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文档简介

武汉市非成套公有住房出售购买合同1.合同甲方：甲方为（卖方姓名、证件类型、证件号码）2.合同乙方：乙方为（买方姓名、证件类型、证件号码）3.售房物业的基本情况：售房物业为（门牌号码、楼层、建筑面积、用途、装修情况、权利状况）的非成套公有住房。4.房屋价款：该公有住房的价款为人民币（具体金额），甲乙双方于（具体时间）签订本合同，并约定于（具体时间）将该房屋所有权转移给乙方。乙方已清醒意识到房屋价款的总额及其分期情况，并作出了认真的考虑。5.价款支付方式：乙方应按以下方式支付该公有住房的价款：-（具体金额）元作为购房定金，于（具体时间）之前支付给甲方。-剩余价款（具体金额）元，由乙方按以下方式支付给甲方：-（具体时间）之前，乙方应支付（具体金额）元；-（具体时间）之前，乙方应支付（具体金额）元；-（具体时间）之前，乙方应支付（具体金额）元。6.房产交付方式和时间：甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将该住房物业的所有权证书等有关房屋权属证件和交付必要的信息和文件交付给乙方。7.公共维修基金和其他费用缴纳：本公有住房所在的小区因公共部分需要修建、改造或更新等费用支出，乙方需按规定向物业服务公司或物业管理处每月按月度实际住宅面积交纳公共维修基金（具体金额）。此外，乙方还要按要求交纳本小区公共部分及公用设施使用费、水费、电费、气费等各项费用。8.房屋的使用：该公有住房仅限于乙方居住或办公使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。9.房屋的权利保证：甲方保证其是该公有住房的合法所有者，有权出售该住房物业的所有权，并且房屋的权利状况完全良好。如发生有关方面的纠纷，甲方应承担全部的责任。10.违约责任：10.1甲方违约：如果甲方未能履行本合同规定向乙方提供所有权证书等有关房屋权属证件及交付必要的信息和文件，应按本合同房屋价款总额的（具体百分比）向乙方支付违约金。10.2乙方违约：如果乙方未能履行本合同规定的付款义务或转易行为阻碍等违约行为，应按本合同房屋价款总额的（具体百分比）向甲方支付违约金。11.法律适用：本合同的生效、解释、执行及争端解决适用中华人民共和国法律。12.合同变更和效力：除本合同另有约定外，对于本合同的修改、补充和解释，应采用书面形式。本合同自双方正式签字后具有法律效力。13.通知送达：所有涉及本合同的通知、通告或送达文件，可以通过当事人约定的通信地址、电子信箱、传真等方式进行；如果双方未作书面约定，则应通过本合同中约定的通信地址、电子信箱、传真等方式进行。14.其他约定：双方仍有其他约定，在第一个版面表述不完全的，应在此列明。本公有住房出售购买合同总共设立14条款，在签订合同时

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