首钢园建设国际消费中心城市重要支点与示范项目研究报告

城市复兴新地标卷首语首钢园区建设国际消费中心城市重要支点与示范项目，是发挥北京城市综合优势、满足人民美好生活需要的重要举措。在全球范围内，消费已成为推动经济社会发展的重要动力。当前，我国正处于消费结构不断升级的发展阶段。以北京为代表的一线城市，承担着引领国内消费转型的重任。本报告深入分析国内外政策背景，总结当前消费发展的重要趋势。报告指出，我国消费内容趋于丰富化，消费行为日益数字化，消费空间注重体验和社交。这些变化对北京打造国际消费中心城市提出了新要求。首钢园作为北京城市发展的缩影，在传承工业文化的同时，也在积极拥抱数字化、社交化的消费趋势。报告提出，首钢园要在内容、人群、空间三个层面不断进行创新，以成为北京打造国际消费中心城市的重要支点。我们充满信心，在各方共同努力下，首钢园必将发挥重要作用，为北京建设国际消费中心城市贡献力量。06背：+发的动力 060607政策：以重点城市试点开展07国际消费中心城市培育建设工作11消内势研判 0911消费行为趋势 15消费空间趋势 1721首园建设景现遇 2121首钢园区未来展心题机遇 23首钢园区建设际费心市要点发建议 24园区全年累8额695万.园区全年累8额695万.超元人4亿

+ 200+200+场以上活动2023年预计承办打造国际科技创新中心首钢高地建设国际消费中心城市首钢支点打造国际科技创新中心首钢高地建设国际消费中心城市首钢支点 +052020年以来，全球城市发展格局在疫情影响与技术持续爆炸式发展的背景下，已经发生了巨大转变，消费成为了今年各大主要城市的关注的重要议题，消费本身也不再单纯以社零额作为唯一评判标准—2020—这意味着除了商品消费以外，服务消费，旅游消费，文化消费，知识消费、健康消费……等等新增消费项都逐渐成为我在这样的背景下，国家提出了建设“国际消费中心城市”，“国际旅游消费中心”的目标，北上广津渝成为首批国际消费背景城市+消费我国高质量发展的新复合动力“”“”“06“””“发展新动力。新时期，我们如何通过“”政策以重点城市试点政策2021开展国际消费中心城市培育建设工作2021年7月1907近近年，北京市人民政府印发了《关于支持北京建设市委书记蔡奇强调要“市委书记蔡奇强调要“大力提升城市能级和核心竞争力，大年，北京市第十七届人民代表大会第五次会议上，”。（扩大开 京）扩大开 京）由易试区数经济一区，年5。划纲要年8月，中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要综（2022-2035年）》，提出要“持续培育壮大国际消费中心城市”。综08 仅从消费本身的历程来看：我国消费大致分为三个阶段：第一阶段：起步探索阶段第一阶段：起步探索阶段消费需求快速增长。主要城市如北京、上海开始成为消费热点，但整体消费环第二阶段：消费升级阶段第二阶段：消费升级阶段）：显差距。09第三阶段：消费深化发展阶段第三阶段：消费深化发展阶段而 这而 这毕毕马威团队将从下面三个方面着重进行消费趋势的研判：1中国（海南）改革发展研究院，中国贸易报《中国将从物质型消费向服务型消费升级》10消费内容趋势更为丰富的生活随偏好奢侈品和定制服务。要客研究院发布《2随偏好奢侈品和定制服务。要客研究院发布《22022中国奢侈品报告》提到2022年着国民收入水平提高，消费者更加注重商品的品质。根据胡润《2022年高净值人群研究报告》，2022年中国内地高净值人群达到144.2万户，这部分人群在国际奢侈品牌在中国的线上交易增速为31%，私人专机出行也增长迅速。在食品方面，消费者注重原产地、有机认证、品牌信任度。根据《中国消滑雪场、真人CS逃生游戏等成为消费热点。截止至23消滑雪场、真人CS逃生游戏等成为消费热点。截止至23022年，全国已累计开发主题公

。体验消费也延伸至学习、社医疗美容消费作为新兴亮点。人们更加关注身心健康，2021年中国医疗美容市场规44

层面，也渗透生活各方面。4艾瑞咨询，《3中国社会科学～4艾瑞咨询，《1166

，未来随着在亿元在截至截至员达到万人，相比年增长了

。医消也持升规模过元 ，文文1长95.9% 。疫防形好，内旅消重，来速期。6国家统计局统公8中国健美协(》

9APP海海南自贸港海免税购物政策规定》，2022年免税购物限额提高到10万元人民币，免税商品目录也扩大至超过60万种。海南积极招商引资，引入国借鉴点：进一步开放市场，吸引更多国际品牌进驻，丰富消费内容。可以学习海南在免税购物、医疗旅游等方面的政策创新，释放消费潜力。13中中国国际消费品博览会中国国际消费品博览会(消博会)作为我国重要的开放平台，每首次设置国际葡萄酒展区，有力促进中国葡萄酒消费。通过进”借鉴点：举办更多类似的国际化展览活动，提供国际品牌进入中国的窗口，满足消费者对优质产品的需求。这也可以促进进口消费，优化消费结构。北北京博物馆之城北京以故宫博物院为核心，通过周边博物馆、文化设施的密集“提供大型演出、展览等文化消费内容。“”借鉴点：发掘工业文化资源，打造特色博物馆群，丰富文化旅游消费内容。结合数字技术，实现文化遗产的创新表达。14消费行为趋势技术推动，走向线上实现数字化技术赋能，重回线下实现数实化中达到982万亿元同比增长。支付中中移动支付渗透各种消费场景，例如扫码点餐、刷脸入场、App请客等。中803中国电子商务研行体况15元合，带来崭新的消费形式。这种数实结合的消费，打破时空界限，为元合，带来崭新的消费形式。这种数实结合的消费，打破时空界限，为

