了较大好转。全年共发生安全事故372起，死亡34人，受伤227人，直接经济损失165.9万元，与上年同期相比分别下降4.1％、20.9％、0.4％和24.7％。其中：道路交通事故死亡30人，下降4.2％；煤炭行业死亡2人，与上年持平；工商贸企业死亡2人，下降60％。在“十一五”期间，昌吉市以乌昌经济一体化发展机遇为契机，融入乌鲁木齐城市圈，实施“生态立市、工业强市、科教兴市”和可持续发展战略，突出城市经济特点，使全市综合竞争力进一步提升。到2011年，预计地区生产总值将达到134亿元，年均增长15%，财政收入达到6亿元，全社会固定资产投资总额60.5亿元，社会消费品零售总额达到42亿元，外贸进出口总额达到7.8亿美元，城镇居民人均可支配收入达到12000元，农牧民人均收入达到7500元。三、建设项目周围社会环境本项目位于昌吉市新城南区，世纪大道以东，滨湖河以南，昌河路以北的C21地块。项目东侧和北侧均为新疆欧亚国际投资有限公司的规划建设用地；南侧为昌河路；西侧为世纪大道，世纪大道和昌河路与项目区之间均有约40m宽的绿化带。项目四周交通方便，供水、供电供暖、通信条件良好，该项目周围无工矿企业、物流集散地分布，无大的交通噪声和社会噪声存在。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：1、大气环境质量调查与评价1.1监测项目与分析方法昌吉市环境监测站于2011年11月7日～2011年11月13日对项目区的环境空气质量进行了现场实测，本项目设置了两个监测点位，分别位于拟建项目区的上风向500m处和下风向500m处。监测项目：SO2、NO2、TSP。分析方法：采样及样品分析均依据国家环保局颁布的《环境监测技术规范》（大气部分）和《空气和废气监测分析方法》中的规定进行，详见下表。表2大气监测采样及分析方法编号项目名称采样吸收方法分析方法最低检出浓度（mg/m3）1SO224小时自动连续监测甲醛缓冲溶液吸收-盐酸副玫瑰苯胺分光光度法0.0032NO2盐酸萘乙二胺分光光度法0.0023TSP重量法±0.0021.2评价标准环境空气质量评价标准选用《环境空气质量标准》（GB3095-1996）（含修改单）中的二级标准进行评价，其浓度限值见下表。表3《环境空气质量标准》GB3095-1996（含修改单）污染物取样时间浓度限值(mg/Nm3)一级标准二级标准三极标准SO2年平均日平均0.020.050.05NO2年平均日平均0.040.080.080.120.080.12TSP年平均日平均0.000.300.501.3评价方法本评价采用污染物的浓度占标率来评价环境空气质量水平。用以下公式计算而得：Pi=Ci/Co×100%式中：Pi——污染物i的浓度占标率，%；Ci——污染物i的实测浓度，mg/m3；Co——污染物i的环境空气质量标准，mg/m3。根据评价计算，可以得出污染物i的浓度占标率Pi，依照Pi值的大小，分别确定其污染程度。当Pi<100时，表示大气中该污染物浓度不超标；当Pi≥100时，表示大气中该污染物浓度超过评价标准。1.4监测结果及分析本次监测SO2、NO2、TSP日平均浓度统计上风向500m处结果见表4，下风向500m处结果表5。表4项目区上风向500m处大气环境质量监测及评价结果项目时间SO2NO2TSP浓度（mg/m3）Pi（%）浓度（mg/m3）Pi（%）浓度（mg/m3）Pi（%）2018120.015130.157512024160.024120.16950201280.018110.174582018120.012100.174582021140.014120.175582022150.022180017140.18160标准值0表5项目区下风向500m处大气环境质量监测及评价结果项目时间SO2NO2TSP浓度（mg/m3）Pi（%）浓度（mg/m3）Pi（%）浓度（mg/m3）Pi（%）2020130.039330.172572011.11.80.023150.021180.16154201490.021180.151502015100.023190.142472020130.031260.165552015100.026220024200.17859标准值0由表4和表5的监测和评价结果可以看出，评价区域大气环境中SO2、NO2、TSP污染物浓度占标率均小于100，说明监测点SO2、NO2、TSP在监测期间的日均浓度全部满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及《环境空气质量标准》（GB3095-1996）修改单中的二级标准日均浓度限值。