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文档简介

物业服务合同合同一、合同概述本合同为物业服务合同，由甲方（服务提供方）和乙方（服务需求方）双方订立。甲方承诺向乙方提供一定范围内的物业服务（具体服务内容详见下文），乙方应按照合同约定支付服务费用。二、合同内容1.服务内容甲方向乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：日常物业管理服务：对小区内的公共设施、绿化等进行维护及管理，定期进行清洁、检修、喷洒、灌溉、修剪等工作；安全管理服务：对小区内的安全设备进行定期检修，加强巡逻、监控等工作，并实时维持小区的安全状态；环境卫生服务：对小区内的垃圾进行分类、清理和运输，同时定期清理小区内的污水、污物等；物业服务咨询：提供物业方面的咨询，协助解决小区内的物业问题。2.服务费用服务费用由甲、乙双方协商一致后确定，约定为每月固定收费的方式支付。如甲方在服务期间增加服务内容或乙方超出约定范围的服务需求，应由双方协商后另行确定费用方式和数额。3.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为3年。合同期满前，双方应提前协商续签或终止合同事宜。4.违约责任如甲方未按约定履行合同或履行不符合约定内容，应承担相应违约责任。如乙方未按约定支付服务费用，应按合同约定承担违约责任。5.变更和解除前述条款如有变更，应经双方协商一致后签订书面协议。如有一方违约或解除合同，应提前书面通知对方，并在约定时间内履行相应的解除义务。6.纠纷解决如合同履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的法院提起诉讼。三、合同约定本合同未约定的事项应遵循有关法律、法规以及行业惯例。本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充协议作为本合同的组成部分。四、合同生效本合同自双方签字/盖章之日起生效。甲方签字/

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