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文档简介

职工住房抵押借款合同1.合同概述本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，由甲方（出借人）和乙方（借款人）签订的职工住房抵押借款合同。2.合同条款2.1借款金额本合同所涉及的借款金额为人民币（以下简称“元”）（借款金额）元。2.2贷款利率和还款方式借款利率为年利率（借款利率）%，按照（还款方式）方式还款。2.3贷款期限借款期限为（借款期限）个月。2.4还款方式乙方可以按以上约定分期偿还本合同项下的贷款，乙方应按照约定的还款时间和金额足额偿还贷款本金、利息。2.5抵押物乙方所抵押的房屋基本情况：（1）地理位置：（2）建筑面积：（3）产权情况：本次抵押的权属证明：乙方承诺所抵押的财产是合法有效的，不存在任何形式的有争议的产权纠纷。2.6违约责任乙方未按照本合同规定履行付款义务，则甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算公式：违约金=未按期还款本金×逾期天数×罚息利率（日）。乙方违反本合同其他约定的，除应承担违约金之外，还应承担其他一切由此产生的费用和损失。乙方未能按时归还贷款本息，甲方有权将乙方所抵押的财产进行公开竞拍或变卖，并优先从所得款项中扣除本合同项下乙方的所有欠款、违约金等相关费用。2.7保密条款本合同项下涉及到的各种商业机密、技术机密和财务机密，任何一方不得向外泄露。2.8审核、公证鉴于本合同涉及到财产抵押项下的借款，为了保障双方的合法权益，甲、乙双方约定，在签订本合同之后，应当共同向有关银行或理财机构提交所需手续，进行审核和公证。审核和公证的事项包括但不限于：抵押物产权清晰、贷款额度不超过抵押物评估价值的80%、借款人近三年信用状况等。2.9法律适用和争议解决本合同签订地为中国大陆地区。本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若无法协商的，任何一方均有权向所在地有管辖权的人民法院起诉。3.签约方式及生效本合同是由双方通过书面签署的方式形成的，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上即为本次职工住房抵押借款合同的全部内容，甲、乙双方应当在合同生效前仔细阅读并签署

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