由此可见，拟建项目区周围大气环境质量很好。2、水环境质量现状与评价2.1地表水本项目最近地表水为项目所在地北侧约500m的滨湖河。滨湖河为昌吉市景观生态用水，目前并未纳入昌吉市地表水环境质量现状监测范围，且整个环评期间滨湖河中无水。因此，本次评价不做地表水滨湖河的环境质量现状评价。2.2地下水2.2.1昌吉市第一水厂位于项目区东南侧约5km处，和本项目属于同一地质水文单元。故本次评价采用昌吉市环境监测站于2011年4月对昌吉市第一水厂的水质监测数据2.2.2《地下水质量标准》的Ⅲ类标准（GB/T14848-93）。2.2.3Pi=Ci/Co式中：Pi——单因子污染指数Ci——污染物实测浓度值(mg/m3)Co——评价标准值(mg/m3)pH≤7.0时，pH>7.0时，式中：SpHi——某污染物的污染指数pH——pH实测值pHsd——标准中的pH值的下限值（6.5）pHSu——标准中pH值的上限值（8.5）2.2.4表6地下水水质监测及评价结果（单位：mg/L，PH值除外）序号指标监测值标准值单因子指数Pi1pH值7.466.5～8.50.88～1.152挥发酚＜0.0010.002＜0.53氟化物0.121.00.124氨氮＜0.0250.2＜0.1255氯化物55.42500.226总硬度2584500.577高锰酸盐指数0.743.00.258硫酸盐1162500.469亚硝酸盐氮＜0.0030.02＜0.1510总大肠菌群（个/升）＜33.0＜111砷＜0.00050.05＜0.0112硝酸盐氮5.51200.2813六价铬＜0.0040.05＜0.0814总氰化物＜0.0040.05＜0.0815矿化度＜461--由监测及评价结果可以看出，地下水15项监测指标均符合《地下水质量标准》Ⅲ类标准，说明昌吉市地下水水质较好。3、声环境质量现状与评价3.1监测方法依照《声环境质量标准》（GB3096-2008）和《环境监测技术规范》进行噪声监测，监测仪器HS6288型噪声统计分析仪，监测前后用声级校准器进行校准。测量时传声器距地面1.2m，传声器戴风罩进行监测，白天和夜间分别测量。3.2监测布点昌吉市环境监测站于2011年11月12日对项目区进行了昼夜间噪声值进行了现状监测，在项目边界周围布设了四个噪声监测点。项目监测点位如图3所示：规划建设用地规划建设用地规划建设用地4#北侧规划建设用地4#北侧项目区世项目区世纪大道1#1#东侧3#西侧2#南侧2#南侧昌河路图3建设项目噪声监测点位布设示意图3.3噪声评价标准根据昌吉市的声环境功能区划，本项目属于1类声功能区划范围内，采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的1类声环境功能限值。项目区距离西侧的世纪大道40m，采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类声环境功能限值。声环境质量标准值见下表。表7《声环境质量标准》等效声级Leq[dB（A）]类别昼间夜间0类（康复疗养区）50401类（居民区、文化教育区）55452类（居住、商业、工业混杂区）60503类（工业集中区）655544a类（高速路、公路、城市主干路、城市次干路）70554b类（铁路干线两侧）70603.4噪声现状监测结果及评价结果噪声监测结果见下表。表8评价区环境噪声现状监测及评价结果单位：dB（A）监测点位1#（东侧）2#（南侧）3#（西侧）4#（北侧）昼间监测结果53.5夜间监测结果35.637.238.335.8标准值（dB）《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类区昼：55dB夜：45dB从上表的监测结果可以看出，项目东侧（1#）、南侧（2#）、西侧（3#）、北侧（4#），监测点昼夜间噪声值均达到了《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类区声环境标准要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目位于昌吉市新城南区，世纪大道以东，滨湖河以南，昌河路以北的C21地块。项目东侧和北侧均为新疆欧亚国际投资有限公司的规划建设用地；南侧为昌河路；西侧为世纪大道，世纪大道和昌河路与项目区之间均有约40m宽的绿化带。项目区主要环境保护目标为南侧昌河路以南的农田、项目区北侧500m处的滨湖河。主要环境保护目标见下表。