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文档简介

带车库房屋出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方协商一致，就甲方将其拥有的房屋及配套的车库进行出租事宜达成如下合同：第一条出租物及用途1.1甲方同意将其持有位于[房屋地址]的房屋及配套的车库，出租给乙方使用。1.2房屋地址：[房屋地址]-房屋类型：[房屋类型]-户型：[户型]-面积：[房屋面积]-车库数量：[车库数量]1.3出租用途：乙方同意将房屋及车库仅作为居住及停放私人车辆之用途，不得用于其他商业或非法经营活动。第二条租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民币[租金金额]的租金支付给甲方。2.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付给甲方，以银行转账或现金支付方式完成，双方另有约定的除外。2.3租金逾期：如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付违约金，违约金为每日租金金额的[违约金比例]。第三条押金及返还3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]作为履行合同的押金。押金将用于保障乙方在租赁期内遵守合同约定及赔偿甲方遭受的经济损失。3.2在合同期满且履行完毕后，乙方应当将房屋、车库及配套设备归还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应将押金全额返还给乙方。3.3若发生以下情况，甲方有权扣留乙方的押金：-房屋、车库或配套设备出现损坏或遗失的情况；-乙方未按合同约定时间返还房屋、车库；-乙方未按合同约定进行房屋、车库的清洁及维修；-乙方未履行合同约定的其他义务。第四条房屋保修及维护4.1甲方应确保出租的房屋、车库及配套设备符合国家相关法律法规的环境卫生标准、安全使用标准。4.2租赁期内，甲方负责房屋、车库及配套设备的正常维修及保养。如需进行大修大改，甲方应提前通知乙方并得到乙方的书面同意。4.3乙方应当妥善使用房屋、车库及配套设备，保持其清洁、整洁，不得损坏或恶意破坏。第五条其他费用及责任5.1乙方承担房屋、车库的水费、电费、燃气费等相关费用，并按时支付。5.2乙方在使用房屋、车库过程中，如发生第三方的损失或人身伤害，乙方应当承担相应的责任，并赔偿相应的损失。第六条合同解除与终止6.1合同解除：甲、乙方一方违反合同约定，经一方书面通知后，经双方协商一致，可以解除合同。6.2合同终止：合同期满后，未继续租赁的，合同终止。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若因履行本合同发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可协商修

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