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文档简介

建筑安装工程承包合同条例第一章总则第一条为规范建筑安装工程承包行为，维护建筑市场秩序，保护建设单位、承建单位和相关参与方的合法权益，制定本条例。第二条建筑安装工程承包合同（以下简称承包合同）是指建筑安装工程承建单位（以下简称承建单位）与招标人或委托人（以下简称建设单位）依法订立的，约定建筑安装工程承建事项、工期、质量、报酬等权利义务的合同。第三条建筑安装工程承包合同的订立、履行适用本条例。其他相关法律、法规没有规定的，适用本条例。第二章承包合同的订立第四条承建单位与建设单位订立承包合同，应当遵循公平、自愿、平等、诚实信用的原则。第五条承包合同应当采取书面形式。承建单位应当按照法律、法规和标准的要求，向建设单位提供真实、准确、完整的资质证明、信用证明等相关文件。第六条承建单位应当根据建设单位提供的工程要求和工程量，进行充分的勘察和测量，并编制合理、科学的承建方案。第三章承包合同的内容第七条承包合同应当明确约定以下内容：（一）承建单位的基本情况，包括名称、地址、法定代表人等信息；（二）建设单位的基本情况，包括名称、地址、法定代表人等信息；（三）工程的基本情况，包括项目名称、位置、规模、用途等信息；（四）工程的开始和结束时间；（五）工程的款项支付方式；（六）工程质量要求和验收标准；（七）违约责任和争议解决方式等。第八条承包合同应当明确约定仪器设备和材料的供应责任。承建单位应当按照承包合同约定的时间和质量要求，保证供应工程所需要的仪器设备和材料，并对其质量负责。第九条承包合同应当明确约定管理责任。承建单位应当按照承包合同的要求，对工程的组织管理、施工现场的安全、环境保护、质量检测等方面负责。第四章承包合同的履行第十条承建单位应当按照承包合同约定的时间和质量要求，履行工程承建事项。建设单位应当提供必要的支持和配合，确保工程顺利进行。第十一条建设单位应当按照承包合同约定的时间和方式，支付工程款项。承建单位应当按照合同约定的进度和质量要求，履行建设单位的支付义务。第十二条承建单位在履行承包合同过程中，发现原工程设计、施工方案等存在问题时，应当及时向建设单位提出变更、调整等合理要求，经协商一致后进行调整。第五章承包合同的变更和解除第十三条承包合同的变更应当经过双方协商一致，并书面确认。变更后的合同内容应当符合法律、法规和标准的要求。第十四条承建单位和建设单位可以协商解除承包合同，但要提前通知对方，并按照法律、法规和承包合同约定的要求履行解除义务。第十五条承包合同的解除应当按照法律、法规和合同约定的程序进行，遵循公平、自愿的原则。第六章违约责任和争议解决第十六条承建单位或建设单位未按照承包合同约定的时间和质量要求履行义务的，应当按照承包合同约定的方式承担违约责任。第十七条承包合同履行过程中发生纠纷的，双方应当首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法选择诉讼、仲裁等方式解决争议。第十八条承包合同纠纷的仲裁、诉讼、执行，适用中华人民共和国相关法律、法规的规定。第七章附则第十九条

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