表9本项目环境保护目标序号保护目标方位距离保护级别1农田项目区南侧40m《环境空气质量标准》（GB3095—1996）二级标准2滨湖河项目区北侧500m《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准本项目的污染控制目标为：1、空气环境：保护项目区所在的区域环境空气质量，不因本项目实施而降低空气质量级别，使该区域环境空气质量仍能达到《环境空气质量标准》（GB3095—1996）二级标准。2．水环境：保护区域水环境，保证区域所在地下水达到《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准的要求，《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅴ类标准。3、声环境：确保项目区周围环境噪声达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类区标准，防止本项目噪声对外界的影响。评价适用标准环境质量标准1、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级；2、《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类；4、《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的1类。污染物排放标准1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的表2中二级；2、《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；3、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准；4、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的1类和4a类；5、建设期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）中的限值。总量控制指标本项目为综合办公楼及办公商业楼，由昌吉市市政供热管网提供，不设单独取暖的燃煤燃气锅炉；产生污水排入下水管网，最终进入昌吉市第二污水处理厂，故建议不进行总量指标控制。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目污染影响时段主要分为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程见图4及图5。基础工程→主体工程→装饰工程→设备安装→工程验收→运行使用图例：废气噪声固废废水图4施工工序及污染工艺流程图营运期（生活）（排风机、水泵、汽车慢速怠行、电梯）营运期（生活）（排风机、水泵、汽车慢速怠行、电梯）（生活垃圾）（汽车）图例：废气噪声固废废水图5项目运营期产污流程图主要污染工序及环节：一、施工期：1、施工扬尘和工程设备机械噪声；2、建筑工地固体废物及生活垃圾；3、建筑工地少量生活废水；4、建筑工地施工粉尘及运输车辆运行时产生的二次扬尘。5、装修过程中所产生的噪声、装修垃圾。二、营运期1、废气本项目营运期大气污染源主要是汽车尾气。本项目约有地下停车位130个，汽车在项目区内行驶以及停车场怠速慢行时会产生汽车尾气污染，主要污染因子为CO、HC、NOx等。本次评价引用《中国国际贸易中心三期工程》报告书中停车场单车大气污染物排放量的数据进行类比，汽车每天（24小时）在项目区内车流量按照平均40辆/小时，计算出本项目地下停车场产生的大气污染物排放量，见下表。表10停车场废气排放源强一览表项目CONOx非甲烷总烃停车场小时排放量(kg)0.1520.0030.64日排放量(kg)3.6480.07215.36年排放量(t)1.30.0265.6本评价要求本项目地下停车场内必须安装强制排风系统，废气通过管道从地面上的排风口排出，排风口应高于地面3m以上，安装消声设施。同时应保证换气系统正常运转，在车辆进出相对集中的时段，应加大通风量。采取通风措施后地下停车位的汽车尾气对地下停车场内环境和从排气管排至地面以后对外环境空气质量均影响不大。2、废水本项目主要水污染源为生活污水。本项目的用水包括综合办公楼及办公商业楼相关人员的生活用水和项目区绿化用水。本项目建筑面积共计约50000㎡，按每人办公面积10㎡计，则共计可容纳约5000人，人均用水量按照50L/d计，年工作300d，则用水量约为250m3/d（75000m3/a）。