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文档简介

成都二手房交易合同1.介绍本文档是成都地区二手房交易合同的范本，用于规范买卖双方在成都地区进行二手房交易的权益和义务。本合同的目的是保护买卖双方的合法权益，并明确交易的条件和条款。2.合同双方2.1买方姓名：身份证号码：联系电话：2.2卖方姓名：身份证号码：联系电话：3.房源信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：房屋建筑年代：房屋楼层数：房屋是否产权：3.2房屋权属信息房屋产权证号：抵押情况：其他权属状况（如共有、租赁等）：4.交易条件4.1交易价格总价：首付款：贷款金额：过户费用：4.2交付时间具体交付房屋日期：4.3交付条件房屋交付时的装修状况：房屋交付时的设施设备情况：4.4缴纳税费买方需要承担的税费：卖方需要承担的税费：4.5其他条件如有其他特殊交易条件，请在此说明：5.交易流程5.1签订合同在双方达成一致意见后，买卖双方应当尽快签订本合同，以确保交易的合法性和有效性。5.2付款方式买方应按照合同约定的付款方式和时间，将货款支付给卖方。5.3过户手续在买卖双方完成付款后，应进行房屋过户手续，并办理相关税费和产权证书的过户手续。5.4房屋交付在过户手续完成后，卖方应将房屋移交给买方，并保证房屋的装修状况和设施设备的完好性。5.5预留期限在房屋交付后，买方有一定预留期限（如7天）用于检查房屋装修和设施设备的完好性，并对任何问题提出异议。5.6完成交易经过双方协商和达成一致意见后，买卖双方确认交易完成，并签署相关手续以确认交易有效性。6.合同终止6.1终止条件本合同在以下情况下终止：双方协商一致解除合同；法律或政府行政机关依法解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。6.2终止后处理在合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定的规则处理已经交付的房屋和款项。7.法律适用和争议解决7.1法律适用本合同的解释和适用，应按照中华人民共和国的法律法规执行。7.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更和补充8.1变更本合同的任何变更，应经买卖双方协商一致，并以书面形式进行补充。8.2补充本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。9.合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字并盖章后生效。买方签名：

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