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正规沈阳房屋租赁合同一、出租方和承租方1.1出租方信息出租方名称：联系人姓名：身份证号码：联系电话：住所地：1.2承租方信息承租方名称：联系人姓名：身份证号码：联系电话：住所地：二、房屋信息2.1房屋的地址省：市：区（县）：街道：门牌号：2.2房屋的面积使用面积：公摊面积：2.3房屋的用途（1）住宅：□（2）商业：□（3）办公：□2.4房屋的租金每月租金：押金：租期：付款方式：三、租赁期限本合同自《合同生效日期》起，至《合同终止日期》止。合同期满前，承租方应自行与出租方协商续签租赁合同。四、租金的支付承租方应在每月的租赁期限前（以月租金计算），将当月租金支付到出租方指定的银行账户。如承租方未及时支付租金，出租方有权终止租赁合同，且承租方已付的押金不予退还。五、房屋的维修房屋的日常维护和修缮应由承租方自行负责，如因承租方人为原因或其他非房屋本身原因造成的房屋损坏，应由承租方承担维修费用。如因房屋本身构造、设计或材料原因造成的损坏，由出租方负责维修费用。六、合同解除6.1合同期满本合同期满，未续签的视为自动放弃，双方无需提前通知。6.2一方提前解除45天前书面通知对方后，可解除本合同。6.3违约解除若承租方未在租赁期内按照约定支付租金或违反其他本合同规定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方付出违约金。七、其他事项7.1保密协议双方都应对本合同的内容和签约过程保密。7.2税务问题租赁期间产生的各种税费均由承租方承担。7.3签署方式本合同采用书面签署方式，双方各执一份。八、争议解决本合同的签订、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律，若双方协商无果，将提交沈阳市仲裁委员会进行仲裁。九、附则本合同未尽事宜，双方须协商解决。合同生效日期为签署双方最后协商确定的日期。以上为双方就沈阳市

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