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文档简介

市区商业房租房合同书合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]本合同由以下签署方共同订立：出租方（甲方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]邮箱：[出租方邮箱]承租方（乙方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]邮箱：[承租方邮箱]一、租赁物件出租方同意向乙方出租，乙方同意承租出租方拥有合法使用权的商业房屋，房屋位于市区指定地址。具体地址为：[房屋具体地址]。租赁面积为[租赁面积]平方米。房屋配套设施：[详细描述租赁物件的设施和装修情况]。二、租赁期限本合同租期为[租期长度]年，自[起始日期]至[结束日期]。双方同意在租期届满前[前几个月]以书面形式提前通知对方是否续租。三、租金及支付方式租金总额为人民币[租金总额大写]元整（￥[租金总额小写]）。租金支付方式：乙方每月向甲方支付人民币[月租金金额]元整（￥[月租金小写]），于每月的[缴费日]日前支付。乙方在每次交付租金时，应向甲方提供正式的发票。甲方可根据市场情况，在租赁期满后每年适当调整租金金额。调整金额不得超过市区相应商业房屋租金的平均涨幅。四、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额大写]元整（￥[保证金金额小写]）。保证金将在租期满并扣除前述可能产生的费用后（如物件损坏、装修调整等），全额归还给乙方。五、使用限制与违约责任乙方承诺只使用该商业房物件进行商业用途，不得从事非法或违反道德的活动。如发生涉及法律的非法行为，乙方将承担相应法律责任。如乙方违反上述约定，出租方有权解除合同，乙方须无条件退还房屋，并承担由此造成的一切经济损失。六、差旅的责任和维护乙方有责任在租赁期间维护和保养租赁物件，并定期检查设备设施的使用状况。乙方因使用不当或疏于保养而导致租赁物件损坏的，应负责修复或支付相应费用。甲方负责管理物件的公共区域和设备设施，如电梯、楼道、大厅等。七、违约责任如任何一方发生严重违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金百分比]%。任何一方违约行为造成对方损失的，应以实际损失为赔偿基准。八、合同解除在以下情况下，本合同将会被解除：租赁期满，双方不再续租。合同期间内，一方严重违约，无法重新达成一致解决办法。九、法律适用和争议解决本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如因合同解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地仲裁机构提起仲裁。十、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同以中文书写，一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____________

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