房屋买卖补充协议书_第1页
房屋买卖补充协议书_第2页
房屋买卖补充协议书_第3页
房屋买卖补充协议书_第4页
房屋买卖补充协议书_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖补充协议书补充协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲乙双方协商一致同意，对该房屋买卖合同中的具体细节问题进行详细说明，特签署本补充协议。本协议与主合同具有同等的法律效力。甲方所售房屋的基础状况：该房屋坐落在长春市，丘地号为（填写具体信息），权属证书号为（填写具体信息），建筑面积为（填写具体信息），用途为（填写具体信息），单元、楼层、门号为（填写具体信息）。甲方承诺该房屋产权清晰，权属无异议，无抵押、查封、翻建、矿建、改建，无产权债务纠纷，无正在租赁，房屋状况与房屋登记薄记载相符。甲方承诺该房不是房改房，不是继承与赠与的，并无隐瞒误导乙方。该房屋符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。否则，由甲方负责承担相应法律责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。房屋转让价格：该房屋成交价格为总价（大写）￥*元，（小写）￥*元。付款方式与房屋交接：采用下列方式付款方式与房屋交接：1.采用惠民E时贷。甲方收到90%房款时，进行房屋交接。乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水、电、燃气、电话、电视、网络、取暖、物业管理费等费用，并配合乙方办理完水、电、燃气、电话、电视、网络、取暖、物业管理费、土地使用证等过户手续。甲方户籍迁出后，乙方再付给甲方10%尾款。2.全部房款委托银行监管支付。分期付款：乙方先支付给甲方购房款30%（大写）￥元，存入委托银行监管账户。在房产证过户完成时划转给甲方。余款通过银行按揭贷款付清。甲方收到90%房款时，进行房屋交接。乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水、电、燃气、电话、电视、网络、取暖、物业管理费等费用，并配合乙方办理完水、电、燃气、电话、电视、网络、取暖、物业管理费、土地使用证等过户手续。甲方户籍迁出后，乙方再付给甲方10%尾款。甲乙双方约定：甲乙双方约定在契约协定后产权过户未完成时政府颁布新的法规和原来不同，造成过户费用增加等，双方协商解决。协商不成时，买卖契约可因此解除。甲乙双方约定乙方贷款不成时买卖契约可因此解除。卖方所收的定金、首付款应在三日内予退还给买方。逾期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款3%的违约金。在商谈正式合同时，如果因为合同条款的分歧导致未能签署，买方应在三日内收到退还的定金。如果超过期限未返还，卖方需要按日向买方支付逾期应付款3%的违约金，直到实际全额支付应返还款为止。违约责任方面，如果甲方违约，需要将已收房款退还给乙方，并支付违约金。如果乙方违约，需要将房屋退还给甲方，并支付违约金。在产权过户方面，按揭贷款银行出承诺函后，可以办理产权过户。过户费用可以由甲乙双方各自负责自己的部分，或者由甲方或乙方全部承担。如果原业主是按揭贷款的楼，卖家需要自己负责赎楼，并承担相关费用。附属设施设备及家具用具不另行收费，已包含在总房款之内。具体明细可以查看附表。在争议解决方面，如果在合同履行中发生争议，甲乙双方需要协商解决。如果协商不成，

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论