生活污水按用水量的85％的排放系数计算，废水排放量为63750m3/a，按照典型生活污水水质类比，生活污水水质及污染物排放情况见下表。表11水污染物排放一览表污水产生量污染物名称排放浓度（mg/L）三级标准（mg/L）排放量（t/a）63750mCOD30050019.13BOD520030012.75SS30040019.13NH3-N25/1.59本项目绿化面积约3000m2，绿化用水定额为3L/m2·d，绿化用水量约1620m3/a，这部分水全部损耗不产生废水。3、噪声本项目噪声主要来自汽车进出时的交通噪声、加压水泵房、排风机、电梯机房等设备噪声，经类比调查，各主要噪声源的噪声级见下表。表12主要噪声源的声压级序号噪声源LAeq（dB）1小汽车怠速运行65-702电梯机房75-803水泵65-704排风机75-804、固废本项目固废物主要为工作人员的生活办公所产生的垃圾。综合办公楼及办公商业楼内总计可容纳5000人，生活办公垃圾按人均产生系数0.5kg/d计，产生量约2500t/a。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物地面停车位汽车尾气NOx0.026t/a0.026t/aCO1.3t/a1.3t/a非甲烷总烃5.6t/a5.6t/a水污染物综合办公楼及办公商业楼生活污水CODcr300mg/L19.13t/a300mg/L19.13t/aBOD5200mg/L12.75t/a200mg/L12.75t/aSS300mg/L19.13t/a300mg/L19.13t/aNH3-N25mg/L1.59/a25mg/L1.59/a固体废物综合办公楼及办公商业楼生活办公垃圾2500t/a2500t/a噪声本项目噪声主要来自汽车进出车库时的交通噪声、电梯、排风机及水泵等设备运行噪声等，源强为65～80dB(A)。其他/主要生态影响(不够时可附另页)：本项目区目前为空地，以人工植被为主，植被类型单一。项目的建设将会对其产生破坏，并对土壤环境产生一定影响。但项目建成后，项目区内经过人工绿化后，绿化率较以前将大幅提高，可使生态环境得到一定的改善。环境影响分析施工期环境影响分析1、大气影响分析1.1、施工期主要大气污染源施工期的主要大气污染物是粉尘及二次扬尘，施工期产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。在施工期间粉尘和二次扬尘主要来源于建筑材料如水泥、沙石等在装卸过程中产生的粉尘，以及施工过程产生的杂土、废砂石、碎砖等建筑垃圾堆存、运输引起的二次扬尘等。1.2、施工期大气污染影响分析根据北京市环境科学研究院等单位在市政施工现场实测资料，在一般气象条件下，平均风速2.5m/s时建筑工地内TSP浓度为上风向对照点的2.0-2.5倍；建筑施工扬尘的影响范围为其下风向150m，被影响的地区TSP浓度平均值为0.49mg/m3左右，相当于环境空气质量二级标准规定值的1.6倍。1.3、施工大气污染防治措施（1）应在施工边界设置1.8m以上施工围栏，对施工道路进行硬化，避免车辆碾压施工弃土，造成扬尘污染。（2）建筑材料的防尘管理措施：施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取下列措施之一：a)密闭存储；b)设置围挡或堆砌围墙；c)采用防尘布苫盖；d)其他有效的防尘措施。（3）建筑垃圾的防尘管理措施：施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过一周的，则应采取下列措施之一：a)覆盖防尘布、防尘网；b)定期喷洒抑尘剂；c)定期喷水压尘；d)其他有效的防尘措施。（4）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施、运输路线和时间：进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15cm，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。（5）施工工地道路积尘清理措施，可采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。（6）对于工地内裸露地面，应采取下列防尘措施之一：a）覆盖防尘布或防尘网；b)铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料；c)做好绿化工作；d）定时定量洒水；e）其他有效的防尘措施。