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文档简介

长沙市二手房买卖合同一、出卖方和买受方基本信息1.出卖方姓名：联系方式：身份证号码：房屋所有权证号码：2.买受方姓名：联系方式：身份证号码：二、房屋基本信息1.房屋地址省市区：街道地址：小区名称：2.房屋面积建筑面积：使用面积：3.房屋的现状和权属情况房屋现状：房屋满足居住条件，无重大缺陷房屋权属：房屋所有权证号码：XXXXX4.交易价格总价：单价：5.交易方式首付款：贷款方式：6.交易时间签署日期：交房日期：三、房屋交付和验收1.房屋交付房屋交付的时间和地点为出卖方与买受方双方协商一致。2.房屋验收买受方于交付房屋后7日内，对所购房屋进行验收。验收情况如下：外观：无损坏和破损，外墙保护层无明显开裂；室内：无漏水、无异味，门窗全部完好并可正常使用；空气：空气无异味，通风良好；管道：水、电、燃气管道均无渗漏和故障；设备：室内设备全部齐全并能正常使用。如买受方未在规定时间内进行验收，即视为买受方已对房屋进行了验收，且确认其符合交易合同的约定。四、房屋使用权转让1.房屋使用权转让出卖方将房屋的所有权转让给买受方，买受方对房屋享有使用权。2.房屋权属过户在签署本合同之后，双方应当于规定时间前，将房屋权属过户至买受方，过户中产生的税费由双方自行承担。五、赔偿如果因为出卖方原因，导致买受方未能顺利办理房屋权属过户手续，买受方有权要求出卖方按照违约金的方式赔偿买受方损失。六、其他事项1.合同的解释和争议的解决本合同的解释和争议的解决，应当遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规。如本合同一方未尽当事人义务，导致另一方无法享有与合同约定一致的权益，应当由违约方承担相应的违约责任。2.合同生效本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。3.合同的复制件本合同共有3份，出卖方、买受方、房屋权属部门各保留1份。此合同各部分效力相同，具有同等法律效力。以上就是长沙市二手房买卖

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