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文档简介

市区房子出租合同20231.合同背景本合同由甲方（房东）和乙方（租户）双方自愿达成，根据中华人民共和国法律法规及相关政策，以明确双方权益和义务的方式，规范市区房子出租事宜。2.合同条款2.1出租物及地址甲方将其拥有的市区房子出租给乙方，房屋位于XXX市，具体地址为XXX街XXX号。房屋的面积为XXX平方米，结构为XX居室XX厅XX卫。2.2租赁期限本合同的租赁期为2023年1月1日至2023年12月31日，共计12个月。租期届满后双方如有续租意向，则需提前XXX个月书面通知对方。2.3租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金XXX元，租金包括房屋租金及相关服务费用。租金以人民币支付，支付方式为银行转账或现金支付。2.4押金及退还乙方在入住前需要向甲方支付押金XXX元，作为对房屋及财产的保证金。在租期届满且房屋及财产没有损坏的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。2.5权利与义务2.5.1甲方的权利与义务提供符合居住条件的房屋及相关设施；在租期内保持房屋的完好状态；提供租赁房屋合法的权利证明。2.5.2乙方的权利与义务使用房屋及相关设施，但不得进行非法改动或私自转租；按时支付租金及其他相关费用；爱护房屋及设施，合理使用并遵守当地居住规则；在租期届满后，按时返还房屋并接受房屋交付的检查。2.6终止合同2.6.1违约处理任何一方在履行本合同过程中，如出现违约行为，违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.6.2解除合同在以下情况下，任何一方有权解除合同：不可抗力因素导致房屋无法正常居住；甲方未能按时提供或交付房屋；乙方未能按时支付房租。3.其他条款3.1争议解决本合同中的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可通过诉讼方式解决。3.2附加协议本合同附加协议作为本合同的补充，具有同等法律效力。3.3合同变更任何对本合同的修改或变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。3.4合同生效与丧失效力本合同自甲方和乙方签署，并盖章后即刻生效。如其中任何一条被视为无效或被撤销，不影响其他条款的效力，双方应继续履行其他条款。甲方（房东）：签名：__________________日期：__________________乙方（租户）：签名：__________________日期：__________________以

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