（7）混凝土的防尘措施：施工期间需使用混凝土时，可使用预拌商品混凝土，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石材，木制品切割所造成的扬尘污染。（8）物料、渣土、垃圾等纵向输送作业的防尘措施：施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。（9）工地应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。由专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。综上所述，在采取相应措施并严格按照本评价要求进行施工的前提下，本项目施工大气污染物对周围大气环境影响不大，且随施工结束而消除。2、废水环境影响分析施工期的废水主要来自建筑施工废水和部分工人的生活废水。建筑废水主要来自施工过程中的清洗、养护等施工工序，废水量不大。建筑施工废水多为无机废水，除悬浮物含量较高外，一般不含有毒有害物质，这部分废水大多就地蒸发，部分渗入浅层地表，基本不外排；生活废水全部排入市政下水管网，因此施工期的废水对周围环境的影响不大，并随着施工期的完成而消除。废水影响减缓措施：（1）工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对排水进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境；（2）定期清洁建筑施工机械表面不必要的润滑油及其它油污，对废油应妥善处置；（3）加强施工机械设备的维修保养，避免在施工过程中燃料油的跑、冒、滴、漏；（4）在回填土堆放场、施工泥浆产生点以及混凝土搅拌机及输送系统的冲洗废水应设置临时沉沙池，含泥沙雨水、泥浆水经沉沙池沉淀后回用到生产中去；（5）施工时产生的泥浆水未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境；（6）不得随意在施工区域内冲洗汽车，对施工机械进行检修和清洗时必须定点，检修和清洗场地必须经水泥硬化。清洗污水应根据废水性质进行隔渣、隔油和沉淀处理，用于道路的洒水降尘；（7）施工人员的生活污水，不得随地倾倒，以防污染当地水质，因此在施工场地应设有临时集水池、沉砂池等临时性污水简易处理设施。（8）本项目北侧的滨湖河为本项目施工及运营过程中应主要保护的敏感目标。施工期的废水和固废不能排入该河中。3、噪声影响分析施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。3.1施工场界噪声控制标准表13建筑施工场界噪声限值等效声级Leq[dB(A)]施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机、载重汽车等7555结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯、夯实机等7055装修吊车、升降机65553.2施工期主要噪声源施工期主要噪声源为：场地平整和地基开挖阶段采用挖掘机、推土机等；主体浇筑阶段主要有安装和拆卸模板时的打击声，搅拌机、捣振棒等产生的机械噪声；装修阶段主要噪声设备有电锯、电刨、空压机等。另外各个阶段均有运输车辆产生的交通噪声。施工作业噪声源属半自由空间性质的点源，其衰减模式为：L(r)=L(r0)-20lg(r/r0)-ΔL其中：L(r)—为预测点的噪声值[dB(A)]；L(r0)—为声源的噪声值[dB(A)]；r—为预测点距噪声源的距离（m）；r0—为测量点距噪声源的距离，在此取1m；ΔL—噪声传播过程中由屏障、空气吸收等引起的衰减量。根据类比监测结果，确定拟建项目施工期噪声源强及不同距离的预测值详见下表。表14施工设备噪声类比及预测结果表单位：Leq[dB(A)]施工阶段主要噪声源源强[L(r0)]预测值[L(r)]15m20m30m40m60m100m土石方阶段推土机、挖掘机、装载机、载重汽车85625956535045框架、结构、混凝土浇注阶段振捣棒、夯实机80575451484540混凝土搅拌机85625956535045电锯、电钻90636058555045装修阶段吊车、升降机906360585550453.3施工噪声影响分析由上表的类比结果可以看出，本项目各类施工噪声经过衰减后，强度大约为40dB(A)~45dB(A)，能满足《声环境质量标准》中1类区的要求（昼间55dB(A)，夜间45dB(A)）。