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文档简介

村委会建房合同一、合同背景村委会为了解决村民居住环境不佳的问题，决定在村内新建若干住宅，以改善村民的居住条件。本合同即为村委会与建设方签署的住宅建设合同。二、建设方建设方：XXXXX建筑公司地址：XXXXX联系电话：XXXXX三、建设内容建筑规模：新建住宅X幢，总建筑面积约XXXX平方米，其中主体建筑部分为砖混结构，副体建筑部分为轻钢结构。建筑设计：建筑设计应满足国家住宅建设相关规定，建筑形式为X形，每栋住宅X层。建筑设计文件应符合国家规定，并在本项目中得到充分应用，严格按照建筑设计文件要求施工。项目周期：XXX年X月X日至XXX年X月X日。四、建设标准4.1相关法律法规标准：建筑工程应符合国家及地方建筑法律法规的相关规定。4.2环境保护标准：建筑工程应符合国家及地方环保法律法规的相关规定。4.3建筑质量标准：建筑质量应符合国家行业标准及工程建设质量管理规范。五、合同价格和付款方式5.1建设价格：本项目建设费用总额约XXX万元人民币。5.2付款方式：（1）合同签订后，建设方提供保证金XX万元，作为保证完成本合同的质量和时间的约定；（2）建设方应在工程收尾结算后，扣除保证金后向村委会结算本合同总款项。六、建设进度和验收标准6.1建设进度：建设方应按时按质完成工程，严格按照合同规定的时间节点和具体任务完成工程。如因建设方原因造成工期延误，要承担违约责任。6.2验收标准：建设方完成工程后，应向村委会交付建设的住宅及配套设施。村委会应依据《房屋建筑工程质量验收规范》和《建筑工程竣工验收规范》对竣工建筑进行质量、安全、环境等方面的全面验收。建设方应协同验收，并保证验收合格。七、违约责任当以下情况发生时，建设方应承担违约责任：7.1建筑质量不符合国家行业标准及本合同规定；7.2工程进度延误，影响工程质量和时间节点；7.3违反法律法规，或对环境、周边居民造成严重影响；7.4其他未尽事宜另行协商。八、合同生效本合同签署后，立即生效，并自XX年X月X日起施行。如有争议，双方协商解决。本合同未尽事宜，双方协商另行补充协议。本合同一式XX份，甲方、乙方各执XX份，自彼此签字盖章之日起生效。甲

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