预计到年达5万亿美元 而市场规模到2026年将达到130亿美元消费行为数字化。

。这些科技创新必将深刻改变消费形式，推动元宇宙平台生成式AI户利用元宇宙平台生成式AIAR眼镜和手机应用AR眼镜和手机应用AR借鉴点：利用AR、VR等技术打造未来化的消费场景，线上线下深度融合，以技术创新提升用户体验。516消费空间趋势消技术爆炸的时代人们满足交往与体验需求消古古191920202121近近17随这着消费内容与行为的变化，消费空间也正在朝着更注重体验、社交、多功能的方向转型，呈现出以下特征：随这体验式商业空间体验式商业空间类空间通过精心设计的硬件打造和软件运营，为消费者提供沉浸式的购物、餐饮、娱乐体验。诸如主题式商场、乐园式购物中心、概念餐厅等屡见不鲜。代表案例有北京三里屯太古里、成都太古里等。空间风格生活化、艺术化，让消费变成一种情感体验和精神愉悦。开放的公共活动区域，成为人们社消费空间增强了社交属性，提供社交互动功能交的“第三空间”。诸如在咖啡馆等开放的公共活动区域，成为人们社消费空间增强了社交属性，提供社交互动功能未多元复合功能未来消费空间会汇聚购物、餐饮、娱乐、工作、文化等多种功能，成为都市生活的一站式综合体。如上18

上海虹桥天街融合品牌店铺、餐厅、娱乐设施等。复合空间满足消费者的一站式需求，也实现资源整合和空间复用。事件主导运营事件主导运营类文化活动和主题派对是动员人流、提升欢乐购物体验的有效手段。如三里屯太古里的音乐节、时尚周等。未来消费场所会推陈出新，以活动驱动空间的社交性和互动性。趋。通过AR、VR等技术手段，线上数字技术赋能实结合是商空间设计的大势所性需求。设计师需要通过定制手段趋。通过AR、VR等技术手段，线上数字技术赋能实结合是商空间设计的大势所性需求。设计师需要通过定制手段标准化的环境已不再适应多元个定制化个性化各，打造有特色的消费路径，实现差异化定位。消费者也可以参与空间设计决策，实现用户主导。在15分钟社区生活圈在城市规划中，“15分钟社区生活圈”理念受到重视，即居民能在步行或自行车15分钟内完成日常生活需求。北京、上海、深圳等城市提出打造生活便利圈，鼓励社区商业发展。根据规划，社区商业将覆盖日用品购物、餐饮美食、娱乐健身、配送服务等。SKP-S氛围的“数字SKP-S氛围的“数字”区等提供社交场所。构建加开放共享的商业空间。通过艺术装置、主题展览等吸引年轻人驻足;设立共享休息区等提供社交场所。19于淮海路中段 的商于淮海路中段 的商街区淮海路化、娱乐复合功作为上海主要，是融合购物、餐饮、上海TX淮海集中了众多国际知名台。TXTX在保护工业遗产的同时，可以进行空间改造，实现功能复合，打造开放包容的消费氛围。北京朝外THEBOX北京朝外THEBOXTHEURF项内设置户外篮球场、滑板区等开放 结物、餐饮、娱乐、创意 引大量原创潮流品牌，验。办重业态，满足一站式 强调个性化的商业定位。开放的活动区、原创潮牌店等支持年轻社交互开放的活动区、原创潮牌店等支持年轻人社交。突出公共休闲区域的互动性。

举星见面会等文化活动，件增强空间的吸引力和互打造开放的活动空间，丰富互动体验，满足年轻消费群体的社交需求。太成都太古里太打造开放式的特色消费空间，强调体验感和社交属性，吸引不同年龄层人群。20 首“首首背景与现状首钢园位于北京石景山区，是北京工业辉煌历史的见证者。2005年，随着首钢钢铁企业搬迁，原厂区以工业遗产的形式保留下来。2020年，首钢园被确定为2022年北京冬奥会自由式滑雪和单板滑雪大跳台项目的举办地。北京冬奥会是首钢园转型发展的重要契机。首钢园深入落实“三年行动计划”，从厂区向社区转变，推进工业文化、冬奥文化、创新文化融合发展，成为城市转型发展的标志。 21首年5首核心议题）（物理空间基底）20核心议题1：园区内容更新核心议题1：园区内容更新核心议题核心议题2：人群行为迭代核心议题2：人群行为迭代核心议题3：人群行为迭代核心议题3：人群行为迭代23首的首钢支点发展建议市首24发展建议125发展建议226发展建议327展望首钢园的未来，我们需要建立敏锐的洞察力和远见，持续监测展望消费变化