昼间达标距离为50m，夜间达标距离为100m，本项目50m范围内没有敏感目标，因此，噪声污染对对周围环境的影响较小。3.4施工噪声防治措施（1）合理安排好施工时间，尽量缩短施工期。本评价要求建设方禁止在午休时间和夜间十二点以后进行施工，如特殊工序需进行夜间施工，应按相关规定到环保管理部门办理夜间施工许可证，并通告受影响人群，让其早做准备。（2）施工设备选型时，在满足施工需要的前提下，尽可能选取噪声低、振动小、能耗小的先进设备，并避免长时间使用高噪声设备，加强施工机械的维护保养，高噪声设备设置在施工场地北侧并修建临时隔声棚，并加强对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械设备。（3）尽量将相对固定的机械设备尽量入棚操作；（4）施工人员的施工营地布置应尽量远离施工场地，以减轻施工噪声对其的干扰。综上所述，在采取相应措施并严格按照本评价要求进行施工的前提下，本项目施工噪声对周围声环境影响可大大减轻，且随施工结束而消除。4、固体废物对周围环境影响分析施工期的固体废物主要来自施工过程产生的杂土、废砂石、碎砖等建筑垃圾，此外，还有建筑工人所产生的部分生活垃圾，此类固体废物均非有毒有害物质，但要加强管理，按当地主管部门要求对产生的各类垃圾及时清运处理，严禁在工地周围长时间堆存，这样本项目产生的固体废物对项目区环境影响较小。5、生态影响分析施工期对项目区土壤生态环境的影响主要是永久性占用土地使土地使用功能发生改变，对土壤的机械扰动造成土壤物理特征和结构的改变。本评价要求建设方采取以下生态环境影响减缓措施：（1）施工前划定施工界限，严禁破坏项目区范围外的植被；

（2）加强教育和管理，禁止施工人员砍伐项目区范围以外的林木，尽量减少对作业区以外的地表植被的损坏。

（3）施工开挖、填方，应严格按照批准的施工方案进行，避免任意取土和弃土，未经有关部门批准不得随意砍伐或改变附近区域的植被。（4）施工完毕后使项目区绿化达到设计要求，改善项目区局部生态环境。6、建筑及装修材料的环保性和安全性6.1、装修污染影响分析目前，室内装修造成的污染已经成为当代城市中的一种特殊灾害，室内环境有害物质达数千种之多，其中仅挥发性有机物就有300多种（其中至少有20多种是致癌物），室内环境污染已被认为继煤烟污染（第一代污染）、光化学烟雾污染（第二代污染）之后的第三代污染，其严重性不容忽视。考虑到装饰装修材料中有害物质超量会对人体健康造成严重危害，为保护消费者健康，加强对室内装饰装修材料污染的控制，国家质量监督总局和国家标准化管理委员会在2001年12月10日联合发布了“室内装饰装修材料有害物质限量”10项强制性国家标准，这10项强制性物质是：人造板及其制品、内墙涂料、溶剂型木器涂料、胶粘剂、地毯及地毯用胶粘剂、壁纸、木家具、聚氯乙烯卷材地板、混凝土外加剂等。本项目室内装修需进行处理装饰墙面、制造与涂漆家具等作业，要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑化工材料，将挥发产生大量的有机废气，其主要成份为乙酸乙酯、乙酸丁酯、正丁酯、甲醛、甲苯、二甲苯、苯等，成份复杂，属无组织排放，排放比较分散，再加上装修时间有先后，对周围环境的影响较小，主要对室内空气质量影响较大。6.2、污染控制措施建设方在选购和使用装饰装修材料时，必须选购符合国家“室内装饰装修材料有害物质限量”10项标准要求的产品。对于建筑工程所使用的无机非金属类建筑材料，如水泥与水泥制品、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料、各种新型墙体材料等以及用于建筑室内、外饰面用的建筑材料，应按照《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）的要求选择合适产品。

营运期环境影响分析：1、大气环境影响分析1.1污染物来源本项目大气污染源主要是汽车尾气。1.2污染防治措施及影响分析本项目约有地下停车位130个，污染物产生量约为CO：1.3t/a；NOx：0.026t/a；非甲烷总烃：5.6t/a。地下停车场内安装有强制排风系统，废气通过管道从地面上的排风口排出，排风口应高于地面3m以上，安装消声设施。保证换气系统正常运转，在车辆进出相对集中的时段，应加大通风量。采取通风措施后地下停车位的汽车尾气对地下停车场内环境和从排气管排至地面以后对外环境空气质量均影响不大。综上所述，在采取本评价要求的污染物控制措施后，本项目大气污染物均能达标排放，不会对项目区大气环境产生不良影响。2、水环境影响分析本项目的用水包括工作人员的生活用水和绿化用水等。本项目建筑面积共计约50000m2，按每人办公面积10m2计，则共计可容纳约5000人，人均用水量按照50L/d计，年工作300d，则用水量约为250m3/d（75000m3/a）。绿化用水全部耗损，不外排。生活污水按用水量的85％的排放系数计算，废水排放量为63750m3/a。按照典型生活污水水质类比，生活污水水质及污染物排放情况见下表。表15水污染物排放一览表污水产生量污染物名称排放浓度（mg/L）三级标准（mg/L）排放量（t/a）63750m化学需氧量30050019.13生化需氧量20030012.75悬浮物30040019.13氨氮25/1.59本项目排放的生活污水中各项污染物浓度均满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准，可直接排入昌吉城市排水管网，最后进昌吉市第二污水处理厂集中处理。由于排水采取密闭管道，故对区域地下水环境无影响，且不排入天然地表水体中，不存在对地表水的不利影响。本项目生活污水产生量不大，水质可满足排放标准要求，故对排水管网及污水处理厂的负荷影响较小。3、噪声环境影响分析3.1本项目对外环境的噪声影响分析本项目噪声源主要来自地下停车场排风机、电梯、慢速怠行的汽车及水泵。各噪声源噪声级具体如下表。表16项目主要设备噪声值一览表单位：LAeq/dB序号主要噪声源噪声值（1m处）备注1排风机75-80地下室2电梯75-80/3汽车慢速怠行65-70/4水泵65-70/根据现场查勘，项目所在区域位于《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类声环境功能区，本项目执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准。运营期噪声对环境影响预测采用点源噪声衰减模式：LA（r）=LA（r0）-20lg（r/r0）式中：LA（r）—距声源r处的噪声声级（dB）；LA（r0）—距声源r0（r0=1m）处的噪声级（dB）。本评价针对主要噪声源对周围环境的影响进行预测，结果列于下表。表17主要噪声源衰减预测表噪声源名称噪声级墙体隔声量不同距离处的噪声衰减值(dB)1m5m10m15m20m排风机75-80156551.045.041.539.0电梯156551.045.041.539.0汽车慢速怠行65-70155541.035.031.529.0水泵155541.035.031.529.0根据上表可知，项目噪声源均位于室内，经过墙体隔声和距离衰减后的噪声贡献值较小，在项目附近20m噪声强度为29-39dB。因此，本项目运营期噪声对周围环境产生的影响较小。为了避免项目运营期产生的噪声对周边声环境质量产生影响，可采取以下降噪措施：（1）地下停车场排风机排风口应设在综合办公楼及办公商业楼南侧的绿地内，在其上用建筑小屋进行覆盖既不影响景观，又可有效防止噪声污染。（2）另外，对于噪声防治可以从门、窗、墙体墙面、吊顶等几个方面减小噪声对外界的影响，具体如下：=1\*GB3①门、窗隔声：门下方应该有弹性密封条或橡皮刮条，减少门下缝隙的漏声。采用双层玻璃及窗户上悬挂厚重的双层窗帘，或采用皮革包门，用双层厚胶合板，内填细沙或多孔吸声材料。②墙体隔声：声波投射于墙板时，重的墙比轻的墙不易激发振动，低的频率比高的频率容易激发振动，因此，重墙比轻墙隔声好，高频比低频隔声好。在采取上述要求的措施后，本项目产生的噪声对周边声环境质量影响不大。3.2外交通噪声对本项目的影响分析拟建项目两面为道路。东侧为世纪大道，南侧为昌河路。根据昌吉市部分交通道路两侧环境噪声进行的大量调查显示，繁忙的交通对道路沿线多层住宅或高层建筑的1-8层产生一定的影响。本项目周围的世纪大道处于城市西部郊区，车流量较小，车行驶速度较慢，同时由于本项目建筑主体距世纪大道有约40m的距离，并且有绿化隔离带，通过噪声的距离衰减和门窗隔声等，外界噪声对本项目建筑内部的影响很小。4、固废影响分析本项目固废物主要为工作人员的生活办公产生的垃圾。综合办公楼及办公商业楼内总计可容纳5000人，生活办公垃圾按人均产生系数0.5kg/d计，产生量约2500t/a。上述垃圾中纸张、塑料瓶、各类包装材料等可回收利用性强，应加强这部分固废的分类收集工作。规划设计时，各功能区设置固定垃圾收集箱。各类垃圾应做到垃圾袋装化、存放封闭化，做到日产日清，由环卫部门运到昌吉市生活垃圾综合处理场统一处理。只要严格按照环卫部门的有关规定执行，本项目固废对周围环境不会产生明显的影响。5、清洁生产分析本项目建成后主要提供办公场所。本次评价按照清洁生产“节能、降耗、减污、增效”的原则，对本项目从设计与建造、节能、节水、废弃物综合利用等方面进行清洁生产分析。（1）设计与建造项目楼层在设计之初应充分考虑建筑在未来的使用、维护、报废等各个环节对环境产生的影响，包括：总平布置尽可能紧凑，尽量减少道路长度、建筑基础所需的占地面积，注意建筑物朝向，以尽可能充分利用太阳光；在建设中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用环保产品；铺地面积尽可能小，使用“多孔”或适水性的材料；采用避免光污染设计，如楼层外墙不应采用玻璃幕墙。（2）节能使用节能产品，如节能灯泡、节能电器等。这些电器都配相应的节能装置如定时器；室内照明采用稀土荧光灯（1支11瓦的稀土荧光灯的光通量相当于60瓦的白炽灯所发的光通量），道路、停车场则采用铺灯、高压输灯、金属卤化物灯等。（3）节水加强员工的节水意识；推广使用节水设备，安装节水便器、节水龙头；加强检修，防止水龙头漏水。（4）废弃物综合利用废弃物进行分类收集、处理，满足回收市场的需要，实现再循环。综上所述，在采取进一步的节能降耗及污染治理措施后，本项目的设施和设备能达到国内清洁生产先进要求。6、选址合理性分析本项目位于昌吉市新城南区，世纪大道以东，滨湖河以南，昌河路以北的C21地块，是昌吉市新城规划区域。项目西侧和南侧40m为道路，有绿化带隔开，北侧和东侧均为建设用地。项目区用地性质符合昌吉市城市总体规划的要求。项目区出行交通较为便利，供电、供暖、供气、供水、交通、通信、排水管网等基础设施条件已经完善。本项目建成后对原有土地利用方式和社会面貌都会有所改变，不仅会带动整体区域地产价值的升值，也会促进区域环境的改善，建成后还可以为附近人群提供一个办公的场所。项目区环境功能为人群集中生活工作区，本项目无大的“三废”污染源产生，与环境功能相容性强。因此选址合理。7、振动影响分析根据对近几年高层建筑的环境污染事件统计结果发现，高层建筑地下设备间给水泵产生的振动和低频噪声会通过墙体结构向楼上传播，对房间内人员工作造成一定影响。如果本项目高层给水要二次加压，水泵应安装在地下一层设备间内，同时采取有效的隔声减震措施，消除振动和低频噪声通过墙体结构向上传播对工作人员的影响，本评价要求建设方采取以下污染防治措施：⑴禁止将各类给水泵直接安装在地下设备间混凝土地面上，应现场浇筑混凝土设备基础，基础与设备间地面之间铺设阻性材料（如防腐橡胶垫），安装设备时，在设备和基础之间加装减震垫，彻底隔断振动和低频噪声的传播途径。⑵各类水泵与输水管道之间必须使用软连接接口，可有效防止振动和低频噪声通过管道向楼上传播。采取以上措施后，可确保楼内工作人员的工作不会受到振动和低频噪声的影响。8、光污染影响分析经科学研究表明，当阳光照射强烈时，城市里建筑物的玻璃幕墙、釉面砖墙、磨光大理石和各种涂料等装饰反射光线，亮度较高。长时间在白亮光亮污染环境下工作和生活的人，身心健康会受到一定的损害。本项目与东侧拟建的欧亚国际物流港中央商务区甲级写字楼项目建筑物外部均不采用反光性强的建筑材料，互相影响都较小。9、高楼风影响分析因为高楼挡住了风，风只能从楼旁边的巷子或矮楼处猛烈“灌”进来，形成“街道峡谷效应”。当一栋大楼矗立起来，不可避免地改变了原来吹经此处的风的正常走向，也即改变了当地的风环境，这种变化有时可能产生不良后果。由于“峡谷效应”，风速加大，出现局部强风，加上建筑物的阻滞，形成涡旋和强烈变化的升降气流等复杂的空气流动现象。研究表明，高层建筑趋于将高空的高速气流引至地面，特别在建筑转角处，流动加速，并在建筑前方形成停驻的漩涡，将影响建筑周围行人高度的风环境。因本项目高层分布符合建筑设计规范，附近没有大量高层建筑物分布，形成的高楼风对项目区行人高度气流影响不大，同时经过绿化带的消减作用，高楼风对项目区以及周围气流环境影响较小。10、环保投资该项目的环保投资，包括绿化建设与补偿、噪声治理、垃圾收集设施等，约112万元，占总投资的0.75%，见下表。表18本项目环保投资估算表项目投资金额（万元）绿化建设7.5噪声振动治理（选用低噪声设备、隔声建材、减振等）52.5节能设备50垃圾收集设施2合计112建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物停车位CO、非甲烷总烃、NOx保持道路畅通，加强绿化对周围空气影响较小水污染物综合办公楼及办公商业楼生活污水CODcrSSBOD5NH3-N排入城市下